Ηράκλειο: «Θα χαθούν περιουσίες, δεν υπάρχει 2η ευκαιρία» – Ηχηρή προειδοποίηση Ταβερναράκη για το Κτηματολόγιο!

Προθεσμία μέχρι τις 27 Ιουλίου για χιλιάδες ιδιοκτήτες σε περιοχές του Ηρακλείου, της Χερσονήσου και του Μαλεβιζίου – «Δεν υπάρχει δεύτερη ευκαιρία», αναφέρει ο κ. Ταβερναράκης

«Καμπανάκι» κινδύνου για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στην Κρήτη κρούει, ο πρώην πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ανατολικής Κρήτης, Γιώργος Ταβερναράκης, εκφράζοντας έντονη ανησυχία για τη διαδικασία της πρώτης ανάρτησης του Κτηματολογίου και τα προβλήματα που –όπως υποστηρίζει– έχουν ήδη καταγραφεί.

Όπως επισημαίνει, οι πολίτες που διαθέτουν ακίνητα στις περιοχές όπου βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία θα πρέπει να κινηθούν άμεσα, να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία των ιδιοκτησιών τους και να προχωρήσουν στις απαραίτητες διορθώσεις, καθώς σε διαφορετική περίπτωση κινδυνεύουν να βρεθούν αντιμέτωποι με πολυετείς δικαστικές διαμάχες και σημαντικές οικονομικές επιβαρύνσεις.

Η διαδικασία αφορά την Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου –εκτός του παλιού καλλικρατικού Δήμου Ηρακλείου– καθώς και τους δήμους Χερσονήσου και Μαλεβιζίου, όπου ξεκίνησε η πρώτη ανάρτηση των στοιχείων του Κτηματολογίου.

Σύμφωνα με όσα δήλωσε στο Cretaone.gr o κ. Ταβερναράκη, το χρονικό περιθώριο για τις διορθώσεις λήγει στις 27 Ιουλίου, εκτός εάν δοθεί παράταση.

«Παραλείφθηκε ένα κρίσιμο στάδιο της διαδικασίας»

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Εσπευσμένα στο νοσοκομείο ο Γρηγόρης Αρναούτογλου – «Είναι το πιο επώδυνο πράγμα που έχω βιώσει»

Ο πρώην πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ εκφράζει σοβαρές επιφυλάξεις για τον τρόπο με τον οποίο εξελίσσεται η διαδικασία, υποστηρίζοντας ότι παρακάμφθηκε η προανάρτηση, δηλαδή το στάδιο που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να εντοπίσουν και να διορθώσουν λάθη πριν από την επίσημη ανάρτηση.

«Πριν από λίγες ημέρες πραγματοποιήθηκε συνάντηση στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ανατολικής Κρήτης με στελέχη του Ελληνικού Κτηματολογίου και τους μελετητές. Θέσαμε συγκεκριμένα ερωτήματα, μεταφέραμε τις ανησυχίες μας και προσπαθήσαμε να καταλάβουμε πώς θα μπορέσουμε να βοηθήσουμε τους πολίτες. Δυστυχώς, όμως, δεν πήραμε τις απαντήσεις που περιμέναμε», αναφέρει.

Όπως τονίζει, η παράλειψη της προανάρτησης δημιουργεί σοβαρό ζήτημα, καθώς οι ιδιοκτήτες δεν θα έχουν δεύτερη ευκαιρία να διορθώσουν λάθη πριν η διαδικασία προχωρήσει στο επόμενο στάδιο.

«Αν δεν γίνουν τώρα οι διορθώσεις και λήξει η προθεσμία χωρίς να δοθεί παράταση, τότε τα πράγματα θα γίνουν πολύ δύσκολα για χιλιάδες πολίτες», υπογραμμίζει.

Δεκάδες λάθη και ιδιοκτησίες… «στον αέρα»!

Ο κ. Ταβερναράκης αναφέρεται και στην ποιότητα των στοιχείων που έχουν αναρτηθεί, κάνοντας λόγο για μεγάλο αριθμό λαθών που έχουν ήδη εντοπιστεί.

Όπως αναφέρει, υπάρχουν περιπτώσεις όπου δεν έχουν καταχωριστεί σωστά τα εμπράγματα δικαιώματα των ιδιοκτητών, παρά το γεγονός ότι είχαν προσκομίσει όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, όπως συμβόλαια, δικαστικές αποφάσεις και τοπογραφικά διαγράμματα.

Παράλληλα, έχουν καταγραφεί επικαλύψεις μεταξύ ιδιοκτησιών, λανθασμένα όρια, ακίνητα που εμφανίζονται σε διαφορετικό ιδιοκτήτη, αλλά και περιουσίες που χαρακτηρίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη».

«Έχουμε συναντήσει δεκάδες διαφορετικές περιπτώσεις λαθών. Υπάρχουν πολίτες που κατέθεσαν κανονικά τοπογραφικά υψηλής ακρίβειας και, παρ’ όλα αυτά, τα όρια της ιδιοκτησίας τους δεν αποτυπώθηκαν σωστά στο σύστημα», σημειώνει χαρακτηριστικά.

«Δεν πρέπει να πάει για αργότερα»

Ο πρώην πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ αναφέρει ότι οι πολίτες δεν πρέπει να το αφήσουν να πάειο μέχρι την τελευταία στιγμή.

Όπως τονίζει, κάθε πολίτης θα πρέπει να επικοινωνήσει άμεσα με τον μηχανικό ή τον δικηγόρο που είχε αναλάβει τη δήλωση της ιδιοκτησίας του και να ελέγξει εάν έχουν καταχωριστεί σωστά τα συμβόλαια, τα εμπράγματα δικαιώματα, τα τοπογραφικά στοιχεία και τα όρια του ακινήτου.

«Πρέπει να δουν τι ακριβώς έχει περαστεί στο σύστημα. Να ελέγξουν όλα τα στοιχεία της ιδιοκτησίας τους. Αν δεν γίνουν τώρα οι διορθώσεις, μετά η διαδικασία θα είναι πολύ πιο δύσκολη και πολύ πιο κοστοβόρα», επισημαίνει.

«Θα μπουν σε δικαστικές περιπέτειες»

Ο κ. Ταβερναράκης εκτιμά ότι, εάν δεν δοθεί παράταση και δεν αξιοποιηθεί το χρονικό περιθώριο που υπάρχει σήμερα, πολλοί ιδιοκτήτες θα αναγκαστούν να αναζητήσουν λύση στις δικαστικές αίθουσες.

«Θα αρχίσουν τα δικαστήρια με το Κτηματολόγιο. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα χρονοβόρα διαδικασία, με μεγάλο οικονομικό κόστος. Για αρκετές μικρές ιδιοκτησίες ίσως να μην συμφέρει καν να ακολουθήσει κάποιος αυτή τη διαδικασία», αναφέρει.

Κλείνοντας, διατυπώνει τη μεγαλύτερη ανησυχία του για τις συνέπειες που μπορεί να υπάρξουν εάν τα λάθη δεν διορθωθούν εγκαίρως.

«Με αυτή την έννοια, ναι, θα χαθούν περιουσίες. Αν οι πολίτες δεν κινηθούν τώρα και δεν διορθώσουν τα στοιχεία τους, αργότερα θα βρεθούν μπροστά σε πολύ δύσκολες καταστάσεις», καταλήγει.