«Μια «ανάσα» αλλά όχι λύση στο στεγαστικό πρόβλημα» – Τι δήλωσε ο Γιώργος Αλεξάκης στο Cretaone

Άρον-άρον στους μηχανικούς τρέχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να προλάβουν το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω παλιές κατοικίες» με επιδότηση εώς και 80-90% που έρχεται το επόμενο διάστημα και αφορά ανακαινίσεις και ενεργειακή αναβάθμιση σε παλιές κατοικίες.

Σύμφωνα με όσα δήλωσε στο Cretaone ο κ. Γιώργος Αλεξάκης, πολιτικός μηχανικός και περιφερειακός σύμβουλος, «πρόκειται για ένα πρόγραμμα που διαφοροποιείται σημαντικά από το γνωστό «Εξοικονομώ», καθώς δεν περιορίζεται μόνο στην εξοικονόμηση ενέργειας αλλά επεκτείνεται σε ένα ευρύ φάσμα παρεμβάσεων, καλύπτοντας σχεδόν το σύνολο των αναγκών μιας παλιάς κατοικίας».

Το νέο πρόγραμμα σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες, καλύπτει εργασίες που αφορούν ενεργειακές αναβαθμίσεις, στατικές ενισχύσεις, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, αντικατάσταση κουφωμάτων, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, δάπεδα, εσωτερικές πόρτες καθώς και βαψίματα.

Ο κ. Αλεξάκης εξήγησε τη διαφορά μεταξύ των προηγούμενων προγραμμάτων λέγοντας πως δεν πρόκειται απλώς για ένα πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας, αλλά για μια ολιστική παρέμβαση που μπορεί να καταστήσει ξανά κατοικήσιμα παλιά ή εγκαταλελειμμένα σπίτια.

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΕΡΓΑΣΙΕΣ freepik

Τι πρέπει να κάνουν από τώρα οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Ο τελικός οδηγός του προγράμματος δεν έχει δημοσιευτεί ακόμα, ωστόσο αναμένεται μέσα στον Μάιο ή τον Ιούνιο με τους ενδιαφερόμενους να πρέπει να ξεκινήσουν από τώρα την προετοιμασία.

Όπως επισημαίνει στο Cretaone ο κ. Γιώργος Αλεξάκης, «το πρώτο και βασικό βήμα είναι οι πολίτες να συμβουλευτούν τον μηχανικό τους, ώστε να καταγραφούν αναλυτικά οι ανάγκες του ακινήτου, να γίνουν οι απαραίτητες επιμετρήσεις, καθώς επίσης και να υπολογιστεί το συνολικό κόστος των εργασιών, ώστε να είναι έτοιμοι να καταθέσουν πλήρη φάκελο μόλις ανοίξει η πλατφόρμα των αιτήσεων».

Τα «ψιλά γράμματα» που μένουν να ξεκαθαριστούν

Παρά το έντονο ενδιαφέρον, όπως τόνισε ο κ. Αλεξάκης, που δείχνουν οι πολίτες, αρκετά στοιχεία και κριτήρια σχετικά με το πρόγραμμα δεν έχουν ακόμα διευκρινιστεί σαφώς, όπως το ποιοι δικαιούνται συμμετοχή, ποια θα είναι τα εισοδηματικά ή άλλα κριτήρια, πώς θα διαμορφώνεται το ποσοστό επιδότησης, καθώς και ποιες δαπάνες θα καλύπτονται περισσότερο.

Επιπλέον, «οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να έχουν τακτοποιημένα όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα, όπως συμβόλαια και οικοδομικές άδειες, καθώς τα περισσότερα προγράμματα απαιτούν πλήρη πολεοδομική νομιμότητα».

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΕΡΓΑΣΙΕΣ freepik

Με βάση τις μέχρι τώρα πληροφορίες, το πρόγραμμα ενδέχεται να αφορά παλαιές κατοικίες, πιθανώς κατασκευασμένες έως το 1990, ενώ στόχος είναι να αξιοποιηθούν ακίνητα που σήμερα παραμένουν κλειστά ή μη κατοικήσιμα, ενώ διευκρινίζεται πως η αίτηση θα μπορεί να υποβληθεί μόνο από τον ιδιοκτήτη και όχι από τον ενοικιαστή.

Μια «ανάσα» αλλά όχι η λύση στο στεγαστικό πρόβλημα

«Το πρόγραμμα εκτιμάται ότι θα δώσει ώθηση στην αγορά κατοικίας λειτουργώντας υποστηρικτικά, καθώς μπορεί να επαναφέρει στο προσκήνιο σπίτια που σήμερα δεν χρησιμοποιούνται, αλλά δεν θα λύσει το στεγαστικό πρόβλημα», σημείωσε.

Καταλήγοντας, ο κ. Αλεξάκης δήλωσε πως το ενδιαφέρον είναι ήδη έντονο και η «μάχη» της προετοιμασίας έχει ξεκινήσει, με τους ιδιοκτήτες να επιδιώκουν να βρεθούν ένα βήμα μπροστά πριν την επίσημη έναρξη του προγράμματος.