Κυβερνητικό «μπλόκο» στα Airbnb – Ποιες πόλεις και ποια περιοχή της Κρήτης αφορά

Η κυβέρνηση καλείται τώρα να ισορροπήσει στην ανάγκη για σταθεροποίηση των τιμών

Η κυβέρνηση μελετά το ενδεχόμενο να επεκτείνει το μέτρο απαγόρευσης νέων εγγραφών βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb), που ισχύει ήδη σε τρεις κεντρικές περιοχές της Αθήνας, και σε άλλες μεγάλες τουριστικές πόλεις της χώρας. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, το «μπλόκο» εξετάζεται για: Θεσσαλονίκη, Σαντορίνη, Χανιά, Πάρο και Χαλκιδική.

Παρά τον περιορισμό, η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων εξακολουθεί να εμφανίζει σημαντική ανάπτυξη. Τον Ιούλιο του 2024 είχαν καταγραφεί 1.021.000 κλίνες, ενώ τον Ιούλιο του 2025 ο αριθμός αυξήθηκε σε 1.078.000, σημειώνοντας άνοδο 5,58%.

Η μεσίτρια ακινήτων Άννα Μωκάκου, μιλώντας στο OPEN, επισήμανε ότι η τελική απόφαση δεν έχει ληφθεί ακόμη, καθώς η βραχυχρόνια μίσθωση παραμένει μια από τις πιο σημαντικές πηγές εσόδων για το Δημόσιο, ενώ στηρίζει χιλιάδες μικροϊδιοκτήτες και επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται γύρω από τον τουρισμό.

Ενδεικτικό είναι ότι, παρά τους περιορισμούς, στο κέντρο της Αθήνας καταγράφηκε αύξηση 18,5% στις βραχυχρόνιες μισθώσεις το πρώτο τρίμηνο του 2025. Η άνοδος αυτή αποδίδεται στην ταχεία κινητοποίηση πολλών ιδιοκτητών, οι οποίοι έσπευσαν να εξασφαλίσουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) αμέσως μετά την ανακοίνωση της απαγόρευσης. Το εξάμηνο «παράθυρο» που δόθηκε για την έκδοση ΑΜΑ αξιοποιήθηκε πλήρως, με αποτέλεσμα να εγγραφούν ακόμη και ακίνητα που βρίσκονταν σε φάση ανακαίνισης.

Η κυβέρνηση καλείται τώρα να ισορροπήσει ανάμεσα στην ανάγκη για σταθεροποίηση των τιμών κατοικίας και τη διατήρηση μιας δραστηριότητας που αποφέρει έσοδα και στηρίζει τον τουριστικό τομέα.