«Καίνε» οι τιμές για εξοχικά στην Κρήτη – Σε ποια περιοχή εντοπίζονται τα ακριβότερα

Στο διάστημα Ιανουαρίου – Νοεμβρίου του 2024 εκδόθηκαν οικοδομικές άδειες για 3.503 κατοικίες στην Κρήτη

Σημαντική κρίνεται η ανάπτυξη της αγοράς εξοχικής κατοικίας στην Κρήτη, με τους κατασκευαστές να στραφούν σε αυτήν τα τελευταία χρόνια.

Η υψηλή αγοραστική ζήτηση από το εξωτερικό για νέες κατασκευές εξοχικών κατοικιών με χαμηλή ενεργειακή απόδοση έχει προκαλέσει αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για το 2024 αποδεικνύουν τη σημαντική αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας στην αγορά κατοικίας στην Κρήτη, καθώς καταγράφηκε μεγάλη αύξηση στις οικοδομικές άδειες.

Σύμφωνα με την εταιρεία Elxis – At Home in Greece, η οποία ειδικεύεται στις πωλήσεις εξοχικών κατοικιών σε ξένους αγοραστές, ήδη από το 11μηνο του 2024, παρατηρείται αύξηση στις επενδύσεις για νέες εξοχικές κατοικίες, σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, στο διάστημα Ιανουαρίου – Νοεμβρίου του 2024 εκδόθηκαν οικοδομικές άδειες για 3.503 κατοικίες στην Κρήτη, με αύξηση κατά 17,8% σε σχέση με το 2023 και κατά 45,8% σε σχέση με το 2022.

Πηγή: Pixabay

Η μεγαλύτερη αύξηση παρατηρείται στον νομό Χανίων, με αύξηση των οικοδομικών αδειών για οικιστικά ακίνητα κατά 46,5% σε σχέση με το 2023 και κατά 61,8% σε σχέση με το 2022. Αυτά τα δεδομένα επιβεβαιώνουν την αύξηση των επενδύσεων για την ανέγερση νέων εξοχικών κατοικιών στην Κρήτη, όπου η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά.

Η ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών στην Κρήτη αφορά όλες τις κατηγορίες κατασκευαστών, από τοπικές εταιρείες έως ομίλους πανελλήνιας εμβέλειας και επενδυτικά funds. Η ζήτηση είναι μεγάλη, καθώς η προσφορά υπολείπεται και οι τιμές των εξοχικών κατοικιών αυξάνονται συνεχώς, με μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης 8%-10%.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Elxis – At Home in Greece, στα Χανιά αναπτύσσονται νέα project εξοχικών κατοικιών στον Τσιβαρά (Αποκόρωνας), το Μαράθι (Ακρωτήρι) και το Καστέλι, με τιμές από 4.000 ευρώ/τ.μ. έως 7.000 ευρώ/τ.μ. για πολυτελή διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα. Στο Μάλεμε και την Κόκκινο Χωριό, οι νέες εξοχικές κατοικίες πωλούνται με τιμές από 5.500 ευρώ/τ.μ. έως 6.100 ευρώ/τ.μ..

Στο Ρέθυμνο, νέες επενδύσεις εξοχικών κατοικιών κατασκευάζονται στα Δραμιά, την Κυριάννα και τον Πλακιά, με τιμές από 4.100 ευρώ/τ.μ. έως 5.000 ευρώ/τ.μ. για μονοκατοικίες και διαμερίσματα με θέα τη θάλασσα.

Η Elxis – At Home in Greece προσφέρει στους αγοραστές την απαιτούμενη καθοδήγηση και υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας τη σωστή διαχείριση της διαδικασίας αγοράς και επικοινωνία με τους πελάτες κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Παράλληλα, παρέχεται συνεχής ενημέρωση για την πρόοδο των εργασιών, τηρώντας τις συμφωνημένες ημερομηνίες παράδοσης και επιλύοντας ενδεχόμενα τεχνικά θέματα.

Πηγή: ot.gr