Χανιά: Airbnb – «φαντάσματα» απειλούν την τουριστική αγορά και τον… ΕΦΚΑ

«Καμπανάκι» για τα ανεξέλεγκτα Airbnb από τον νέο Πρόεδρο του Συνδέσμου Ξενοδόχων Κρήτης

Σε σοβαρό «πονοκέφαλο» για τον τουριστικό κλάδο και την οικονομία της Κρήτης εξελίσσεται η ανεξέλεγκτη δραστηριότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, με έμφαση στις παράνομες και αδήλωτες μισθώσεις.

Παρά την έντονη τουριστική κίνηση και την αυξημένη ροή επισκεπτών στα αεροδρόμια του νησιού –σε σχέση με το 2024– τα επίσημα καταλύματα και τα ξενοδοχεία σε τουριστικές περιοχές καταγράφουν μειωμένες πληρότητες. Η εικόνα αυτή προκαλεί έντονο προβληματισμό σε επαγγελματίες του κλάδου, που βλέπουν χιλιάδες τουρίστες να διοχετεύονται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, μεγάλο μέρος των οποίων μάλιστα, δεν δηλώνονται καν στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες.

Σύμφωνα με πηγές της αγοράς, πρόκειται για μια πρακτική που ενισχύει τον αθέμιτο ανταγωνισμό, πλήττοντας τόσο τους ιδιοκτήτες που λειτουργούν νόμιμα όσο και τις τουριστικές επιχειρήσεις του νησιού. Οι ξενοδοχειακές μονάδες, ως νομικές οντότητες, δηλώνουν τα έσοδά τους, απασχολούν προσωπικό και επιβαρύνονται με φόρους και εισφορές. Αντιθέτως, η παράνομη μίσθωση ενισχύει τη μαύρη οικονομία και στερεί από το Δημόσιο πολύτιμα φορολογικά έσοδα.

Το φαινόμενο έχει και ευρύτερες κοινωνικές επιπτώσεις, καθώς τα χαμένα έσοδα δεν επιστρέφουν ποτέ στην οικονομία μέσω κοινωνικών δαπανών.

Την ίδια ώρα, ορισμένοι ιδιοκτήτες αποκομίζουν σημαντικά κέρδη «κάτω από το ραντάρ», σε βάρος των πολιτών και της θεσμικής ισορροπίας της αγοράς, με το πρόβλημα να είναι εντονότερο στην Περιφερειακή Ενότητα Χανίων.

Δυσαρμονία αφίξεων – διανυκτερεύσεων 

Ο νέος Πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων Κρήτης Μανώλης Σταματάκης, μιλώντας στο Cretaone, υπογράμμισε ότι οι πληρότητες στα ξενοδοχεία των Χανίων είναι ιδιαίτερα υψηλές, ωστόσο ταυτόχρονα ιδιαίτερα υψηλές είναι παραδοσιακά και οι εκπτώσεις της αγοράς για τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, γεγονός που πρακτικά σημαίνει ότι τα έσοδα, τα οποία αποτελούν τελικά το ζητούμενο θα είναι στα ίδια ή ακόμα και σε χαμηλότερα επίπεδα από το 2024.

Παράλληλα ο κ. Σταματάκης τόνισε ότι «οι αφίξεις στο αεροδρόμιο των Χανίων έχουν αυξηθεί σημαντικά συγκριτικά με την περσινή χρονιά, ωστόσο τα στοιχεία των αφίξεων και των διανυκτερεύσεων δείχνουν μια δυσαρμονία, εξηγώντας πως αυτή η δυσαρμονία οφείλεται στα νέα δωμάτια που έχουν προστεθεί σε σχέση με το 2ο24, καθώς επίσης και στα αδήλωτα ή υποδηλωμένα διαμερίσματα της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Πηγή: pexels

Τα δωμάτια «φαντάσματα» και η… συμβολή τους στον ΕΦΚΑ

Ο κ. Σταματάκης ανέφερε ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δημιουργεί σημαντικό πρόβλημα στην αγορά των Χανίων, καθώς η συντριπτική πλειοψηφία δεν λειτουργεί επαγγελματικά με αποτέλεσμα τελικά να μην προβάλλεται σωστά το τουριστικό προϊόν του νομού αλλά και της Κρήτης συνολικά.

«Τα Airbnb και ειδικότερα τα παράνομα καταλύματα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ρίχνουν την τιμή, δημιουργώντας αναστάτωση στην αγορά» είπε χαρακτηριστικά ο νέος Πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων Κρήτης, ενώ πρόσθεσε ότι «η Πολιτεία πρέπει να δει το φαινόμενο σοβαρό καθώς πολλά airbnb διαμερίσματα δραστηριοποιούνται κάτω… από το ραντάρ της».

«Είναι δραστηριότητα επιχειρηματική με τις όποιες επιβαρύνσεις έχει ή θα έπρεπε να έχει αυτή η δραστηριότητα» είπε χαρακτηριστικά ο κ. Σταματάκης, συμπληρώνοντας ότι «αν αναζητηθεί ποια είναι η συμβολή των 1.200.000 κλινών Airbnb στον ΕΦΚΑ, εύκολα θα διαπιστωθεί ότι πολύς κόσμος εργάζεται σε αυτά «μαύρα», χωρίς φυσικά να καταβάλλονται οι ασφαλιστικές του εισφορές από τους «εργοδότες» του, γεγονός που σύντομα θα έχει και κοινωνικές προεκτάσεις ως προς την ασφάλεια αλλά και τη συνταξιοδότηση των εργαζομένων αυτών».

Τέλος ο κ. Σταματάκης υπογράμμισε ότι το ζήτημα των παράνομων Airbnb δωματίων θα απασχολήσει φυσικά και τη νέα διοίκηση του Συνδέσμου, έχοντας ως στόχο τη θεσμοθέτηση κανόνων από την Πολιτεία αλλά και την προάσπιση και βελτίωση του τουριστικού προϊόντος του νησιού.