Πού θα καταβληθεί η επιστροφή ενοικίου

Η αντίστροφη μέτρηση για την επιστροφή ενοικίου σε χιλιάδες ενοικιαστές έχει ξεκινήσει καθώς αυτό θα καταβληθεί μέσα στο Νοέμβριο.

Η επιστροφή ενοικίου έρχεται να στηρίξει χιλιάδες νοικοκυριά με αυτόματη, ψηφιακή καταβολή, χωρίς γραφειοκρατία – αρκεί να έχουν δηλωθεί σωστά τα στοιχεία στη φορολογική δήλωση

Πότε θα πληρωθεί το επίδομα ενοικίου

Επισημαίνεται ότι, σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, το επίδομα ενοικίου θα αρχίσει να καταβάλλεται την Παρασκευή 30 Νοεμβρίου 2025, με εφάπαξ πίστωση στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.

«Η οικονομική ενίσχυση θα καταβληθεί αυτόματα, χωρίς να προηγηθεί κάποια διαδικασία αίτησης από τους ενδιαφερόμενους», διευκρίνισε ο υπουργός Οικονομικών.

Το μέτρο αφορά στα ενοίκια που καταβλήθηκαν το φορολογικό έτος 2024, και καλύπτει περίπου το 80% των μισθωτών νοικοκυριών.

Ωστόσο, διευκρινίσεις για την καταβολή του έκανε και ο εκπρόσωπος Τύπου του Υπουργείου Οικονομικών. Έτσι, όπως είπε ο Όμηρος Τσάπαλος: «Τόσο το επίδομα των 250 ευρώ, όσο και η επιστροφή ενοικίου θα γίνει στις 30 Νοεμβρίου, αλλά επειδή πέφτει Κυριακή, θα γίνει 28η Νοεμβρίου, ημέρα Παρασκευή. Αναφορικά με το ενοίκιο έχουμε κάνει εκκαθαρίσεις, και η συντριπτική πλειονότητα είναι μια χαρά. Δεν υπάρχουν προβλήματα ως προς την καταβολή. Επίσης δεν υπάρχει αίτηση ούτε για το ενοίκιο, ούτε τα 250 ευρώ».

Πού θα καταβληθεί η επιστροφή ενοικίου

Τα ποσά θα μεταφερθούν απευθείας στον δηλωμένο IBAN του φορολογούμενου στην πλατφόρμα myAADE (myaade.gov.gr). Η διαδικασία είναι πλήρως ψηφιακή και βασίζεται στα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του 2024, υπό την προϋπόθεση ότι αυτή υποβλήθηκε έως την τελευταία εργάσιμη του Σεπτεμβρίου 2025.

Προσοχή: Ο αριθμός μίσθωσης πρέπει να έχει δηλωθεί στο έντυπο Ε1. Αν λείπει, η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιήσει διασταύρωση με τον αριθμό παροχής ρεύματος.

Τα ποσά για το επίδομα ενοικίου

Κύρια κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Φοιτητική κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως ανά φοιτητή.

Ο υπολογισμός θα γίνεται με βάση το 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος για το 2024. Αν υπήρξαν διαδοχικές μισθώσεις, θα λαμβάνεται υπόψη το άθροισμα όλων των ενοικίων.

Ποιοι είναι δικαιούχοι – Εισοδηματικά και περιουσιακά όρια

Εισοδηματικά κριτήρια

Κατηγορία	Ετήσιο εισόδημα έως
Άγαμοι	20.000 ευρώ
Έγγαμοι / Σύμφωνο συμβίωσης	28.000 ευρώ + 4.000 ευρώ ανά τέκνο
Μονογονεϊκές οικογένειες	31.000 ευρώ + 5.000 ευρώ ανά τέκνο πέραν του πρώτου

Περιουσιακά κριτήρια

Άγαμοι: Ακίνητη περιουσία έως 120.000 ευρώ.
Ζευγάρια: Το όριο είναι 20.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και για κάθε παιδί.
Φοιτητές: Για φοιτητικές κατοικίες, ισχύουν μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, ανεξάρτητα από το αν τη δήλωση κάνει ο φοιτητής ή οι γονείς του.

Υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή από το 2026

Πάντως, σύμφωνα με νέα υπουργική απόφαση, από την 1η Ιανουαρίου 2026 τα ενοίκια πρέπει υποχρεωτικά θα πληρώνονται μέσω τραπεζικού συστήματος, απευθείας στον λογαριασμό του ιδιοκτήτη.

Πηγή:

Σύνοψη άρθρου

Η επιστροφή ενοικίου θα καταβληθεί στις 28 Νοεμβρίου 2025, με αυτόματη πίστωση στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Η διαδικασία είναι ψηφιακή και βασίζεται στα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του 2024, χωρίς την ανάγκη αίτησης.
Τα ποσά θα κατατεθούν απευθείας στον δηλωμένο IBAN, με προϋπόθεση την ορθή δήλωση του αριθμού μίσθωσης στο έντυπο Ε1.
Από το 2026, τα ενοίκια θα πληρώνονται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού συστήματος στον λογαριασμό του ιδιοκτήτη.