Mην βιάζεστε να βάλετε τα μυστριά στο ράφι

Αναβρασμός επικρατεί σε πολλα χωριά της Κρήτης, εκεί δηλαδή όπου τα όρια των οικισμών τελειώνουν… απότομα και μαζί τους τελειώνουν και τα σχέδια για οικοδομήσιμα οικόπεδα.

Με το νέο Προεδρικό Διάταγμα να βάζει «μπλόκο» στη δόμηση κάτω των 4 στρεμμάτων, οι ιδιοκτήτες μικρών εκτάσεων –πολλοί από τους οποίους τις απέκτησαν με κόπους μιας ζωής ή ήλπιζαν σε αυτές, βλέπουν να μετατρέπονται οι ίδιοι σε αξιοπρεπείς αγρότες (εφόσον μπορούν να αξιοποιηθούν αγροτικά), καθώς οι τίτλοι ιδιοκτησίας τους παύουν να έχουν οικοδομική αξία.

Όμως μην βιάζεστε να βάλετε τα μυστριά στο ράφι.

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ίσως και υπό το βάρος της κατακραυγής, ετοιμάζει… διάταξη σωσίβιο: τη ρύθμιση για τις λεγόμενες Περί-Οικιστικές Ζώνες. Κοινώς, ένα νέο χωροταξικό «σάντουιτς» μεταξύ εντός και εκτός σχεδίου, που θα κρατήσει ζωντανό το όνειρο της δόμησης, ακόμα και για ακίνητα κάτω των 2 στρεμμάτων.

Βέβαια, όλα αυτά με… σεβασμό στις αποφάσεις του ΣτΕ, όπως λένε κύκλοι του ΥΠΕΝ. (Μην ξεχνιόμαστε, υπάρχει και το «νομικό τείχος».)

Δόμηση οικισμών: Η περίπτωση του Ρεθύμνου που «ενέπνευσε» και η «πολεοδομική επανάσταση» στα Σφακιά

Πάντως πίσω από τις γραφειοκρατικές διατυπώσεις, πολλοί βλέπουν ένα μεγάλο παζάρι συμφερόντων, με εργολάβους, τοπικούς παράγοντες και αγανακτισμένους ιδιοκτήτες να πιέζουν από διαφορετικές κατευθύνσεις. Άλλωστε, δεν είναι λίγοι εκείνοι που πρόλαβαν –όλως τυχαίως– να βγάλουν οικοδομική άδεια, λίγο πριν σφίξει το καθεστώς. Όπως και να ‘χει, οι πληροφορίες λένε πως τίποτα δεν αλλάζει μέχρι να ολοκληρωθούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια. Μια τετραετία τουλάχιστον βλέπουν οι ειδικοί.

Αν βέβαια στην Κρήτη που είναι και αρχαία, η αρχιολογία χρειάζεται ένα – δυο εξάμηνα και η Πολεοδομία άλλο ένα (υποστελέχωση και αποδόμηση) δεν έχεις και πολύ χρόνο μπροστά. Δηλαδή, όποιος προλάβει, χτίζει. Οι υπόλοιποι; Ας φυτέψουν ελιές και αμπέλια…

ΓΧ