Έρχονται 350 νέα διαμερίσματα με χαμηλότερα ενοίκια – Πότε ξεκινά το πρόγραμμα

Η προετοιμασία έχει ήδη ξεκινήσει

Στην πορεία υλοποίησης του προγράμματος «Κοινωνική Κατοικία», αλλά και στα πρώτα ακίνητα που ετοιμάζονται να αξιοποιηθούν, αναφέρθηκε ο Γενικός Γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, Κωνσταντίνος Γλούμης – Ατσαλάκης, περιγράφοντας το νέο μοντέλο κοινωνικής αντιπαροχής που προωθεί η κυβέρνηση.

Όπως εξήγησε, στόχος είναι να αξιοποιηθούν ανενεργά ακίνητα και οικόπεδα του Δημοσίου, προκειμένου να αυξηθεί το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα και να δημιουργηθούν κατοικίες με χαμηλότερο ενοίκιο για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.

Πώς θα λειτουργήσει το πρόγραμμα «Κοινωνική Κατοικία»

Ο Κωνσταντίνος Γλούμης – Ατσαλάκης, μιλώντας στο ΕΡΤnews Radio, ανέφερε πως το πρώτο σκέλος του σχεδίου αφορά την κοινωνική αντιπαροχή, μέσω της οποίας δημόσια ακίνητα που παραμένουν για χρόνια ανεκμετάλλευτα θα αξιοποιηθούν κατασκευαστικά.

«Στην κοινωνική κατοικία υλοποιούμε δύο διακριτά προγράμματα. Το πρώτο είναι το κομμάτι της κοινωνικής αντιπαροχής. Με το πρόγραμμα αυτό για πάρα πολλά χρόνια αναξιοποίητα ακίνητα του Δημοσίου και οικόπεδα τα οποία υπάρχουν σε όλη τη χώρα, θα τα αξιοποιήσουμε, τα ετοιμάζουμε αυτή τη στιγμή. Έχουμε ήδη εντοπίσει τέσσερις περιοχές στις οποίες έχουμε ακίνητα μεγάλα, τα οποία έχουν τη δυνατότητα να αξιοποιηθούν. Θα δοθούν με διαγωνιστικές διαδικασίες σε κατασκευαστές οι οποίοι θα τα χτίσουν. Θα πάρουν ως αντάλλαγμα ένα μέρος των διαμερισμάτων και τουλάχιστον το 30 % των διαμερισμάτων που θα κατασκευαστούν θα δοθούν με κοινωνικό μίσθωμα, δηλαδή με χαμηλότερο μίσθωμα από αυτό της αγοράς. Οπότε με αυτόν τον τρόπο και αξιοποιούμε την αναξιοποίητη περιουσία του Δημοσίου και δημιουργούμε περισσότερα διαμερίσματα για να μπορέσουμε να συγκρατήσουμε τις τιμές, αλλά και δημιουργούμε και ένα απόθεμα κοινωνικών κατοικιών για τους πιο ευάλωτους συμπολίτες μας», τόνισε ο κ. Ατσαλάκης.

Πότε ξεκινούν οι πρώτοι διαγωνισμοί

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Νέα σεισμική δόνηση ανοιχτά της Κρήτης

Σύμφωνα με τον ίδιο, η προετοιμασία έχει ήδη ξεκινήσει, καθώς έχουν εντοπιστεί οκτώ ακίνητα σε τέσσερις διαφορετικές περιοχές της χώρας, ενώ έχει ολοκληρωθεί και η απαραίτητη μεταβίβαση της περιουσίας.

«Ουσιαστικά αυτή τη στιγμή έχουμε σε τέσσερις περιοχές εντοπίσει οκτώ ακίνητα τα οποία θα κατασκευαστούν, τα έχουμε ετοιμάσει, έχει βγει τον προηγούμενο μήνα και η υπουργική απόφαση με την οποία μεταβιβάζεται η περιουσία αυτή σε εμάς. Έχουν βγει και οι όροι του προγράμματος και εντός του 2026 θα γίνει, θα γίνουν οι πρώτοι διαγωνισμοί για τα ακίνητα αυτά».

Πόσα διαμερίσματα θα διατεθούν

Από τα πρώτα ακίνητα που θα αξιοποιηθούν αναμένεται να προκύψουν περισσότερες από 350 νέες κατοικίες, με τουλάχιστον το ένα τρίτο να προορίζεται για κοινωνική μίσθωση.

«Και από αυτά τα οκτώ ακίνητα στις τέσσερις περιοχές θα προκύψουν πάνω από 350 διαμερίσματα και ουσιαστικά το ένα τρίτο αυτών θα είναι κοινωνικές κατοικίες. Τα άλλα θα δοθούν σε τιμές αγοράς, γιατί με αυτόν τον τρόπο δημιουργούμε και μεικτές χρήσεις στις κατοικίες (…). Σίγουρα είναι ένα μοντέλο πολύ πιο μακρινό, διότι είναι και άλλες οι προδιαγραφές των κατοικιών».

Τι σημαίνει «κοινωνικό μίσθωμα»

Το νέο μοντέλο προβλέπει ότι μέρος των διαμερισμάτων θα διατίθεται με χαμηλότερο ενοίκιο σε σχέση με τα επίπεδα της αγοράς, με στόχο να δοθεί λύση στο αυξανόμενο στεγαστικό κόστος, ειδικά για νέους, οικογένειες και οικονομικά ευάλωτους πολίτες.

Παράλληλα, μέσω της συνύπαρξης κοινωνικών και εμπορικών κατοικιών, επιδιώκεται η δημιουργία μεικτών οικιστικών ζωνών, αποφεύγοντας τη συγκέντρωση αποκλειστικά κοινωνικής κατοικίας σε συγκεκριμένες περιοχές.