Στο επίκεντρο η αξιοποίηση του θεσμικού πλαισίου για την κοινωνική αντιπαροχή ακινήτων

Το νομοσχέδιο για την κοινωνική αντιπαροχή ακινήτων με στόχο κατοικίες με προσιτό ενοίκιο πρόκειται να παρουσιάσει σήμερα στο Υπουργικό Συμβούλιο η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη.

Αντικείμενο του προτεινόμενου νομοσχεδίου είναι η ενίσχυση και αξιοποίηση του θεσμικού πλαισίου για την κοινωνική αντιπαροχή ακινήτων, με στόχο τη συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα για τη δημιουργία αποθέματος κοινωνικών κατοικιών, οι οποίες θα διατίθενται με όρους οικονομικά προσιτής, κοινωνικής μίσθωσης σε δικαιούχους.

Ειδικότερα με το συγκεκριμένο νομοσχέδιο, επιδιώκεται η επέκταση του υφιστάμενου πλαισίου και η θεσμική θωράκιση νέων μορφών διαχείρισης ακινήτων, η παροχή κινήτρων και βελτιωμένων διαδικασιών στον ιδιωτικό τομέα, ώστε να συμμετέχει ενεργά, να κατασκευάζει ή/και να ανακαινίζει ακίνητα σε δημόσια γη, εντός αστικών κέντρων – οικιστικού ιστού, που μέχρι σήμερα δεν έχει αξιοποιηθεί ή έχει απαξιωθεί, ώστε να διαμορφωθεί ένα απόθεμα κοινωνικών κατοικιών, οι οποίες θα διατηρούνται σε αξιοποιήσιμη κατάσταση και θα διατίθενται σε δικαιούχους με οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια.

Επομένως, με τη βελτίωση του πλαισίου ώστε να γίνει πιο ελκυστικό, θα προκηρυχθεί το επόμενο διάστημα διαγωνισμός για την επιλογή αναδόχων με αυστηρές τεχνικές προδιαγραφές. Σε πρώτη φάση θα αξιοποιηθούν 11 δημόσιες εκτάσεις της ΔΥΠΑ 11 με οικοδομική άδεια, συνολικής έκτασης 75 στρεμμάτων. Ανάμεσα στις περιοχές που θα φιλοξενήσουν τις νέες κατοικίες βρίσκονται η Κηφισιά, η Παιανία και το Μαρούσι, ενώ περιλαμβάνονται και εκτάσεις εκτός σχεδίου καθώς και αδιάθετες κατοικίες, έτοιμες για αξιοποίηση.

Το πρόγραμμα «Κοινωνική Αντιπαροχή» αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά τη στεγαστική επάρκεια, δημιουργώντας ένα νέο μοντέλο αξιοποίησης δημόσιων εκτάσεων και ακινήτων, ενώ παράλληλα απαντά στις αυξανόμενες ανάγκες νέων ανθρώπων και ζευγαριών για στέγαση είτε με «κοινωνικό» προσιτό ενοίκιο, είτε προς αγορά, είτε μέσω του καινοτόμου μοντέλου «rent to own» (ενοικίαση με δυνατότητα εξαγοράς).