Ηράκλειο: Μπορεί να αποφευχθεί η έξωση στο 50ο Νηπιαγωγείο; Τι δηλώνει στο CRETAONE 102,3 ο Αντώνης Περυσινάκης

Ο αντιδήμαρχος Παιδείας Ηρακλείου, μιλώντας στο cretaone 102,3, εξηγεί ότι ο Δήμος βρίσκεται σε διαπραγμάτευση μετά τη δικαστική απόφαση, ενώ αποκαλύπτει πως ο ιδιοκτήτης ζήτησε αύξηση του μισθώματος από 250 ευρώ σε πάνω από 1.000 ευρώ

Τη θέση της Δημοτικής Αρχής για την υπόθεση της έξωσης του 50ού Νηπιαγωγείου Ηρακλείου από το μισθωμένο κτίριο στη Χρυσοπηγή παρουσίασε ο αντιδήμαρχος Παιδείας Ηρακλείου, Αντώνης Περυσινάκης, μιλώντας στο ραδιόφωνο cretaone 102,3.

Όπως ανέφερε o κ. Περυσινάκης, μετά τη δικαστική απόφαση δεν σημαίνει ότι εξαντλούνται οι δυνατότητες παραμονής του σχολείου στο κτίριο, καθώς η ισχύουσα νομοθεσία επιτρέπει τη σύναψη νέας συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη.

«Μετά την απόφαση του δικαστηρίου υπάρχει η δυνατότητα άμεσης συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη για αύξηση του μισθώματος και νέα σύμβαση έως τριετούς διάρκειας. Αυτό δεν υπήρχε μέχρι πρότινος στη νομοθεσία», ανέφερε χαρακτηριστικά.

«Έχουμε 25 σχολικές μονάδες σε μίσθωση»

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Στα «κάγκελα» η Κρήτη για το Κτηματολόγιο: Παγκρήτια κινητοποίηση στο Ρέθυμνο ενάντια στο χρονικό αδιέξοδο

Ο κ. Περυσινάκης υπογράμμισε ότι το πρόβλημα δεν αφορά μόνο το 50ό Νηπιαγωγείο, αλλά συνολικά τη σχολική στέγη στο Ηράκλειο.

«Αυτή τη στιγμή έχουμε 25 σχολικές μονάδες σε μίσθωση. Πρόκειται για πολύ παλιές μισθώσεις, κάποιες ακόμη και 30 ετών», είπε.

Σύμφωνα με τον ίδιο, οι ιδιοκτήτες οδηγούνται σε εξώσεις κυρίως για δύο λόγους: επειδή τα μισθώματα παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά ή επειδή επιθυμούν διαφορετική αξιοποίηση των ακινήτων τους.

«Τα μισθώματα είναι πολύ χαμηλά και πολλοί ιδιοκτήτες επιθυμούν πλέον μια άλλη αξιοποίηση των ακινήτων τους», σημείωσε, αναφέροντας ότι το φαινόμενο συνδέεται και με την εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Η μεγάλη διαφορά στο μίσθωμα

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο οικονομικό σκέλος της υπόθεσης του 50ού Νηπιαγωγείου. Όπως αποκάλυψε, έχει ήδη υπάρξει επικοινωνία με τον νομικό εκπρόσωπο του ιδιοκτήτη, ο οποίος εμφανίστηκε θετικός στη συζήτηση για νέα συμφωνία.

«Ο νομικός εκπρόσωπος αποδέχτηκε ότι μπορεί να γίνει νέα συμφωνία, στο πλαίσιο όμως μιας μεγάλης αύξησης του μισθώματος», είπε.

Ο αντιδήμαρχος αποκάλυψε ότι το ενοίκιο που καταβάλλει σήμερα ο Δήμος ανέρχεται στα 250 ευρώ, ενώ η απαίτηση του ιδιοκτήτη ξεπερνά τα 1.000 ευρώ.

«Από 250 ευρώ ζήτησε να υπερβεί τα 1.000 ευρώ το μίσθωμα. Μιλάμε για τετραπλάσια αύξηση», ανέφερε.

Όπως εξήγησε ο Αντιδήμαρχος Παιδείας, ο Δήμος εξετάζει τις αντικειμενικές αξίες της περιοχής προκειμένου να διαμορφώσει τεκμηριωμένη αντιπρόταση.

«Δεν μπορούμε να υποβάλουμε μια τυχαία πρόταση. Υπάρχει ειδική επιτροπή που εξετάζει τα αντικειμενικά δεδομένα της περιοχής», σημείωσε.

Στόχος η παράταση της μίσθωσης

Ο κ. Περυσινάκης δήλωσε αισιόδοξος ότι υπάρχει περιθώριο συνεννόησης. «Το θετικό είναι ότι ο νομικός εκπρόσωπος μας είπε πως μπορούμε να το συζητήσουμε. Δεν απαιτεί να μας πετάξει έξω από το κτίριο», ανέφερε.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η πρόταση του Δήμου θα αφορά αρχικά παράταση ενός έτους, με δυνατότητα επέκτασης έως και τρία χρόνια, όπως προβλέπει η νομοθεσία.

«Η πρότασή μας ξεκινά από τον έναν χρόνο και μπορεί να φτάσει έως τα τρία χρόνια, ανάλογα με το τι επιθυμεί ο ιδιοκτήτης», είπε.

Παράλληλα, ο αντιδήμαρχος Παιδείας υποστήριξε ότι η Δημοτική Αρχή δεν θεωρεί τις μισθώσεις μόνιμη λύση. «Φυσικά και δεν μας ενδιαφέρει να μισθώνουμε κτίρια. Μας ενδιαφέρει να ανεγείρουμε σε κάθε σχολική μονάδα το αντίστοιχο κτίριο που να της ανήκει», τόνισε.

Ωστόσο, όπως είπε, η βασική δυσκολία είναι η έλλειψη χρηματοδότησης.

Αναφέρθηκε μάλιστα στην προσπάθεια του Δήμου να εξασφαλίσει πόρους μέσω ΣΔΙΤ, σημειώνοντας ότι οι τελευταίες οκτώ σχολικές μονάδες που είχαν εγκριθεί αφορούσαν τα Χανιά πριν από οκτώ χρόνια, ενώ η σχετική σύμβαση υπογράφηκε μόλις πρόσφατα.

«Δεν υπάρχουν χρήματα. Οι ανάγκες είναι μεγάλες, αλλά δεν χρηματοδοτούνται και γι’ αυτό αναγκαστικά περνάμε στις μισθώσεις», ανέφερε.