Ζητούν πλαφόν 30 ημερών στις μισθώσεις και προδιαγραφές

Στις τριάντα (30) ημέρες θα πρέπει να περιοριστεί η ανώτατη διάρκεια της μίσθωσης, προκειμένου αυτή να θεωρείται βραχυχρόνια, προτείνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων με επιστολή της προς τους συναρμόδιους υπουργούς στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με τίτλο «ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣ».

Παράλληλα, όπως αναφέρει το Ot.gr, προτείνει συγκεκριμένα μέτρα για τον περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης επισημαίνοντας ότι θα πρέπει να προβλεφθούν συγκεκριμένοι χρονικοί περιορισμοί στη διάρκεια της βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως επίσης να προβλεφθούν ορισμένες, στοιχειώδεις έστω προδιαγραφές που θα πρέπει να πληρούν τα καταλύματα που εκμισθώνονται βραχυχρόνια.

Η ΠΟΞ με τις προτάσεις φαίνεται να «σκληραίνει» την στάση της απέναντι στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, επιδιώκοντας να διαμορφώσει συνθήκες υγιούς ανταγωνισμού μεταξύ των καταλυμάτων τύπου «Airbnb» και των ξενοδοχείων, που με το σχέδιο νόμου δεν εξασφαλίζεται κάτι τέτοιο. Μάλιστα κατηγορεί την πολιτεία ότι άφησε την βραχυχρόνια μίσθωση «να ανταγωνίζεται αθέμιτα τα νόμιμα τουριστικά καταλύματα. Φθάσαμε, μάλιστα, στο σημείο ολόκληρες πολυκατοικίες και συγκροτήματα κατοικιών να λειτουργούν υπό τον μανδύα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ως μη αδειοδοτημένα τουριστικά καταλύματα, χωρίς να υπόκεινται στον οποιονδήποτε έλεγχο».

Όπως επισημαίνει «δυστυχώς, παρατηρούμε πως και οι προωθούμενες με το συγκεκριμένο σχέδιο νόμου ρυθμίσεις περιορίζονται σε μια αποσπασματική, φορολογική κυρίως, αντιμετώπιση του ζητήματος». Πρόκειται για ρυθμίσεις που όχι μόνο έχουν ξεπεραστεί από τις διεθνείς εξελίξεις, αλλά υπολείπονται κατά πολύ ακόμα και του αρχικού νομοθετικού πλαισίου που θεσπίστηκε το έτος 2016 με το άρθρο 111 του ν.4446/2016, προσθέτει η ΠΟΞ.

Παράλληλα αναδεικνύει και τα κοινωνικά προβλήματα που προκαλεί η ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης, τονίζοντας ότι «με τη στεγαστική κρίση να έχει λάβει ανεξέλεγκτες διαστάσεις, κρίνεται αναγκαίο να υπάρξει χρονικός ή ακόμα και γεωγραφικός περιορισμός στη βραχυχρόνια μίσθωση, ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε περιοχής, όπως συμβαίνει και σε άλλες χώρες της Ευρώπης».

Η δικαστική απόφαση

Το πρόβλημα της βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι διεθνές όπως ανέφερε σε πρόσφατη συνέντευξη του στο Ot.gr και ο πρόεδρος της Hotrec και του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, Αλέξανδρος Βασιλικός.

Οι επιπτώσεις στον ιστό των περιοχών όπου παρατηρείται η έξαρση της δραστηριότητας αυτής είναι πλέον αναμφισβήτητες και σοβαρές, τόνισε ο κ. Βασιλικός και πρόσθεσε ότι «είναι ένα παγκόσμιο πρόβλημα και βρέθηκε πολύ ψηλά στην ατζέντα της συνάντησης που είχα πρόσφατα στην Πορτογαλία με τους ομολόγους μου από τις αντίστοιχες ομοσπονδίες των ΗΠΑ, του Καναδά, της Μεγάλης Βρετανίας και της Αυστραλίας».

Όπως είπε ο κ. Βασιλικός «έγινε μια εκτενής συζήτηση και για την δικαστική απόφαση της Νέας Υόρκης και για τις καλές πρακτικές που δοκιμάζονται παγκοσμίως. Μέσα από αυτές τις ανταλλαγές βλέπουμε ότι σε όλο τον κόσμο το στεγαστικό πρόβλημα διογκώνεται καθώς τα ενοίκια επηρεάζονται άμεσα από τη δραστηριότητα και οδηγούνται προς τα πάνω».