Αν και κατέχει το ακίνητο στο κέντρο της πόλης από το 1931, αυτό εμφανίζεται στο κτηματολόγιο ως ιδιωτικό!

Κατά του κτηματολογίου δεν στρέφονται μονάχα πολίτες αλλά και δημόσιοι φορείς, όπως εν προκειμένω ο δήμος Ηρακλείου, ο οποίος εμφανίζεται να έχει χάσει δικό του σημαντικό ακίνητο που παρουσιάζεται στο κτηματολόγιο να ανήκει σε ξένα χέρια, και ετοιμάζεται, όπως αποκαλύπτει σήμερα το cretaone.gr, να κάνει αγωγή!

Όπως αποκαλύπτουμε, η διαμάχη μεταξύ δήμου Ηρακλείου και κτηματολογίου αφορά στο ακίνητο στο κέντρο της πόλης που στεγάζει τα σχολεία του Αγίου Τίτου, δηλαδή τα 6ο & 44ο Δημοτικά σχολεία. Αν και το επίμαχο ακίνητο, εμβαδού 1078 τ.μ επί των οδών Αγίου Τίτου και Ευρώπης του ανήκει-όπως υποστηρίζει η πλευρά του δήμου- από το 1931(!) στο Κτηματολόγιο εμφανίζεται να ανήκει σε ιδιώτες!

Για την αποκατάσταση της τάξης, ο δήμος Ηρακλείου αποφάσισε να κινηθεί νομικά. Ήδη, με απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής, εξουσιοδοτήθηκαν οι δικηγόροι της Νομικής Υπηρεσίας του δήμου να καταθέσουν αγωγή, προτάσεις και κάθε διαδικαστικό έγγραφο ενώπιον του αρμόδιου δικαστηρίου και του αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου Ηρακλείου, κατά του ελληνικού δημοσίου και κατά των πολιτών που εμφανίζονται στο κτηματολόγιο ως ιδιοκτήτες του ακινήτου που στεγάζει τα δυο δημοτικά σχολεία.

Με την αγωγή και τις υπόλοιπες νομικές ενέργειες, ο δήμος Ηρακλείου ζητά:

1) Να διορθωθούν οι ιδιοκτήτες του ΚΑΕΚ 170630434006 και να καταχωρηθεί ο Δήμος Ηρακλείου ως ιδιοκτήτης αυτού σε ποσοστό 100% με αιτία κτήσης παραχώρηση και τίτλο κτήσης 1) Τη με αριθμό 10882 /1.7.1931 συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης του τότε συμβολαιογράφου Ηρακλείου Νικολάου Εμμ Φραγκιουδάκη που μεταγράφηκε νόμιμα στο
Υποθηκοφυλακείο Ηρακλείου στις 9/7/1931 στον τόμο 121 με αύξοντα αριθμό μεταγραφής 54645 και 2)
Τη με αριθμό 292/2001 διαπιστωτική πράξη της Νομαρχίας Ηρακλείου που μεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο Ηρακλείου στις 26/3/2001 στον τόμο 3819 με αύξοντα αριθμό μεταγραφής 283682.
2) Να διορθωθεί το εμβαδόν του ΚΑΕΚ 170630434006 ώστε στο υφιστάμενο ΚΑΕΚ να προστεθεί το τμήμα Δ1 με στοιχεία: (1,2,30,22,23,1) εμβαδού ΕΔ1 = 4,16 μ², αφού αφαιρεθεί από το
ΚΑΕΚ 170630434016 ώστε το ΚΑΕΚ 170630434006 να λάβει τελικά στοιχεία στην κτηματολογική βάση (7,34,35,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,33,32,31,30,22,23,1,2,3,4,5,6,7) και εμβαδόν 1.078,50 μ².

6ο και 44ο δημοτικά σχολεία

Δήμος Ηρακλείου εναντίον Κτηματολογίου: Το ιστορικό της υπόθεσης

Ο Δήμος Ηρακλείου είναι κύριος του ακινήτου με εμβαδού 1.078,50 μ², κατά πρόσφατη καταμέτρηση, που βρίσκεται εντός Γ.Π.Σ. Ηρακλείου, εντός σχεδίου πόλης (εντός τειχών) στην
περιοχή του κέντρου – Τομέας που διέπεται από το Διάταγμα της 25ης Αυγούστου , στο Ο.Τ. 224 , επί των οδών Αγίου Τίτου & Ευρώπης αρ.24, εντός του Κηρυγμένου Αρχαιολογικού χώρου της παλιάς πόλης Ηρακλείου.

Εντός του υπόψη ακινήτου στεγάζεται το 6ο & 44ο Δημοτικό σχολείου Ηρακλείου. Σημειώνεται ότι για τα σχολεία έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια με αρ.227/2011 που αφορούσε την “ενίσχυση-αντικατάσταση στέγης & προσθήκη κατ΄ έκταση νέου τριώροφου τμήματος στο κτίριο που στεγάζεται το 6ο & 44ο Δημοτικό σχολείου Ηρακλείου” , σύμφωνα και με την οποία έχουμε: Συνολική δόμηση ισογείου => εμβαδού Ε = 404,94 μ²- Συνολική δόμηση Α΄ορόφου => εμβαδού Ε = 383,88 μ²- Συνολική δόμηση Β΄ορόφου => εμβαδού Ε = 383,88 μ².
Όπως υποστηρίζει ο δήμος Ηρακλείου, απέκτησε νόμιμα το εν λόγω ακίνητο, δυνάμει
1) Του με αριθμό 10882 /1.7.1931 συμβολαίου του τότε συμβολαιογράφου Ηρακλείου Νικολάου Εμμ. Φραγκιουδάκη που μεταγράφηκε νόμιμα στο Υποθηκοφυλακείο Ηρακλείου στις 9/7/1931 στον τόμο 121 με αύξοντα αριθμό μεταγραφής 54645, σύμφωνα με τον οποίο η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος μου παραχώρησε το υπόψη ακίνητο εμβαδού 1202,84 τμ κατά τον τίτλο κτήσης σε συνδυασμό με την 2) Τη με αριθμό 292/2001 διαπιστωτική πράξη της Νομαρχίας Ηρακλείου που μεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο Ηρακλείου στις 26/3/2001 στον τόμο 3819 με αύξοντα αριθμό μεταγραφής 283682, σύμφωνα με την οποία διαπιστώνεται η παραχώρηση σε μένα της κινητής και ακίνητης περιουσίας του 6ου Δημοτικού Σχολείου Ηρακλείου με εμβαδόν οικοπέδου 1089 τμ.

Κατά την κτηματογράφηση το υπόψη ακίνητο του Δήμου έλαβε ΚΑΕΚ 170630434006 και καταχωρήθηκε εσφαλμένα στη βάση δεδομένων του κτηματολογίου, αφού
1) Εμφανίζεται εσφαλμένα ως ιδιοκτησία “Άγνωστου” σε ποσοστό 81,25% ….., σε ποσοστό 9,375 %…….σε ποσοστό 9,375 %.
2) Εμφανίζεται εσφαλμένα με εμβαδόν 1074 τμ.
3) Τμήμα του υπόψη ακινήτου Δ1 με στοιχεία: (1,2,30,22,23,1) εμβαδού ΕΔ1 = 4,16 μ² εμφανίζεται εσφαλμένα ως τμήμα του όμορου ΚΑΕΚ 170630434016 με ιδιοκτήτες ……. (ψιλός κύριος) και………. (επικαρπωτής). Οι υπόψη αρχικές εγγραφές στο κτηματολόγιο είναι ανακριβείς και το σφάλμα είναι ουσιώδες αφού κατ΄ αυτόν τον τρόπο προσβάλλεται η κυριότητα του Δήμου επί του υπόψη ακινήτου και ως εκ τούτου πρέπει να διορθωθούν.