Κρήτη: Στα χέρια του δήμου το ιστορικό διατηρητέο που θα «μεταμορφωθεί» σε σύγχρονο Κέντρο Πολιτισμού!

Η παραχώρηση στον δήμο θα είναι για 20 χρόνια έναντι ενοικίου 500 ευρώ μηνιαίως

Τέλος καλό-όλα καλά με το πρώην Φρουραρχείο στον Άγιο Νικόλαο, καθώς το ιστορικό διατηρητέο στον παραλιακό περνά οριστικά στα χέρια του δήμου, με σκοπό να αποκατασταθεί και να «μεταμορφωθεί» σε ένα σύγχρονο Κέντρο Πολιτισμού και Προβολής της ιστορίας του τόπου.

Στην τελευταία συνεδρίαση του, το δημοτικό συμβούλιο Αγίου Νικολάου άναψε το «πράσινο φως» για την παραχώρηση του εμβληματικού ακινήτου που στέγαζε άλλοτε το Φρουραρχείο-Υγειονομείο της πόλης. Ο δήμος Αγίου Νικολάου θα πάρει το διώροφο διατηρητέο στην κατοχή του για 20 χρόνια ενώ η  παραχώρηση από την ΕΤΑΔ(Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου) δεν είναι βεβαίως δωρεάν. Ο δήμος θα πληρώνει μηναίο ενοίκιο 500 ευρώ, με εξαίρεση την 1η χρονιά της παραχώρησης, δηλαδή τώρα το 2026 όπου απαλλάσσεται από την καταβολή ενοικίου λόγω των δαπανών που πρέπει να κάνει για τις εργασίες αποκατάστασης του κτηρίου.

φωτό: ertnews

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

ΔΕΔΔΗΕ: Οι προγραμματισμένες διακοπές ρεύματος στην Κρήτη σήμερα Δευτέρα 25/5

Σε κάθε περίπτωση, μετά την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου κλείνει θετικά μια σημαντική υπόθεση για την πόλη του Αγίου Νικολάου. Μια υπόθεση-σήριαλ που ξεκίνησε με πολύ αρνητικούς οιωνούς αλλά τελικά συνοδεύτηκε από ανατροπή! Χρειάστηκαν βεβαίως αγώνας, πιέσεις και συνεχείς προσπάθειες.

Θυμίζουμε ότι το 2025 η ΕΤΑΔ επιχείρησε να βγάλει στο «σφυρί» το ιστορικό κτήριο που έχει συνδέσει άρρηκτα την παρουσία του επί τόσες δεκαετίες με την ταυτότητα και την ιστορία του Αγίου Νικολάου, είτε αρχικά ως Υγειονομείο, είτε ως Φρουραρχείο.

Η ΕΤΑΔ είχε βγάλει ηλεκτρονικό διαγωνισμό για την πώληση του ακινήτου με πλειοδοσία. Δηλαδή αναζητούσε τον ενδιαφερόμενο αγοραστή-επενδυτή που θα προσέφερε τα περισσότερα χρήματα.

Ο δήμος Αγίου Νικολάου επιχείρησε να μπλοκάρει την διαδικασία πώλησης του πρώην Φρουραρχείου. Αρχικά ο δήμος εισέπραξε ένα ηχηρό «όχι». Η διοίκηση της ΕΔΑΔ απάντησε αρνητικά στο έγγραφο αίτημα για την ακύρωση της πώλησης σε ιδιώτη και την αποδοχή της πρότασης αξιοποίησης του από τον δήμο.

Ωστόσο στον δήμο μαζί με τους τοπικούς φορείς δεν το έβαλαν κάτω. Συνέχισαν τις πιέσεις. Υπήρξαν επαφές, συναντήσεις, νέα αλληλογραφία.

Στις αρχές του περασμένου Ιουλίου ο δήμαρχος Αγίου Νικολάου Μανώλης Μενεγάκης είχε δια ζώσης συναντήσεις για το θέμα στην Αθήνα  τόσο με την ΕΤΑΔ όσο και με τον Υπουργό Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη.

Σε συνέχεια των συναντήσεων, ο δήμαρχος έστειλε, μερικές ημέρες μετά, με διαβιβαστικό έγγραφο, μια πλήρη πρόταση αξιοποίησης του ιστορικού κτηρίου από τον δήμο. Πρόταση που βασίστηκε στο σχέδιο αποκατάστασης-αξιοποίησης του πρώην Φρουραρχείου το οποίο συνέταξε ο αρχιτέκτονας  Οδυσσέας Σγουρός ως άμισθος εξωτερικός συνεργάτης του Δήμου σε συντονισμό με τις Τεχνικές Υπηρεσίες του Δήμου.

Στο διαβιβαστικό που εστάλη περιλαμβάνονταν όλα τα αρχεία, σχέδια και προϋπολογισμός και περιγράφονταν αναλυτικά η πρόταση του Δήμου για την αποκατάσταση, ανακαίνιση και επανάχρηση του ιστορικού κτηρίου για κοινωφελείς σκοπούς και να καθοριστούν οι όροι της παραχώρησης για πολιτιστική χρήση, για υπηρεσίες πολιτισμού και την δημιουργία ενός εικονικού μουσείου προβολής και ανάδειξης της ιστορικής διαδρομής της πόλης και της περιοχής του Μεραμπέλου.

Τελικά όλες αυτές οι προσπάθειες και πιέσεις έπιασαν τόπο. Η ΕΤΑΔ αναθεώρησε και βρέθηκε η φόρμουλα συμφωνίας για την 20ετή παραχώρηση του κτηρίου από την ΕΤΑΔ στον δήμο Αγίου Νικολάου, έναντι μηνιαίου ενοικίου ύψους 500 ευρώ.

Το «πράσινο φως» του δημοτικού συμβουλίου Αγίου Νικολάου για το πρώην Φρουραρχείο

Το Δημοτικό Συμβούλιο Αγίου Νικολάου ενέκρινε, κατά τη συνεδρίαση της Μ. Δευτέρας 6 Απριλίου 2026, την πρόταση του Δημάρχου Αγίου Νικολάου κ. Μανώλη Μενεγάκη για την αποδοχή των όρων για την παραχώρηση του ακινήτου του πρώην Φρουραρχείου-Υγειονομείου, του διατηρητέου διώροφου κτηρίου που βρίσκεται επί της οδού Στρατηγού Κόρακα στον παραλιακό δρόμο και που διαχειρίζεται η ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.. Μια απόφαση που επισφραγίζει τη συντονισμένη και διαρκή προσπάθεια του Δήμου για την αξιοποίηση ενός ιστορικού και εμβληματικού κτιρίου της πόλης.

Η εξέλιξη αυτή αποτελεί την κατάληξη της πρωτοβουλίας που ανέλαβε από πέρυσι και έφερε εις πέρας η Δημοτική Αρχή, με συντονισμένες ενέργειες, τεκμηριωμένη διεκδίκηση και διαρκή συνεργασία με τους αρμόδιους φορείς, με στόχο να ακυρωθεί η προοπτική πώλησης του ακινήτου και να εξασφαλιστεί η παραχώρησή του στον Δήμο.

Υπενθυμίζεται ότι τον Ιούλιο του 2025, και μετά από σχετική ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, ο Δήμος Αγίου Νικολάου κατέθεσε ολοκληρωμένη και καινοτόμο πρόταση αξιοποίησης προς το Υπουργείο Οικονομικών και την ΕΤ.Α.Δ., συνοδευόμενη από τεχνικά στοιχεία, σχέδια και συγκεκριμένο σχεδιασμό για την αποκατάσταση και επανάχρηση του κτιρίου για κοινωφελείς και πολιτιστικούς σκοπούς.

Παράλληλα, αναδείχθηκε με τεκμηριωμένο τρόπο η ανάγκη αξιοποίησης του χώρου ως Κέντρου Πολιτισμού και Προβολής της ιστορικής διαδρομής και της παραγωγικής εξέλιξης της πόλης και του Τουρισμού.

Σύμφωνα με τους όρους που διαμορφώθηκαν κατόπιν της σχετικής πρότασης της ΕΤ.Α.Δ., η διάρκεια της παραχώρησης ορίζεται σε είκοσι (20) έτη, προβλέπεται μηνιαίο μίσθωμα ύψους 500 ευρώ (για το πρώτο έτος 2026 ο Δήμος δεν θα καταβάλλει οικονομικό αντάλλαγμα μίσθωσης ως αντιστάθμισμα της αποκατάστασης του κτηρίου), ο Δήμος αναλαμβάνει την πλήρη αποκατάσταση και λειτουργική αναβάθμιση του κτιρίου, ενώ παράλληλα δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για την ανάπτυξη πολιτιστικών και κοινωφελών δραστηριοτήτων.

Παράλληλα, με βάση την πρόταση του Δημάρχου Αγίου Νικολάου κ. Μανώλη Μενεγάκη, που εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία, με θετική ψήφο της δημοτικής ομάδας και της ανεξάρτητης δημοτικής συμβούλου κ. Ευαγγελίας Φανουράκη, ψηφίστηκε η ενσωμάτωση πρόβλεψης για παράταση της διάρκειας της παραχώρησης με προτεραιότητα υπέρ του Δήμου, καθώς και ευελιξία ως προς την 5ετία υλοποίησης, προκειμένου να μην υπάρξουν κίνδυνοι απώλειας του ακινήτου.

Όπως ανέφερε σχετικά ο Δήμαρχος Αγίου Νικολάου κ. Μανώλης Μενεγάκης, «η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αποτελεί το επιστέγασμα των προσπαθειών μας ώστε το Φρουραρχείο να παραμείνει στην τοπική κοινωνία και να αξιοποιηθεί προς όφελος των πολιτών, προσφέροντας προστιθέμενη πολιτιστική αξία στον Δήμο μας. Πρόκειται για ένα σημαντικό βήμα για την αξιοποίηση ενός εμβληματικού κτηρίου της πόλης, το οποίο μέσα από το σχεδιασμό μας θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για κατοίκους και επισκέπτες».

Τι προβλέπει η ολοκληρωμένη πρόταση αποκατάστασης για το πρώην Φρουραρχείο

Η ολοκληρωμένη πρόταση αποκατάστασης και επανάχρησης του ιστορικού κτηρίου, που συνέταξε ο Αρχιτέκτονας κ. Οδυσσέας Σγουρός ως άμισθος εξωτερικός συνεργάτης του Δήμου σε συντονισμό με τις Τεχνικές Υπηρεσίες του Δήμου, προβλέπει τη δημιουργία ενός σύγχρονου Κέντρου Προβολής της ιστορικής διαδρομής της πόλης και της περιοχής του Μιραμπέλλου, με αξιοποίηση ψηφιακών και διαδραστικών εφαρμογών. Παράλληλα, περιλαμβάνει την πλήρη αναβάθμιση του κτηρίου με βιοκλιματικές παρεμβάσεις και καθολική προσβασιμότητα, την ανάδειξη και σύνδεσή του με το ιστορικό μέτωπο της λιμνολεκάνης, καθώς και την αναβάθμιση του περιβάλλοντος χώρου.

Η υλοποίηση του σχεδιασμού προβλέπεται να πραγματοποιηθεί με αξιοποίηση του ΣΒΑΑ, με στόχο την ένταξη του πρώην Φρουραρχείου στον αστικό και πολιτιστικό ιστό της πόλης ως ένα νέο, εμβληματικό σημείο αναφοράς.