Κώστας Αράπογλου: «Δύσκολη εξίσωση η φοιτητική στέγη στο Ηράκλειο – Από 300 έως και πάνω από 400 ευρώ οι γκαρσονιέρες»

«Οι φοιτητές θα αναγκαστούν να αναζητήσουν σπίτι μακριά από το κέντρο»

«Οι φοιτητές θα πρέπει αναγκαστικά να κοιτάξουν πιο απομακρυσμένες περιοχές από το κέντρο για να μπορέσουν να βρουν κατοικία». Με αυτή τη διαπίστωση ο πρόεδρος των Ιδιοκτητών Ακινήτων Ν. Ηρακλείου, Κώστας Αράπογλου, περιέγραψε την εικόνα της αγοράς ενοικίων, ενόψει της ανακοίνωσης των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια.

Μιλώντας στο Cretaone 102,3 και στη Μαρία Ορφανάκη, ο κ. Αράπογλου τόνισε ότι η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας στο Ηράκλειο παραμένει ιδιαίτερα δύσκολη, κυρίως για όσους επιθυμούν να μείνουν κοντά στο κέντρο της πόλης.

Από 300 ευρώ στις συνοικίες, πάνω από 400 ευρώ στο κέντρο

Όπως ανέφερε, οι τιμές διαφοροποιούνται σημαντικά ανάλογα με την περιοχή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Μονοήμερες εκδρομές στην Κρήτη το καλοκαίρι: Πού να πας αυτό το Σαββατοκύριακο

Μια γκαρσονιέρα σε πιο απομακρυσμένη περιοχή μπορεί να ενοικιαστεί περίπου με 300 ευρώ, ενώ αντίστοιχο διαμέρισμα στο κέντρο του Ηρακλείου φτάνει ή και ξεπερνά τα 400 ευρώ, ειδικά όταν είναι επιπλωμένο.

Παράλληλα, σημείωσε ότι σημαντικό ρόλο παίζει και η συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση κάθε περιοχής, καθώς αρκετοί φοιτητές δεν διαθέτουν ιδιωτικό μεταφορικό μέσο.

Airbnb και συγκατοίκηση ως εναλλακτικές λύσεις

Ο πρόεδρος των Ιδιοκτητών Ακινήτων επισήμανε ότι αρκετοί φοιτητές επιλέγουν επιπλωμένα διαμερίσματα που διατίθενται για μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα, ακόμη και ακίνητα που χρησιμοποιούνται κατά περιόδους ως Airbnb.

«Είναι μια λύση που εφαρμόζεται αρκετά συχνά», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Παράλληλα, ολοένα περισσότεροι νέοι επιλέγουν τη συγκατοίκηση σε μεγαλύτερα διαμερίσματα, προκειμένου να μοιράζονται το κόστος του ενοικίου και των εξόδων διαβίωσης.

«Χρειάζονται νέες κατοικίες και περισσότερες φοιτητικές εστίες»

Ο κ. Αράπογλου υπογράμμισε ότι η ουσιαστική λύση στο στεγαστικό πρόβλημα δεν είναι άλλη από την αύξηση της προσφοράς κατοικιών.

«Έχουμε μεγάλη ανάγκη από νέες φοιτητικές εστίες. Ήδη έχουν υπογραφεί συμβάσεις για τη δημιουργία 2.000 φοιτητικών κλινών στο Ηράκλειο και άλλων 2.000 στο Ρέθυμνο, όμως απαιτούνται και νέα μέτρα για την ενίσχυση της αγοράς κατοικίας», είπε.

Παράλληλα, επανέλαβε την πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για φορολογικά κίνητρα σε όσους κατασκευάζουν νέες κατοικίες και τις διαθέτουν για μακροχρόνια μίσθωση.

«Ο λόγος που δεν κατασκευάζονται περισσότερες κατοικίες για ενοικίαση είναι η υψηλή φορολογία. Αν υπάρξουν κίνητρα, θα αυξηθεί η προσφορά και θα εξομαλυνθεί σταδιακά η αγορά», κατέληξε.