Αγωνία για τα προσφυγικά ακίνητα στη Νέα Αλικαρνασσό! Στο δημοτικό συμβούλιο τα «διπλογραψίματα» στο κτηματολόγιο!

Επί τάπητος το θέμα που «καίει« εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που αντί για ιδιοκτήτες εμφανίζονται από τον δήμο ως…καταπατητές

Θα βρεθεί άραγε άκρη με τα προσφυγικά ακίνητα στη Νέα Αλικαρνασσό τα οποία είναι διπλοδηλωμένα στο Κτηματολόγιο τόσο από τους ιδιώτες που τα είχαν πάρει οικογενειακώς-προ δεκαετιών-  από το δημόσιο όσο και από τον δήμο Ηρακλείου που τα δηλώνει ως δικά του,  θεωρώντας τους ιδιώτες ως καταπατητές;

Αυτό είναι το ερώτημα που πλανάται, με το βλέμμα στραμμένο στο αποψινό δημοτικό συμβούλιο Ηρακλείου και με διάχυτη την αγωνία στην τοπική κοινωνία. Πρόκειται για παλιά, γνωστή ιστορία η οποία έχει ταλαιπωρήσει και συνεχίζει να ταλαιπωρεί γενιές πολιτών στην περιοχή της Νέας Αλικαρνασσού, με αφετηρία το μακρινό 1932. Όταν και  το  Υπουργείο Γεωργίας παραχώρησε κληροτεμάχια στην τότε κοινότητα για τη στέγαση των Μικρασιατών προσφύγων. Δυο δεκαετίες αργότερα τα ίδια ακίνητα ουσιαστικά δόθηκαν, με νέα διανομή σε ιδιώτες, δημιουργώντας  ένα πολύπλοκο ιδιοκτησιακό καθεστώς.

Στην πραγματικότητα, κάτοικοι στη Νέα Αλικαρνασσό βρέθηκαν να παίρνουν ακίνητα από το δημόσιο το οποίο όμως δεν είχε την κυριότητα τους αφού πριν από χρόνια είχαν παραχωρηθεί στην τότε κοινότητα και άρα , ως φυσική της συνέχεια, στον σημερινό δήμο Ηρακλείου!

Το πολύπλοκο ζήτημα επανέρχεται τώρα έντονα στο προσκήνιο, με φόντο την επικείμενη ανάρτηση του κτηματολογίου, στις 25 Μαϊου, για τους δήμους Ηρακλείου, Μαλεβιζίου, Χερσονήσου.

Ο δήμος Ηρακλείου έχει διαμηνύσει από την πλευρά του ότι είναι υποχρεωμένος να δηλώσει τα επίμαχα ακίνητα στο Κτηματολόγιο αφού βάσει νόμου αλλά και δικαστικών αποφάσεων τα θεωρεί δικά του. Ομοίως όμως πράττουν  και οι ιδιώτες αφού τα έχουν στην κατοχή τους εδώ και δεκαετίες μετά από διανομή που τους έκανε το ελληνικό δημόσιο!

Πρόκειται για ένα μπερδεμένο κουβάρι, το οποίο μοιάζει δύσκολο ως αδύνατο να ξεμπερδευτεί αν δεν προχωρήσει κάποια λύση σε κεντρικό επίπεδο, μέσω δηλαδή νειδικής νομοθετικής ρύθμισης.

Φωτογραφία Αρχείου

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Θεσσαλονίκη: «Σκηνές φαρ ουέστ» σε ποντιακό γλέντι – «Θα μας σκοτώσουν» φώναζε ο κόσμος (Βίντεο ντοκουμέντο)

Στο δημοτικό συμβούλιο το «καυτό» θέμα με τα προσφυγικά ακίνητα στη Νέα Αλικαρνασσό

Σε κάθε περίπτωση εκατοντάδες συμπολίτες μας έχουν χάσει πραγματικά τον ύπνο τους αφού οι περιουσίες που εύλογα εδώ και τόσα χρόνια λογίζουν ως δικές τους είναι στον «αέρα»!

Οι ίδιοι, όπως συνολικά η Νέα Αλικαρνασσός, ως τοπική κοινωνία,  στρέφει με ενδιαφέρον και αγωνία το βλέμμα της στη σημερινόδημοτικό συμβούλιο Ηρακλείου. Κι αυτό γιατί το καυτό θέμα θα έρθει προς συζήτηση στην ειδική συνεδρίαση λογοδοσίας μετά από πρωτοβουλία της παράταξης του Μιχάλη Καραμαλάκη.

Το θέμα φέρνει συγκεκριμένα ο δημοτικός σύμβουλος από την Νέα Αλικαρνασσό Δημήτρης Γιαουρτάς, ο οποίος ως γνωστόν έχει ασχοληθεί διαχρονικά με το σοβαρό ζήτημα και ζητά συγκεκριμένες απαντήσεις γύρω από το θέμα.

Η δημόσια, προσωπική  παρέμβαση και τα μηνύματα του προέδρου της Κοινότητας Αλικαρνασσού Αλέξανδρου Τσουλφά

Ενόψει της αποψινής συζήτησης στο δημοτικό συμβούλιο, κατά την ειδική συνεδρίαση λογοδοσίας, ο πρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Νέας Αλικαρνασσού Αλέξανδρος Τσουλφάς απευθύνει έκκληση για ψυχραιμία, σοβαρότητα και συνεργασία, σε μια δημόσια παρέμβαση, την οποία ξεκαθαρίζει πως είναι προσωπική, με την Κοινότητα να παίρνει επισήμως θέση αφότου λάβει πλήρη ενημέρωση για το θέμα.

Ο κ. Τσουλφάς αναφέρει στην δημόσια ανάρτηση-παρέμβαση του:

«ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ – ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ
για την ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων στη Νέα Αλικαρνασσό

Με αφορμή την έναρξη της ανάρτησης των κτηματολογικών στοιχείων από το Ελληνικό Κτηματολόγιο στην περιοχή της Νέας Αλικαρνασσού, αλλά και τα δημοσιεύματα στον τύπο που έχουν αναπτυχθεί το τελευταίο διάστημα, θεωρώ υποχρέωσή μου, υπό την ιδιότητά μου ως πολίτη που επηρεάζεται άμεσα από την πολυετή αυτή κατάσταση αλλά και υπό την επαγγελματική μου ιδιότητα, και στο βαθμό που μου αναλογεί, να καταθέσω ψύχραιμα και υπεύθυνα την προσωπική μου άποψη προς τους συμπολίτες μου σχετικά με το συγκεκριμένο ζήτημα, το οποίο πράγματι απασχολεί και προβληματίζει αρκετές οικογένειες της περιοχής μας.

Το Τοπικό Συμβούλιο της Νέας Αλικαρνασσού θα τοποθετηθεί επίσημα μετά από την ενημέρωση που θα έχει από τον Δήμο Ηρακλείου για το θέμα, η λύση του οποίου συζητείται ήδη σε ανώτερο επίπεδο.

Οφείλω εξαρχής να ξεκαθαρίσω ότι το συγκεκριμένο ιδιοκτησιακό ζήτημα δεν είναι ούτε νέο ούτε άγνωστο.
Πρόκειται για ένα θέμα που είναι γνωστό εδώ και δεκαετίες:
σε όλες τις δημοτικές αρχές,σε όλες τις δημοτικές παρατάξεις ανεξαρτήτως πολιτικού χώρου, καθώς και σε όλους τους δημοτικούς και κοινοτικούς συμβούλους που κατάγονται ή εκπροσωπούν τη Νέα Αλικαρνασσό.
Το γνώριζαν διαχρονικά οι προηγούμενες Δημοτικές Αρχές (ήδη από τον τότε Δήμο Νέας Αλικαρνασσού), τα εκάστοτε τοπικά συμβούλια, οι υπηρεσίες του Δήμου, αλλά και όσοι έχουν ασχοληθεί με το ιδιοκτησιακό καθεστώς της περιοχής.

Ασφαλώς, λοιπόν, δεν προέκυψε σήμερα λόγω της ανάρτησης του Κτηματολογίου.
Το ιδιοκτησιακό ζήτημα που αφορά κληροτεμάχια και δημοτικές εκτάσεις στη Νέα Αλικαρνασσό είναι ένα σύνθετο και ιστορικό θέμα, το οποίο συνδέεται με:

τις διανομές του 1932,
τις μεταγενέστερες διανομές του Υπουργείου Γεωργίας κατά τα έτη 1955-1956,
τις δικαστικές αποφάσεις που ακολούθησαν,
τη μελέτη «Εκκαθάριση Ιδιοκτησιακών Δικαιωμάτων και Επανασύνταξη του Δημοτικού Κτηματολογίου» του 1996,
καθώς και με την ομόφωνη απόφαση 144/2022 του Δημοτικού Συμβουλίου Ηρακλείου.

Υπενθυμίζεται επίσης ότι το έτος 1997 το τότε Δημοτικό Συμβούλιο Νέας Αλικαρνασσού προχώρησε ομόφωνα στην έγκριση και παραλαβή της μελέτης «Εκκαθάριση Ιδιοκτησιακών Δικαιωμάτων και Επανασύνταξη του Δημοτικού Κτηματολογίου του Δήμου Νέας Αλικαρνασσού», η οποία είχε ως σκοπό την αποτύπωση και προστασία των δικαιωμάτων και της περιουσίας του τότε Δήμου Νέας Αλικαρνασσού.

Η συγκεκριμένη απόφαση δεν ελήφθη τυχαία ούτε αφορούσε προσωπικές ή πολιτικές σκοπιμότητες.
Ελήφθη στο πλαίσιο της υποχρέωσης του τότε Δήμου να προασπίσει τη δημοτική περιουσία και τα δικαιώματα που είχαν αναγνωριστεί μετά από μακροχρόνιους δικαστικούς αγώνες και αποφάσεις ανωτάτων δικαστηρίων.
Υπενθυμίζεται ακόμη ότι ήδη από το 2022, το ίδιο το Δημοτικό Συμβούλιο Ηρακλείου αναγνώρισε επίσημα:
τις αντικρουόμενες διανομές και μεταβιβάσεις,
την ύπαρξη τίτλων που προέρχονται από το Ελληνικό Δημόσιο,
τις κοινωνικές και ιστορικές ιδιαιτερότητες της περιοχής,
καθώς και την ανάγκη νομοθετικής ρύθμισης και εξεύρεσης δίκαιης λύσης για τους ιδιοκτήτες και κατόχους ακινήτων.
Ηδη από το 2022 έχουν προχωρήσει οι διαδικασίες και αρκετοί συμπολίτες μας έχουν αποκτήσει νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας βασιζόμενοι σε σχετική νομοθετική ρύθμιση.

Η σημερινή Δημοτική Κοινότητα Νέας Αλικαρνασσού, από την πρώτη στιγμή ανάληψης των καθηκόντων της, έχει θέσει το συγκεκριμένο θέμα μεταξύ των σοβαρών ζητημάτων που απασχολούν την περιοχή μας.
Έχουν πραγματοποιηθεί συζητήσεις και επαφές, ακριβώς επειδή πρόκειται για ένα πολυσύνθετο πρόβλημα με πολλές διαφορετικές κατηγορίες περιπτώσεων, οι οποίες δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν όλες με τον ίδιο τρόπο.

Άλλες περιπτώσεις αφορούν:
προσφυγικές παραχωρήσεις,
τίτλους του Ελληνικού Δημοσίου,
μεταβιβάσεις που πραγματοποιήθηκαν επί δεκαετίες,
κατοικίες εντός σχεδίου πόλεως,
εκτάσεις που εντάχθηκαν μεταγενέστερα στο σχέδιο,
περιπτώσεις εξαγοράς δημοτικών εκτάσεων,
καθώς και ειδικές περιπτώσεις που απαιτούν διαφορετική νομική και διοικητική προσέγγιση.

Ακριβώς αυτή η πολυπλοκότητα είναι που αποδεικνύει ότι το ζήτημα δεν μπορεί να λυθεί με απλοϊκές προσεγγίσεις ή με επικοινωνιακές αντιπαραθέσεις.
Η οριστική αντιμετώπιση του προβλήματος δεν μπορεί να δοθεί ούτε σε επίπεδο Δημοτικής Κοινότητας ούτε αποκλειστικά σε επίπεδο Δημοτικού Συμβουλίου.
Πρόκειται για ένα σύνθετο ιδιοκτησιακό και νομικό ζήτημα, το οποίο απαιτεί ειδική νομοθετική ρύθμιση από την Πολιτεία, με διαφορετική αντιμετώπιση ανά κατηγορία περίπτωσης.
Η Δημοτική Κοινότητα Νέας Αλικαρνασσού είναι έτοιμη να συμβάλει θεσμικά και ουσιαστικά στον διάλογο που θα ακολουθήσει, καταθέτοντας απόψεις και προτάσεις όταν δρομολογηθεί επίσημα η σχετική νομοθετική διαδικασία και αποσαφηνιστεί το πλαίσιο αντιμετώπισης κάθε κατηγορίας περίπτωσης.

Ο Δήμος Ηρακλείου, ανεξαρτήτως της πολιτικής βούλησης της σημερινής δημοτικής αρχής, είχε υποχρέωση να δηλώσει στο Κτηματολόγιο τις εκτάσεις που, βάσει δικαστικών αποφάσεων, μελετών και υφιστάμενων καταχωρήσεων, εμφανίζονται ως δημοτική περιουσία.
Η διαδικασία αυτή δεν σημαίνει αυτομάτως αμφισβήτηση κατοικιών ή πρόθεση αφαίρεσης περιουσιών από πολίτες.
Αντίθετα, ο κοινός στόχος πρέπει να είναι η θεσμική και οριστική επίλυση του προβλήματος, με τρόπο που θα προστατεύει τόσο τα δικαιώματα των πολιτών όσο και τη νομιμότητα.

Η Δημοτική Κοινότητα Νέας Αλικαρνασσού παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις και αναμένει τις επόμενες ενέργειες και εισηγήσεις που θα αφορούν τη σχεδιαζόμενη νομοθετική παρέμβαση.

Το ζήτημα θα μας απασχολήσει άμεσα και ουσιαστικά, με μοναδικό γνώμονα την προστασία των συμπολιτών μας και την αποφυγή άσκοπης ταλαιπωρίας, ανασφάλειας και στρεσογόνων διαδικασιών για εκατοντάδες οικογένειες της περιοχής. Το θέμα απαιτεί σοβαρότητα, συνεργασία και υπεύθυνη στάση από όλους.

Η δημιουργία πανικού και η αποσπασματική παρουσίαση ενός τόσο σύνθετου ζητήματος δεν βοηθούν την κοινωνία της Νέας Αλικαρνασσού ούτε συμβάλλουν στην ουσιαστική επίλυση του προβλήματος».