Έχετε ακίνητο στις συγκεκριμένες περιοχές του Ηρακλείου; – Τα 7 σημεία που πρέπει να ελέγξετε άμεσα στο Κτηματολόγιο!

Προθεσμία μέχρι τις 27 Ιουλίου για χιλιάδες ιδιοκτήτες σε περιοχές του Ηρακλείου, της Χερσονήσου και του Μαλεβιζίου – «Δεν υπάρχει δεύτερη ευκαιρία», αναφέρει ο κ. Ταβερναράκης

Με περιορισμένο χρονικό περιθώριο για διορθώσεις βρίσκονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις περιοχές όπου βρίσκεται σε εξέλιξη η πρώτη ανάρτηση του Κτηματολογίου. Σύμφωνα με τον πρώην πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ανατολικής Κρήτης, Γιώργο Ταβερναράκη, όσοι διαθέτουν ακίνητα στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου (εκτός του παλιού Δήμου Ηρακλείου), καθώς και στους δήμους Χερσονήσου και Μαλεβιζίου, θα πρέπει να προχωρήσουν άμεσα σε έλεγχο των στοιχείων τους.

Μιλώντας στο Cretaone.gr, ο κ. Ταβερναράκης επισημαίνει ότι έχουν ήδη εντοπιστεί πολλές περιπτώσεις λανθασμένων καταχωρίσεων και γι’ αυτό οι πολίτες δεν πρέπει να θεωρήσουν δεδομένο ότι όλα έχουν περαστεί σωστά.

Τι πρέπει να ελέγξουν οι ιδιοκτήτες

Όπως εξηγεί, κάθε ιδιοκτήτης θα πρέπει να απευθυνθεί στον μηχανικό ή στον δικηγόρο που είχε αναλάβει τη δήλωση της ιδιοκτησίας του και να ελέγξει προσεκτικά όλα τα στοιχεία που εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Έρχεται χαράτσι 3€ στα δέματα από Temu & Shein – Ποιοι θα το πληρώσουν

Συγκεκριμένα, θα πρέπει να διαπιστώσει:

• αν έχουν καταχωριστεί σωστά τα στοιχεία του ιδιοκτήτη,
• αν έχουν περαστεί σωστά τα συμβόλαια ή τα υπόλοιπα νομικά έγγραφα,
• αν τα εμπράγματα δικαιώματα εμφανίζονται σωστά,
• αν τα όρια της ιδιοκτησίας αποτυπώνονται όπως προβλέπουν τα τοπογραφικά,
• αν υπάρχει επικάλυψη με γειτονικές ιδιοκτησίες,
• αν το ακίνητο εμφανίζεται λανθασμένα ως «αγνώστου ιδιοκτήτη»,
• καθώς και αν υπάρχουν οποιαδήποτε άλλα σφάλματα στα στοιχεία της ιδιοκτησίας.

«Οι πολίτες πρέπει να δουν τι ακριβώς έχει περαστεί στο σύστημα. Να ελέγξουν αν τα συμβόλαια, τα δικαιώματα και τα όρια της ιδιοκτησίας τους έχουν καταχωριστεί σωστά. Δεν πρέπει να θεωρήσουν ότι όλα είναι σωστά χωρίς να το επιβεβαιώσουν», αναφέρει χαρακτηριστικά.

«Αν δεν διορθωθούν τώρα, μετά αρχίζουν οι δικαστικές περιπέτειες»

Ο πρώην πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ προειδοποιεί ότι η τρέχουσα διαδικασία αποτελεί την πιο κρίσιμη ευκαιρία για τη διόρθωση των λαθών, καθώς στη συνέχεια οι ιδιοκτήτες ενδέχεται να βρεθούν αντιμέτωποι με πολύ πιο δύσκολες και δαπανηρές διαδικασίες.

«Αν δεν γίνουν τώρα οι διορθώσεις, στη συνέχεια θα χρειαστούν δικαστήρια με το Κτηματολόγιο. Πρόκειται για μια χρονοβόρα διαδικασία με σημαντικό οικονομικό κόστος, το οποίο σε αρκετές περιπτώσεις μπορεί να είναι δυσανάλογο με την αξία μιας μικρής ιδιοκτησίας», σημειώνει.

Ο ίδιος επαναλαμβάνει ότι η άμεση ενημέρωση και ο έλεγχος των στοιχείων αποτελούν τον ασφαλέστερο τρόπο ώστε οι ιδιοκτήτες να προστατεύσουν την περιουσία τους και να αποφύγουν προβλήματα που θα είναι πολύ πιο δύσκολο να αντιμετωπιστούν στο μέλλον.