Σύμφωνα με το daily.nb, αν δεν υπάρξει συμφωνία ή αν το Δημόσιο προβάλλει δικαιώματα, τότε η υπόθεση συνεχίζεται κανονικά στα δικαστήρια
Από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026 αλλάζει η διαδικασία για ακίνητα που στο Κτηματολόγιο εμφανίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και κάποιος τα διεκδικεί με χρησικτησία.
Η βασική αλλαγή είναι ότι πριν φτάσει η υπόθεση στο δικαστήριο, θα πρέπει να προηγηθεί υποχρεωτικά κτηματολογική διαμεσολάβηση. Αν αυτή δεν γίνει, η αγωγή μπορεί να μην συζητηθεί.
Για να αποδείξει κάποιος ότι έχει αποκτήσει το ακίνητο με χρησικτησία, θα πρέπει να δείξει ότι το κατέχει και το χρησιμοποιεί σαν ιδιοκτήτης για τουλάχιστον 20 χρόνια.
Χρήσιμα αποδεικτικά στοιχεία είναι, μεταξύ άλλων, λογαριασμοί ρεύματος ή νερού, μισθωτήρια, παλιά τοπογραφικά, οικοδομικές άδειες και φορολογικές δηλώσεις. Θα χρειάζονται επίσης δύο ένορκες βεβαιώσεις και Ε9 στο οποίο το ακίνητο να έχει δηλωθεί τουλάχιστον 10 χρόνια πριν.
Το σημαντικό είναι ότι, αν το Δημόσιο δεν διεκδικεί το ακίνητο και υπάρχουν τα απαραίτητα στοιχεία, μπορεί να υπάρξει συμφωνία στη διαμεσολάβηση και να διορθωθεί η εγγραφή στο Κτηματολόγιο χωρίς να χρειαστεί να ολοκληρωθεί δικαστική διαμάχη.
Σύμφωνα με το daily.nb, αν δεν υπάρξει συμφωνία ή αν το Δημόσιο προβάλλει δικαιώματα, τότε η υπόθεση συνεχίζεται κανονικά στα δικαστήρια.
- Από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026, απαιτείται υποχρεωτική κτηματολογική διαμεσολάβηση για ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη πριν την προσφυγή στα δικαστήρια.
- Η απόδειξη χρησικτησίας απαιτεί κατοχή και χρήση του ακινήτου για τουλάχιστον 20 χρόνια, με συγκεκριμένα αποδεικτικά στοιχεία.
- Αν υπάρξει συμφωνία στη διαμεσολάβηση και το Δημόσιο δεν διεκδικεί το ακίνητο, η εγγραφή στο Κτηματολόγιο μπορεί να διορθωθεί χωρίς δικαστική διαμάχη.
- Εάν δεν υπάρξει συμφωνία ή το Δημόσιο προβάλλει δικαιώματα, η υπόθεση συνεχίζεται κανονικά στα δικαστήρια.
Δημοφιλή
Ηράκλειο: Άγρια συμπλοκή στον Άγιο Ιωάννη Χωστό - Δύο τραυματίες και έξι συλλήψεις
Τραγωδία στα Χανιά: Νεκρός εντοπίστηκε ο 22χρονος που αγνοούνταν στον Τερσανά
«Ασφυξία» στα στρατόπεδα από τους νεοσύλλεκτους: Πλημμύρισαν οι αιτήσεις για τη Δ’ ΕΣΣΟ
Μητέρα κατήγγειλε σεξουαλική κακοποίηση της 4χρονης κόρης της σε παιδικό σταθμό της Φθιώτιδας
Καιρός: Αναβαθμίστηκε σε κόκκινο το έκτακτο δελτίο της ΕΜΥ - Ποιες είναι οι επικίνδυνες περιοχές
Νεκρός 35χρονος μοτοσικλετιστής σε τροχαίο τα ξημερώματα
Καιρός: Στο «μάτι» της νέας κακοκαιρίας η Κρήτη – Πότε αναμένονται ισχυρές βροχές και καταιγίδες
Άγιος Νικόλαος: Έρευνες σε σπίτι και επιχείρηση οδήγησαν στη σύλληψη 52χρονης για ναρκωτικά
Νέα επιδείνωση του καιρού από την Τετάρτη στην Κρήτη – Ανησυχία για τις περιοχές που δεν έχουν στεγνώσει από την προηγούμενη κακοκαιρία