Κτηματολόγιο στο Ηράκλειο: Αντίστροφη μέτρηση χωρίς περιθώρια παράτασης για την ανάρτηση

Ξεκάθαρο μήνυμα από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης για αυστηρά χρονοδιαγράμματα, εν μέσω αντιδράσεων για τον κίνδυνο ταλαιπωρίας και δικαστικών περιπετειών των ιδιοκτητών

Σε τροχιά οριστικής λήξης εισέρχεται η διαδικασία της κτηματογράφησης στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου, καθώς το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ξεκαθαρίζει σε επίσημη απάντησή του, μετά από κοινοβουλευτική παρέμβαση, πως δεν υπάρχει κανένα περιθώριο παράτασης πέραν της 27ης Ιουλίου 2026. Η εξέλιξη αυτή φέρνει στην επιφάνεια την ανάγκη άμεσης κινητοποίησης των πολιτών, ενώ παράλληλα πυροδοτεί αντιδράσεις για την πιθανότητα μαζικής ταλαιπωρίας των ιδιοκτητών λόγω τεχνικών λαθών και αστοχιών.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του Υπουργείου, για την Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου και συγκεκριμένα για τη σύμβαση ΚΤ5-31, η οποία αφορά τις υπόλοιπες περιοχές των Καλλικρατικών Δήμων Μαλεβιζίου, Ηρακλείου και Χερσονήσου, η προθεσμία ανάρτησης εκπνέει οριστικά στα τέλη Ιουλίου. Προκειμένου να αντιμετωπιστεί η αναμενόμενη αυξημένη προσέλευση, ο αρμόδιος φορέας έχει προβλέψει τη διαδικασία διαπίστωσης εμπρόθεσμης προσέλευσης. Με τον τρόπο αυτό, όσοι ιδιοκτήτες προσέλθουν εγκαίρως θα έχουν τη δυνατότητα να ολοκληρώσουν την υποβολή των αιτήσεών τους σε μεταγενέστερο χρόνο, διασφαλίζοντας τα δικαιώματά τους.

Το Υπουργείο εμφανίζεται καθησυχαστικό αναφορικά με τυχόν παραλείψεις, αστοχίες ή τεχνικά σφάλματα της τρέχουσας φάσης, τονίζοντας ότι αυτά δεν στερούν από τους δικαιούχους την ιδιοκτησία τους. Οποιοδήποτε λάθος μπορεί να επιλυθεί μέσω της διαδικασίας διόρθωσης αρχικών εγγραφών σε επόμενο στάδιο, όπως προβλέπει η κείμενη νομοθεσία (ν. 2664/1998). Ωστόσο, διευκρινίζεται ότι η υποβολή νέων εκπρόθεσμων δηλώσεων είναι πλέον νομικά αδύνατη, καθώς η σχετική προθεσμία για τους Δήμους Μαλεβιζίου, Ηρακλείου και Χερσονήσου εξέπνευσε στις 30 Μαΐου 2025. Πλέον, οι ενδιαφερόμενοι με έννομο συμφέρον μπορούν να προχωρήσουν αποκλειστικά σε αιτήσεις διορθώσεων.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το καθεστώς των δασικών και χορτολιβαδικών εκτάσεων, όπου για την Κρήτη ισχύει μια σημαντική θεσμική εξαίρεση βάσει του άρθρου 152 του ν. 4819/2021. Το Ελληνικό Δημόσιο δεν προβάλλει δικαιώματα κυριότητας σε αυτές τις εκτάσεις, εκτός αν διαθέτει δικούς του σαφείς τίτλους ιδιοκτησίας. Οι ιδιώτες μπορούν να θεμελιώσουν τα δικαιώματά τους προσκομίζοντας μεταγεγραμμένο τίτλο ιδιοκτησίας των ίδιων ή των δικαιοπαρόχων τους, συνταχθέντα το αργότερο μέχρι την 1η Ιουλίου 2001. Παράλληλα, λαμβάνεται υπόψη και ο ιστορικός Κρητικός Αστικός Κώδικας, βάσει του οποίου η κτήση κυριότητας με χρησικτησία επί δημοσίων κτημάτων ήταν δυνατή, εφόσον η νομή είχε συμπληρωθεί πλήρως μέχρι τις 11 Μαΐου 1915. Σημειώνεται ότι ο δασικός χάρτης Ηρακλείου έχει κυρωθεί μερικώς από τον Νοέμβριο του 2022 και οι αρμόδιες υπηρεσίες έχουν ήδη υποβάλει τις δηλώσεις για τα δικαιώματα του Δημοσίου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

ΔΕΔΔΗΕ: Οι προγραμματισμένες διακοπές ρεύματος στην Κρήτη σήμερα Τετάρτη 8/7

Από την πλευρά της αντιπολίτευσης, ο Βουλευτής Ηρακλείου του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής, Φραγκίσκος Παρασύρης, ο οποίος προκάλεσε την απάντηση του Υπουργείου, άσκησε δριμεία κριτική στους κυβερνητικούς χειρισμούς. Σε δήλωσή του έκανε λόγο για κυβερνητική εμμονή σε ανεφάρμοστα χρονοδιαγράμματα χωρίς τη μεσολάβηση προανάρτησης, γεγονός που, όπως υποστηρίζει, μετατρέπει το Κτηματολόγιο σε παγίδα για τους πολίτες λόγω των χιλιάδων λαθών που απειλούν τις ιδιοκτησίες. Ο κ. Παρασύρης τόνισε ότι δεν είναι ανεκτή η εξαντλητική ταλαιπωρία των πολιτών για την κάλυψη των κρατικών αστοχιών και ζήτησε την άμεση θεσμοθέτηση παράτασης και ριζικών διορθώσεων, ώστε να αποφευχθούν μαζικές και κοστοβόρες δικαστικές διαμάχες για τους ιδιοκτήτες του Ηρακλείου.