Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες – Πόσα χιλιάδες ευρώ θα κοστίσουν οι υποχρεωτικές αναβαθμίσεις και οι πιστοποιήσεις

Έκλεισε οριστικά η διαδικασία δήλωσης των ανελκυστήρων στο Μητρώο του υπουργείου Ανάπτυξης, χωρίς νέα παράταση. Πλέον το ενδιαφέρον στρέφεται στις πιστοποιήσεις, τις υποχρεωτικές αναβαθμίσεις, τα πρόστιμα και το ενδεχόμενο οικονομικής ενίσχυσης

Η προθεσμία για την απογραφή των ανελκυστήρων στο ειδικό Μητρώο Ανελκυστήρων του υπουργείου Ανάπτυξης ολοκληρώθηκε στα τέλη Ιουνίου, χωρίς να δοθεί νέα παράταση. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα παραμένει διαθέσιμη μόνο για την προβολή και εκτύπωση των ήδη καταχωρισμένων δηλώσεων, χωρίς δυνατότητα νέας υποβολής.

Το επόμενο διάστημα αναμένεται να καθοριστεί το χρονοδιάγραμμα των επιθεωρήσεων, των πιστοποιήσεων και των απαραίτητων εργασιών εκσυγχρονισμού των ανελκυστήρων.

Με αυτόν τον τρόπο, ιδιοκτήτες και διαχειριστές πολυκατοικιών θα γνωρίζουν τις προθεσμίες μέσα στις οποίες θα πρέπει να ολοκληρώσουν τις απαιτούμενες παρεμβάσεις ώστε να διασφαλίζεται η ασφαλής λειτουργία των εγκαταστάσεων.

Παράλληλα, το υπουργείο αναμένεται να ανακοινώσει το πλαίσιο των κυρώσεων για όσους δεν προχωρήσουν εγκαίρως στην πιστοποίηση των ανελκυστήρων τους, πέρα από τα πρόστιμα που ήδη προβλέπονται για τη μη δήλωσή τους στο Μητρώο.

Ένα ακόμη ζήτημα που παραμένει ανοιχτό αφορά το ενδεχόμενο δημιουργίας προγράμματος επιδότησης, κυρίως για τις παλαιές πολυκατοικίες, όπου το κόστος αναβάθμισης των συστημάτων ασφαλείας μπορεί να φτάσει αρκετές χιλιάδες ευρώ, επιβαρύνοντας σημαντικά τους συνιδιοκτήτες.

Τι ισχύει για όσους δήλωσαν τον ανελκυστήρα

Οι ανελκυστήρες που καταχωρίστηκαν επιτυχώς απέκτησαν Μοναδικό Κωδικό Ανελκυστήρα (UUID), ο οποίος θα χρησιμοποιείται σε όλες τις διαδικασίες συντήρησης, ελέγχου, πιστοποίησης και καταχώρισης στο Εθνικό Μητρώο Ανελκυστήρων.

Οι επιθεωρήσεις θα πραγματοποιηθούν σταδιακά, με προτεραιότητα στους παλαιότερους ανελκυστήρες, οι οποίοι θεωρούνται ότι παρουσιάζουν μεγαλύτερες ανάγκες εκσυγχρονισμού και απαιτούν περισσότερες παρεμβάσεις για να πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα ασφαλείας.

Το κόστος της αρχικής επιθεώρησης εκτιμάται περίπου στα 150 έως 200 ευρώ, ενώ ο επανέλεγχος υπολογίζεται περίπου στα 50 ευρώ.

Τα συγκεκριμένα ποσά επιβαρύνουν τους ενοίκους της πολυκατοικίας, ενώ οι εργασίες αναβάθμισης και αντικατάστασης εξοπλισμού καλύπτονται αποκλειστικά από τους ιδιοκτήτες, σύμφωνα με τα ποσοστά συμμετοχής που προβλέπει ο κανονισμός της πολυκατοικίας. Συνήθως, μεγαλύτερη οικονομική επιβάρυνση έχουν οι ιδιοκτησίες που βρίσκονται στους υψηλότερους ορόφους.

Η περιοδικότητα των ελέγχων διαφοροποιείται ανάλογα με τη χρήση και τα χαρακτηριστικά του κτιρίου. Για πολυκατοικίες έως έξι στάσεων προβλέπεται επιθεώρηση κάθε έξι χρόνια, ενώ για κατοικίες με περισσότερες στάσεις κάθε πέντε χρόνια.

Στα επαγγελματικά κτίρια οι έλεγχοι πραγματοποιούνται συχνότερα, ενώ για μεγάλα ξενοδοχεία και κτίρια που εξυπηρετούν το ευρύ κοινό απαιτείται ετήσια πιστοποίηση.

Τι προβλέπεται για όσους δεν υπέβαλαν δήλωση

Οι ανελκυστήρες που δεν έχουν απογραφεί δεν θα μπορούν να συντηρούνται ή να επιθεωρούνται νόμιμα, γεγονός που δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στη νόμιμη λειτουργία τους.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου, σε επόμενο στάδιο προβλέπεται η σφράγιση των ανελκυστήρων που παραμένουν αδήλωτοι, μέχρι οι ιδιοκτήτες να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους, να καταβάλουν τα προβλεπόμενα πρόστιμα και να συμμορφωθούν με τις απαιτήσεις ασφαλείας.

Τα πρόστιμα διαμορφώνονται ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου. Για αδήλωτους ανελκυστήρες σε κτίρια κατοικίας προβλέπεται πρόστιμο 1.000 ευρώ, για κτίρια επαγγελματικής ή μικτής χρήσης το ποσό ανέρχεται σε 2.500 ευρώ, ενώ για εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν το ευρύ κοινό, όπως εμπορικά κέντρα και αντίστοιχοι χώροι, το πρόστιμο φτάνει τις 5.000 ευρώ.