Το πολυτελές συγκρότημα 5 αστέρων στη νότια Κρήτη θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο, τουριστικές κατοικίες, πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, με χρηματοδότηση από ίδια κεφάλαια και δανεισμό μέσω Ταμείου Ανάκαμψης και τραπεζών

Τη χορήγηση κινήτρων στην «Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε.», συμφερόντων των επιχειρηματικών ομίλων Σμπώκου και Βασιλάκη, που έχει δρομολογήσει μία επένδυση 121 εκατ. ευρώ στη νότια Κρήτη, ενέκρινε η Γενική Γραμματεία Ιδιωτικών Επενδύσεων που υπάγεται στο υπουργείο Ανάπτυξης.

Το project, που έχει χαρακτηριστεί ως Στρατηγική Επένδυση, προβλέπει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος υψηλής ποιότητας στη θέση «Σκούρος» της τοπικής κοινότητας Χόνδρου, του δήμου Βιάννου.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, όπως αυτός προβλέπεται στην επενδυτική πρόταση που είχε κατατεθεί στην Enterprise Greece, το έργο αφορά την κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 140 δωματίων και 30 Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών (ΤΕΚ), με κτίριο υποδοχής, πισίνες, χώρους εστίασης, αναζωογόνησης, αθλητικών δραστηριοτήτων, πλωτές εξέδρες και λοιπά, καθώς και διαμορφωμένο κήπο στον περιβάλλοντα χώρο για την παραγωγή βιολογικών προϊόντων.

Η επένδυση θα υλοποιηθεί σε έκταση 155 στρεμμάτων και σε απόσταση 63 χιλιομέτρων από το Ηράκλειο και 38 χιλιομέτρων από το υπό κατασκευήν αεροδρόμιο στο Καστέλι.

Το μείγμα χρηματοδότησης

Με βάση την απόφαση για την έγκριση των κινήτρων, που υπογράφει ο υπουργός Ανάπτυξης, Τάκης Θεοδωρικάκος, η χρηματοδότηση του project θα γίνει με ίδια κεφάλαια σε ποσοστό 13,5% και με δανεισμό σε ποσοστό 86,5% (δάνειο μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας 43,8% και τραπεζικό δάνειο 42,7%).

«Το ποσό των κεφαλαίων ανά πηγή χρηματοδότησης θα καθοριστεί ακριβώς με την ολοκλήρωση του επενδυτικού σχεδίου και θα υπολογιστεί στο πραγματικό κόστος αυτού», αναφέρεται χαρακτηριστικά.

Ως προς την κατανομή του προϋπολογισμού, το μεγαλύτερο μέρος των δαπανών θα κατευθυνθεί στις κτιριακές εγκαταστάσεις, οι οποίες απορροφούν περίπου 94,46 εκατ. ευρώ, στοιχείο ενδεικτικό της κλίμακας του τουριστικού συγκροτήματος που πρόκειται να αναπτυχθεί.

Στον μηχανολογικό εξοπλισμό κατευθύνονται περίπου 10,52 εκατ. ευρώ, ενώ για έπιπλα και λοιπό εξοπλισμό προβλέπονται περίπου 15,94 εκατ. ευρώ. Ένα μικρότερο μέρος του προϋπολογισμού, ύψους περίπου 197 χιλιάδων ευρώ, αφορά την προμήθεια μεταφορικών μέσων που θα εξυπηρετούν τη λειτουργία του τουριστικού συγκροτήματος.

Τα κίνητρα

Σε ό,τι αφορά τα παρεχόμενα κίνητρα που στοχεύουν αφενός στην επιτάχυνση της υλοποίησης της επένδυσης και αφετέρου στη διευκόλυνση των διαδικασιών, εγκρίθηκε η εφαρμογή των διατάξεων περί ταχείας αδειοδότησης. Η ένταξη του έργου στο εν λόγω καθεστώς επιτρέπει την ταχύτερη έκδοση των απαραίτητων εγκρίσεων από τις αρμόδιες υπηρεσίες.

Επιπλέον, αποδίδεται η ειδική χωροθέτηση μέσω Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), με χρήση γης «Τουρισμός – Αναψυχή», κίνητρο που διαμορφώνει το θεσμικό πλαίσιο ανάπτυξης του τουριστικού συγκροτήματος.

Μεταξύ των κινήτρων προβλέπεται η εφαρμογή των διατάξεων περί παραχώρησης χρήσης αιγιαλού και παραλίας, ώστε να εξυπηρετούνται οι ανάγκες του συγκροτήματος και, τέλος, ενεργοποιούνται και οι προβλέψεις για την κατασκευή βοηθητικών και συνοδών έργων, που κρίνονται απαραίτητα για την ολοκλήρωση της επένδυσης.

Βάσει της απόφασης, ο συνολικός χρόνος για την υλοποίηση της επένδυσης υπό τον τίτλο «PHAEA-South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης» δεν δύναται να υπερβαίνει τα 15 έτη.

Πρόεδρος στην «Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε.» είναι η Κωστάντζα Σμπώκου και αντιπρόεδρος και διευθύνουσα σύμβουλος η Αγάπη Σμπώκου. Σημειώνεται ότι στο διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας συμμετέχει και ο Ευτύχιος Βασιλάκης, πρόεδρος της AegeanΑΡΑΙΓ -0,80%.

Η ταυτότητα της εταιρείας

Το χαρτοφυλάκιο των PHAEA Resorts (Golf Residences Α.Ε), που συνδέεται με τη «Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε.», διαθέτει το Village Heights Resort στη Χερσόνησο Ηρακλείου, το Cretan Malia Park στα Μάλια Πεδιάδος, στο Ηράκλειο, καθώς και το Koutouloufari Village Holiday Club, που αποτελείται από διαμερίσματα στο Κουτουλουφάρι, επίσης στο Ηράκλειο Κρήτης, με τη συνολική δυναμικότητά τους να υπερβαίνει τις 2.000 κλίνες.

Πέραν του project στη Νότια Κρήτη, η Golf Residences Α.Ε. έχει σε πλήρη εξέλιξη ένα ακόμη έργο που προβλέπει την αναβάθμιση του Blue Palace Resort & Spa, που βρίσκεται στην Πλάκα της Ελούντας, σε ένα τουριστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών που, μετά την ανάπλασή του, θα φέρει το brand Rosewood.

Πηγή: euro2day.gr

#ΔΗΜΟΣ ΒΙΑΝΝΟΥ #ΕΠΕΝΔΥΣΗ