Έρευνα: Το 75,6% των κατοικιών που πωλήθηκαν το 2025 ήταν άνω των 20 ετών

Σύμφωνα με τα στοιχεία της REMAX Ελλάς, η εικόνα της αγοράς για το 2025 δείχνει ότι οι αγοραστές εξακολουθούν να στρέφονται κυρίως προς την αγορά κατοικιών, με σαφή προτίμηση στα παλαιότερα ακίνητα.

Παράλληλα, παρά το ενδιαφέρον που καταγράφεται για τα νεόδμητα ακίνητα λόγω των σύγχρονων χαρακτηριστικών και της υψηλής ενεργειακής τους απόδοσης, η περιορισμένη προσφορά εξακολουθεί να αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της αγοράς

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Σταύρος Γεωργίου: Ο ποινικολόγος των υποθέσεων που συγκλόνισαν την Ελλάδα – Από τον Άλεξ μέχρι τη 17Ν

Την ίδια στιγμή, η επένδυση σε οικόπεδα και αγροτεμάχια συνεχίζει να αποτελεί μια σταθερή επιλογή, κυρίως εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων, όπου καταγράφεται και αυξημένη κινητικότητα στις συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων.

Πιο αναλυτικά, από το σύνολο των αγοραπωλησιών που πραγματοποιήθηκαν το 2025 στη χώρα μας, το 74,8% αφορούσε κατοικίες, το 14,3% οικόπεδα, 5,8% αγροτεμάχια και 5,1% επαγγελματικά ακίνητα.

Μάλιστα, το 75,6% των οικιστικών ακινήτων που πωλήθηκαν το 2025 μέσω του δικτύου της REMAX Ελλάς, ήταν ηλικίας άνω των 20 ετών.

«Περιορισμένες» οι νεόδμητες κατοικίες

Την ίδια στιγμή, οι νεόδμητες κατοικίες ηλικίας έως 5 ετών, κάλυψαν μόλις το 12,3% των συνολικών πωλήσεων οικιστικών ακινήτων, εξέλιξη που αποδίδεται, κυρίως, στην περιορισμένη προσφορά νεόδμητων ακινήτων.

Όσον αφορά ακίνητα ηλικίας 11-15 ετών, αυτά προτιμήθηκαν από το 2% των αγοραστών, τα ακίνητα ηλικίας 16-20 ετών από το 9,8% των αγοραστών, ενώ τα ακίνητα ηλικίας 6-10 ετών από μόλις 0,3% των αγοραστών.

Από τα στοιχεία της έρευνας προκύπτει ότι ο περιορισμένος αριθμός ανέγερσης νέων κατοικιών τα τελευταία χρόνια αδυνατεί να καλύψει τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για τέτοιου είδους ακίνητα και αυτό έχει οδηγήσει νομοτελειακά στη στροφή ενδιαφερόμενων αγοραστών σε παλαιότερα ακίνητα.

Ωστόσο, όπου παρέχεται η δυνατότητα αγοράς ενός νεόδμητου ακινήτου, αυτό επιλέγεται συχνότερα έναντι των παλαιότερων, καθώς κατοικίες ηλικίας έως 5 ετών είναι σύγχρονες και ενεργειακά αποδοτικές και ανταποκρίνονται πολύ περισσότερο στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης των νοικοκυριών, σε σύγκριση με τα παλαιά ακίνητα.