Κτηματολόγιο: Ηράκλειο και Λασίθι βαρόμετρα για την ολοκλήρωση του έργου – Οι αλλαγές που έρχονται

Τι αλλάζει με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου και το Ενιαίο Μητρώο – Στο 65% η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης

Η ένταξη του Ηρακλείου και του Λασιθίου στο Εθνικό Κτηματολόγιο αποτελεί έναν ακόμη κρίσιμο σταθμό στην πορεία προς την οριστική ολοκλήρωση του κρίσιμου έργου της κτηματογράφησης της χώρας. Πρόκειται για τη μετάβαση, μετά από δεκαετίες, σε ένα διαλειτουργικό σύστημα, το οποίο θα μειώσει σημαντικά τη γραφειοκρατία, εξασφαλίζοντας διαφάνεια και ταχύτητα σε όλες τις συναλλαγές.

Ειδικότερα, μέσα στις επόμενες εβδομάδες αναμένονται σημαντικές αλλαγές στις δηλώσεις ιδιοκτησίας και τις συναλλαγές ακινήτων, καθώς σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα παράλληλα με την ολοκλήρωση της Κτηματογράφησης, τίθενται σε ισχύ ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου και το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων (ΕΜΑ).

Σύμφωνα με πληροφορίες κάθε ακίνητο θα αποκτά μοναδικό αριθμό, που θα επιτρέπει τη διασύνδεσή του με Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΟΤΑ, ασφαλιστικές εταιρείες και παρόχους κοινωφελών υπηρεσιών, ενω παράλληλα, το Ενιαίο Μητρώο θα συγκεντρώνει όλες τις πληροφορίες για κάθε ακίνητο σε ψηφιακό φάκελο, περιλαμβάνοντας στοιχεία από πολεοδομίες, ΔΕΔΔΗΕ, ΕΥΔΑΠ, εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις και άλλες βάσεις δεδομένων. Με αυτόν τον τρόπο, οι βάσεις θα ενημερώνονται αυτόματα, μειώνοντας τα λάθη και διευκολύνοντας τους ιδιοκτήτες, ενώ οι αρχές θα μπορούν να εντοπίζουν αποκλίσεις και αδήλωτα τετραγωνικά.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Κρήτη: Έρχονται αλλαγές με συγχωνεύσεις στα νοσοκομεία του Λασιθίου – Τι προβλέπει η εγκύκλιος του Υπουργείου Υγείας

Η ψηφιακή πλατφόρμα θα τεθεί σε λειτουργία μέσα στις επόμενες εβδομάδες και θα είναι πλήρως λειτουργική έως τις αρχές του 2026, οπότε θα έχει ολοκληρωθεί το έργου του κτηματολογίου. Οι πολίτες θα μπορούν μέσω gov.gr να παραχωρούν ψηφιακή πρόσβαση στα στοιχεία των ακινήτων τους, διασφαλίζοντας νομική ασφάλεια και απλοποιώντας τις συναλλαγές.

Στο 65% η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης

Υπενθυθμίζεται πως ήδη οι συναλλαγές με το Κτηματολόγιο πραγματοποιούνται σχεδόν αποκλειστικά ψηφιακά, ενώ έχουν καταργηθεί τα μεγαρόσημα και οι πληρωμές γίνονται ηλεκτρονικά μέσω e-banking ή POS.

Στόχος μέχρι το τ’ελος του 2025 είναι η πλήρης ένταξη 39 περιοχών της Π.Ε. Αρκαδίας, 14 περιοχών της Π.Ε. Λασιθίου και 5 περιοχών της Π.Ε. Ηρακλείου, για την ολοκλήρωση του έργου. Σύμφωνα με πληροφορίες συνολικά, 1.692.630 ιδιοκτησίες και 1.705.723 δικαιώματα εντάσσονται σε πλήρη ψηφιακή λειτουργία, ήτοι τα δύο τρία των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων της χώρας που εχουν ενταχθεί στο ψηφιακό κτηματολόγιο, στα οποία το 92% των συναλλαγών τους πραγματοποιούνται ψηφιακά. Σύμφωνα με τον αρμόδιο υπουργό, επόμενος στόχος, η περαίωση της κτηματογράφησης και η ψηφιακή μας λειτουργία στο 75% στις αρχές Σεπτεμβρίου.

Οι συναλλαγές με το Κτηματολόγιο πραγματοποιούνται αποκλειστικά ψηφιακά

• Υποβολή συμβολαιογραφικών πράξεων (πλην ειδικών περιπτώσεων) μόνο ψηφιακά.
• Ψηφιακή διαχείριση νομικών πράξεων από δικηγόρους (εγγραφή προσημείωσης, εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών).
• Ηλεκτρονική υποβολή δικαστικών πράξεων μέσω δικαστικών επιμελητών.
• Αιτήσεις για διορθώσεις και πρόδηλα σφάλματα μόνο ψηφιακά.
• Έρευνα στην κτηματολογική βάση αποκλειστικά μέσω διαδικτύου.
• Έκδοση πιστοποιητικών και αντιγράφων 24/7 ψηφιακά.
• Ηλεκτρονικό πρωτόκολλο – Καμία φυσική κατάθεση εγγράφων.
• Κατάργηση μεγαροσήμων στις αιτήσεις και τα πιστοποιητικά.
• Αποκλειστικά ηλεκτρονικές πληρωμές (e-banking & POS).
• Ωράριο λειτουργίας για επιτόπια έρευνα: 08:30 – 13:30 (ενιαία σε όλη τη χώρα).

Περιοχές που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο

Περιφέρεια Κρήτης – Π.Ε. Λασιθίου
Δήμοι: Αγίου Νικολάου (Αγίου Νικολάου, Βραχασίου, Νεάπολης), Ιεράπετρας, Οροπεδίου Λασιθίου, Σητείας

Περιφέρεια Κρήτης – Π.Ε. Ηρακλείου
Δήμοι: Αρχανών-Αστερουσίων, Βιάννου, Γόρτυνας, Μινώα Πεδιάδας, Φαιστού

Περιφέρεια Πελοποννήσου – Π.Ε. Αρκαδίας
Δήμοι: Μεγαλόπολης, Τρίπολης (Δημοτικές Ενότητες και Τοπικές Κοινότητες), Βόρειας Κυνουρίας (25 Τοπικές Κοινότητες), Γορτυνίας, Νότιας Κυνουρίας

Κτηματολογικά Γραφεία – Σημεία Εξυπηρέτησης

Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης
Μετεώρων 31, Ηράκλειο – Τηλ.: 2810-247720

Υποστήριξη: support.ktimatologio.gr
Αναζήτηση περιοχών: www.ktimatologio.gr