Το ένα μετά το άλλο πέφτουν τα μπαλκόνια στο Ηράκλειο – Κίνδυνος-«θάνατος» για ανυποψίαστους γείτονες και περαστικούς!

Συναγερμός στον  δήμο Ηρακλείου που απευθύνει συστάσεις, προειδοποιώντας  με εισαγγελέα τους ιδιοκτήτες 

Κίνδυνο-«θάνατο» για ανυποψίαστους γείτονες και περαστικούς αποτελούν οι ασυντήρητοι εξώστες, δώματα και περβάζια στο Ηράκλειο, με τα μπαλκόνια να πέφτουν το ένα μετά το άλλο, όπως αποδείχθηκε το πρωί της Παρασκευής 26/09…

Τα δυο απανωτά συμβάντα,  της πτώσης μπαλκονιού στην οδό Χρύσανθου Οικονόμου και της κατάρρευση τμήματος της εξωτερικής τοιχοποιίας κτίσματος στην οδό Γιαννίκου σηματοδότησαν μια μεγάλη λαχτάρα και περιπέτεια για τους περίοικους και  θορύβησαν άρδη  δήμο, φορείς και πολίτες.

Από τύχη-βουνό δεν είχαμε ευτυχώς κάποιον τραυματισμό στα δυο αυτά συμβάντα. Ωστόσο ποιος αλήθεια μπορεί να διασφαλίσει ότι μελλοντικά θα συνεχίσουμε να έχουμε την ίδια τύχη ή τους Αγίους με το μέρος μας και δεν θα χτυπήσει κάποιος συμπολίτης μας ή επισκέπτης της πόλης; Ουδείς προφανώς μπορεί να διασφαλίσει κάτι τέτοιο, με τα δυο σημερινά πρωινά περιστατικά να σημαίνουν συναγερμό και στον δήμο Ηρακλείου.

Η Λότζια, έσπευσε, μέσω ανακοίνωσης της  να απευθύνει αυστηρές συστάσεις προς κάθε εμπλεκόμενο ιδιοκτήτη, απευθύνοντας μάλιστα προειδοποίηση πως σε περίπτωση μη συμμόρφωσης θα βρεθεί αντιμέτωπος με τον εισαγγελέα.

Μια αναμενόμενη φυσικά κίνηση εκ μέρους του δήμου Ηρακλείου  που δικαίως θορυβήθηκε, αν και θα πρέπει να δει το ζήτημα και της δικής του έγκαιρης κινητοποίησης και μέριμνας σε ανύποπτο χρόνο, και όχι φυσικά μετά από τέτοια συμβάντα.

Την ίδια ώρα, όπως σχολίασε στο cretaone.gr, ο πρόεδρος του Παραρτήματος Ανατολικής Κρήτης Τεχνικού Επιμελητηρίου Ανατολικής Κρήτης Γιώργος Ταβερναράκης, τα σημερινά συμβάντα επαναφέρουν  στο προσκήνιο το κρίσιμο θέμα της γενικότερης  έλλειψης συντήρησης των κτηρίων στο Ηράκλειο. Ιδίως των μπαλκονιών, εξωστών, δωμάτων και γενικά των δομικών στοιχείων που βρίσκονται στην εξωτερική πλευρά των κτισμάτων, στη μεριά δηλαδή δρόμων, πλατειών όπου υπάρχει διέλευση πεζών και οχημάτων.

Όπως ο ίδιος σημείωσε, το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται σε κεντρικά σημεία της πόλης. Στις συνοικίες της Αγίας Τριάδας και του Λάκκου, δίχως όμως αυτό να σημαίνει φυσικά ότι δεν υπάρχει μεγάλη επικινδυνότητα και στο εκτός τειχών Ηράκλειο.

Η έλλειψη συντήρησης, όπως τόνισε ο κ. Ταβερναράκης αποτελεί έναν μεγάλο «βραχνά» συνολικά για το Ηράκλειο, και το μοναδικό «αντίδοτο» στο σημαντικό πρόβλημα που εγείρει κινδύνους για τη δημόσια ασφάλεια είναι το εξής:

Η προληπτική , τακτική συντήρηση των κτηριακών υποδομών. Και η παρακολούθηση της κατάστασης τους.

Ακριβώς στην κατεύθυνση αυτή άλλωστε, όπως υπενθύμισε, το ΤΕΕ/ΤΑΚ έχει ζητήσει με επανειλλημμένες παρεμβάσεις του, τη διενέργεια ελέγχων στατικής επάρκειας πριν οι ιδιοκτήτες των οικοδομών συμπεριληφούν σε προγράμματα επιδοτήσεων για την ανακαίνισή των ιδιοκτησιών τους.

Συστάσεις και προειδοποιήσεις από τον δήμο Ηρακλείου στον απόηχο της διπλής πτώσης μπαλκονιών

Με αφορμή τα σημερινά περιστατικά με την πτώση μπαλκονιού στην οδό Χρύσανθου Οικονόμου και την κατάρρευση τμήματος της εξωτερικής τοιχοποιίας κτίσματος στην οδό Γιαννίκου στη συνοικία του Λάκκου, η Πολεοδομία Ηρακλείου για μια ακόμα φορά απευθύνει -μέσω ανακοίνωση της-αυστηρή σύσταση και έκκληση προς στους ιδιοκτήτες να διενεργούν τους απαραίτητους ελέγχους στα ακίνητα τους και να προχωρούν στις απαραίτητες συντηρήσεις όπου θεωρείται απαραίτητο.
Η Αντιδήμαρχος Χωροταξικού Σχεδιασμού, Πολεοδομίας & Δημοτικής Περιουσίας Στέλα Αρχοντάκη μίλησε για το πρόβλημα των ετοιμορροπιών στην Παλιά Πόλη επισημαίνοντας τους παράγοντες κινδύνου κατάρρευσης: «Έχουμε μεγάλο πρόβλημα σε ετοιμορροπίες στην παλιά πόλη που αφορούν ακόμα και στον πρόβολο του δώματος, το γείσο της ταράτσας, ο οποίος είναι στα κοινόχρηστα μέρη της οικοδομής. Τα οικήματα και κτίσματα που εμφανίζουν ετοιμορροπίες είναι εύκολο να καταρρεύσουν ακόμα και από δυνατό αέρα, δυνατή βροχή αλλά και από μικρό σεισμό. Θα πρέπει λοιπόν να είμαστε σε επαγρύπνηση και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να φροντίζουν για τη συντήρηση των οικοδομών τους».

Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με την Αντιδήμαρχο Χωροταξικού Σχεδιασμού, Πολεοδομίας & Δημοτικής Περιουσίας για την πτώση του μπαλκονιού σε ιδιωτικό χώρο στην οδό Χρύσανθου Οικονόμου, οι μηχανικοί της Πολεοδομίας Ηρακλείου έχουν ολοκληρώσει την αυτοψία στο σημείο και προχωρούν σε έκθεση κατεδάφισης που θα κοινοποιηθεί στον ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης έχει ήδη ενημερωθεί και έχει διαβεβαιώσει την Υπηρεσία ότι θα προβεί στην άρση των ετοιμορροπιών της οικοδομής. Ως προς το ακίνητο της οδού Γιαννίκου, έχει γίνει αυτοψία και θα κοινοποιηθεί η έκθεση άρσης της ετοιμορροπίας στον ιδιοκτήτη. Στη μη συμμόρφωση των ιδιοκτητών, ο φάκελος θα κατατεθεί στον εισαγγελέα.

Έλεγχο κατοικιών με φόντο τα πολλά περιστατικά πτώσης μπαλκονιών έχει ζητήσει το ΤΕΕ/ΤΑΚ

Τις κατοικίες που πρέπει να ελεγχθούν το συντομότερο δυνατό στην πόλη του Ηρακλείου, έχει «φωτογραφίσει» το ΤΕΕ/ΤΑΚ όχι μόνο τώρα αλλά και με προ μηνών ΄ήδη ανακοίνωσή του με αφορμή – όπως επισημαίνει – την αύξηση περιστατικών πτώσης εξωστών σε πολλές περιοχές.

Οι μηχανικοί της ανατολικής Κρήτης επί της ουσίας ζητούν την άμεση παρέμβαση της Πολιτείας, προκειμένου να «τρέξει» πρόγραμμα ελέγχων στα κτίρια. Σύμφωνα με το ΤΕΕ/ΤΑΚ δεν υπάρχουν σε πανελλαδικό επίπεδο καταγραφές περιστατικών, αναφορές από την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, τον Βόλο, το Ηράκλειο και άλλα αστικά κέντρα, ελλοχεύουν σοβαροί κίνδυνοι ιδιαίτερα σε πολυκατοικίες προ του 1980.

Το πλήρες περιεχόμενο της  τότε ανακοίνωσης είχε ως εξής:

«Πτώση Εξωστών και εφαρμογή ενός επιδοτούμενου προγράμματος προληπτικού ελέγχου των κτιρίων

Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται με αυξανόμενη συχνότητα το φαινόμενο πτώσης μπαλκονιών σε διάφορες περιοχές της χώρας, με θύματα διερχόμενους πολίτες τόσο όσον αφορά τη σωματική τους ακεραιότητα όσο και την καταστροφή περιουσιακών τους στοιχείων. Αν και απουσιάζει ακόμη επίσημη πανελλαδική στατιστική καταγραφή των περιστατικών, ενδεικτικά παραδείγματα από την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, τον Βόλο, το Ηράκλειο και άλλα αστικά κέντρα επιβεβαιώνουν ότι πρόκειται για υπαρκτό και επικίνδυνο πρόβλημα, ιδιαίτερα σε πολυκατοικίες κατασκευασμένες πριν τη δεκαετία του ’80.

Στην πόλη του Ηρακλείου, εάν αρκεστούμε στην ενημέρωση από τα περιστατικά που εμφανίζονται στον τοπικό τύπο, υπάρχει σημαντικός και συνεχώς αυξανόμενος αριθμός εξωστών που καταρρέουν. Υπενθυμίζουμε παλαιότερη μελέτη που είχε συμμετάσχει το ΤΕΕ/ΤΑΚ σε συνεργασία με το Δήμο Ηρακλείου όπου είχαν χαρακτηριστεί ως επικινδύνως ετοιμόρροπα, πάνω από 300 κτίρια.

Σε μια εποχή όπου ο οικιστικός ιστός γηράσκει, η ασφάλεια των υφιστάμενων κτιρίων πρέπει να τεθεί σε απόλυτη προτεραιότητα. Η έλλειψη υποχρεωτικού τακτικού ελέγχου τους, σε συνδυασμό με την ανεπαρκή τεχνική συντήρηση, εντείνει τον κίνδυνο. Κρίνεται απολύτως αναγκαία η άμεση επέμβαση των αρμόδιων αρχών για τον έλεγχο των εξωστών και άλλων ευπαθών δομικών στοιχείων των κτιρίων αυτών, με στόχο την πρόληψη ατυχημάτων.

Η Πολιτεία οφείλει να προχωρήσει στον σχεδιασμό και την εφαρμογή ενός επιδοτούμενου προγράμματος προληπτικού ελέγχου των κτιρίων, με ιδιαίτερη έμφαση στους εξώστες και τα δομικά στοιχεία που παρουσιάζουν αυξημένο κίνδυνο.

Ταυτόχρονα το ΤΕΕ θα μπορούσε να διοργανώσει εξειδικευμένα προγράμματα ελέγχων για την επικαιροποιημένη επιμόρφωση των συναδέλφων σε ζητήματα που προκαλούν τις βασικές βλάβες σε εξώστες, τον εντοπισμό τους, αλλά και τη διαδικασία αυτοψίας και ελέγχου των κατασκευών.

Δεν νοείται να προχωράμε σε εκτεταμένες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης σε χιλιάδες κτίρια της χώρας, χωρίς να διασφαλίζεται προηγουμένως η στατική επάρκεια των κατασκευών.

Η ασφάλεια των πολιτών και η ανθεκτικότητα των κατασκευών πρέπει να προηγείται κάθε άλλης παρέμβασης».