Ο πρόεδρος των Κατασκευαστών Ελλάδος μίλησε για τις συνεχείς αυξήσεις στα οικοδομικά υλικά, την εκτόξευση του κόστους κατασκευής, την έλλειψη εργατοτεχνιτών και τη δυσκολία των πολιτών να αποκτήσουν κατοικία
Η συνεχής άνοδος στις τιμές των οικοδομικών υλικών και η έλλειψη εργατικών χεριών δημιουργούν ένα εκρηκτικό σκηνικό στην αγορά ακινήτων, σύμφωνα με όσα ανέφερε στο Cretaone 102,3 ο πρόεδρος των Κατασκευαστών Ελλάδος, Δημήτρης Καψιμάλης.
Μιλώντας στην εκπομπή της Μαρίας Ορφανάκη, ο κ. Καψιμάλης υπογράμμισε ότι η κατάσταση επιδεινώθηκε ακόμη περισσότερο εξαιτίας της κρίσης στη Μέση Ανατολή και της ενεργειακής αστάθειας.
«Οι πραγματικές αυξήσεις είναι μεγαλύτερες»
Όπως ανέφερε, τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ δεν αποτυπώνουν πλήρως την πραγματική εικόνα της αγοράς.
«Οι αυξήσεις είναι πολύ μεγαλύτερες από αυτές που καταγράφονται επισήμως», σημείωσε χαρακτηριστικά, τονίζοντας ότι το αυξημένο ενεργειακό κόστος επηρεάζει άμεσα την παραγωγή οικοδομικών υλικών.
Παράλληλα, αποκάλυψε ότι καθημερινά οι κατασκευαστές λαμβάνουν νέους τιμοκαταλόγους με αυξήσεις από προμηθευτές.
Τεράστια έλλειψη εργατοτεχνιτών
Ο πρόεδρος των Κατασκευαστών Ελλάδος στάθηκε ιδιαίτερα και στο σοβαρό πρόβλημα έλλειψης εργατικού δυναμικού στον κατασκευαστικό κλάδο.
«Δεν υπάρχουν εργατικά χέρια», ανέφερε χαρακτηριστικά, εξηγώντας πως μεγάλο μέρος των εργατοτεχνιτών έφυγε στο εξωτερικό κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης και δεν επέστρεψε ποτέ.
Όπως είπε, η αυξημένη ζήτηση σε μεγάλα έργα και η περιορισμένη διαθεσιμότητα συνεργείων οδηγούν σε ακόμη μεγαλύτερη αύξηση του κόστους κατασκευής.
«Δύσκολη πλέον η αγορά κατοικίας»
Σύμφωνα με τον ίδιο, η απόκτηση κατοικίας γίνεται πλέον εξαιρετικά δύσκολη για τα ελληνικά νοικοκυριά.
«Στις αστικές περιοχές τα νέα ακίνητα ξεκινούν πλέον πάνω από 6.000 ευρώ το τετραγωνικό», ανέφερε, εξηγώντας ότι οι μισθοί και οι δυνατότητες δανεισμού δεν ακολουθούν την άνοδο των τιμών.
Μάλιστα, σημείωσε ότι για μια οικογένεια που αναζητά ένα διαμέρισμα 110-120 τετραγωνικών μέτρων, το συνολικό κόστος μπορεί να ξεπεράσει τις 700.000 ευρώ.
Η Κρήτη και η πίεση από τον τουρισμό
Ξεχωριστή αναφορά έκανε και στην Κρήτη, επισημαίνοντας ότι η αυξημένη τουριστική ανάπτυξη δημιουργεί επιπλέον πίεση στην αγορά κατοικίας.
Όπως ανέφερε, η συνεχής άνοδος του τουρισμού αλλά και η λειτουργία του νέου αεροδρομίου στο Καστέλλι αναμένεται να ενισχύσουν ακόμη περισσότερο τη ζήτηση.
«Πολλά ακίνητα απορροφώνται πλέον για τουριστική χρήση, γεγονός που θα ανεβάσει ακόμη περισσότερο τις τιμές», υπογράμμισε.
«Πολλές κατασκευές θα καθυστερήσουν»
Ο Δημήτρης Καψιμάλης προειδοποίησε τέλος ότι αρκετά έργα και ιδιωτικές οικοδομές ενδέχεται να καθυστερήσουν ή ακόμη και να «παγώσουν» λόγω του αυξημένου κόστους.
«Αν κάποιος ξεκίνησε να χτίζει με έναν προϋπολογισμό και σήμερα χρειάζεται πολύ περισσότερα χρήματα, θα αναγκαστεί είτε να καθυστερήσει είτε να αναβάλει την ολοκλήρωση της κατασκευής», ανέφερε χαρακτηριστικά.
- Η άνοδος στις τιμές των οικοδομικών υλικών και η έλλειψη εργατών αυξάνουν το κόστος κατασκευής.
- Η κρίση στη Μέση Ανατολή και το ενεργειακό κόστος επιδεινώνουν την κατάσταση στην αγορά ακινήτων.
- Η απόκτηση κατοικίας γίνεται δύσκολη λόγω αυξημένων τιμών και ανεπαρκών μισθών.
- Η τουριστική ανάπτυξη στην Κρήτη αυξάνει τη ζήτηση και τις τιμές στην αγορά κατοικίας.
Δημοφιλή
Κρήτη: Θλίψη για τον 34χρονο δημοσιογράφο – Κατέρρευσε ενώ εργαζόταν σε ξενοδοχείο των Χανίων
«Δεν κάλεσα την αστυνομία για το μπουγέλο»: Τι απαντά ο διευθυντής του 3ου ΓΕΛ Ηρακλείου μετά το περιστατικό
Ραγδαίες εξελίξεις στον Παναθηναϊκό - Ο Αταμάν υπέβαλε παραίτηση;
Συνελήφθη στην Κένυα Έλληνας καθηγητής του Πολυτεχνείου Κρήτης
Γιορτή σήμερα 14/5 – Τι λέει το εορτολόγιο
Ηράκλειο: «Δεν τον έβαζε ο τόπος»... Καβάλησε με το αγροτικό το πεζοδρόμιο σε θέση αναπήρων (φωτογραφίες)
Δίκη 3χρονου Άγγελου: «Η μητέρα αρνήθηκε να έρθει στο νοσοκομείο», κατέθεσε η γιατρός
Ηλιούπολη: Σοκάρει το βίντεο από τη στιγμή της βουτιάς θανάτου των 17χρονων - Η αντίδραση αυτόπτη μάρτυρα
Μαρινάκης: Να αποσυρθεί άμεσα το βίντεο με τα δύο 17χρονα κορίτσια στην Ηλιούπολη