Οργή στα χωριά του Ηρακλείου για τα οικόπεδα που γίνονται σε μια νύχτα…χωράφια: Επί ποδός για…κινητοποιήσεις

«Βράζουν» οι τοπικές κοινότητες και ετοιμάζουν κινητοποιήσεις ενάντια στη συρρίκνωση των ορίων των οικισμών

Είδαν κι αποείδαν στα χωριά του δήμου Ηρακλείου ότι δεν γίνεται κάτι για να ανατραπεί το πολεοδομικό… «τσεκούρωμα» των οικισμών που προωθεί η κυβέρνηση και προσανατολίζονται σε κινητοποιήσεις για να προστατέψουν τα οικόπεδα τους από το να γίνουν εν μια νυκτί…χωράφια!

Η ευρεία σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε το βράδυ της Παρασκευής 26/06 στα Σταυράκια ανέδειξε ένα κλίμα αγανάκτησης και οργής. Στις τοπικές κοινότητες «βράζουν» για την πολυσυζητημένη ρύθμιση των ορίων των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων. Διόλου άδικα θα πει κανείς. Όπως έχουμε αναδείξει πολλές φορές εδώ μέσα από το cretaone.gr, οι επιπτώσεις είναι οδυνηρές σε αρκετούς οικισμούς  του δήμου Ηρακλείου.

Το νέο Προεδρικό Διάταγμα προβλέπει επανα-οριοθέτηση των οικισμών σε όλη τη χώρα, στο πλαίσιο των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, με αποτέλεσμα πολλές εκτάσεις που μέχρι σήμερα θεωρούνταν οικοδομήσιμες να βγαίνουν εκτός ορίων.

φωτό: google maps

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Ηράκλειο: Σοβαρό ατύχημα στο σκοπευτήριο Μαλεβιζίου – Σε σοβαρή κατάσταση νεαρή κοπέλα

Το Προεδρικό Διάταγμα που φέρνει τα πάνω-κάτω στους οικισμούς

Με το εν λόγω Προεδρικό Διάταγμα (Τεύχος Δ’) 194/15.04.2025, το οποίο αφορά τη διαδικασία οριοθέτησης των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, χιλιάδες μη δομημένα ακίνητα που για δεκαετίες θεωρούνταν άρτια και οικοδομήσιμα, αποχαρακτηρίζονται και μετατρέπονται σε «εκτός σχεδίου», χάνοντας το δικαίωμα δόμησης με ανυπολόγιστες συνέπειες για τους ιδιοκτήτες τους.

Ο λόγος; Το νέο Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ Δ’ 194/15.05.2025) καθορίζει αυστηρότερους όρους δόμησης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, βασιζόμενο σε Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια. Ως όρια αναγνωρίζονται πλέον κυρίως όσα τεκμηριώνονται με δόμηση έως το 1983. Η αρτιότητα ορίζεται συνήθως στα 2.000-4.000 τ.μ., ενώ σε κάποιες ζώνες απαιτείται πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σοβαρό ζήτημα που έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις πανελλαδικά αλλά και ένα παραπάνω εδώ στην Κρήτη. Και ο λόγος είναι απλός…Το νησί μας διαθέτει το υψηλότερο ποσοστό οικισμών στην Ελλάδα . Κάτι που σημαίνει πολύ απλά πως εφαρμογή του επίμαχου Προεδρικού Διατάγματος θα προκαλέσει ακόμα ισχυρότερο πλήγμα-συγκριτικά με την υπόλοιπη χώρα- στην περιουσιακή κατάσταση των πολιτών και στην οικονομική και κοινωνική ζωή των μικρών οικισμών και άρα της ενδοχώρας της Κρήτης.

φωτό: google maps

«Τσεκούρωμα» ορίων και υποβάθμιση περιουσιών σε 13 οικισμούς του δήμου Ηρακλείου

13 από τους 53 οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων που ανήκουν γεωγραφικά στον δήμο Ηρακλείου αποτελούν τους μεγάλους χαμένους της υπόθεσης. Κι αυτό γιατί, και με τη νέα ρύθμιση συρρικνώνονται άρδην τα όρια τους, με ελάχιστο πλέον απαιτούμενο για τη δόμηση ένα εμβαδό ακινήτου από 2 στρέμματα και πάνω με 15 μέτρα πρόσοψη σε δρόμο.

Προδιαγραφές που όπως γίνεται εύκολα αντιληπτό, πολύ λίγα ακίνητα διαθέτουν, με συνέπεια ένας μεγάλος αριθμός ακινήτων που σήμερα θεωρούνται οικόπεδα να υποβαθμίζονται σε χωράφια! Οι οικισμοί του δήμου Ηρακλείου που δεν γλυτώνουν τη μείωση ορίων είναι: Προφήτης Ηλίας, Βενεράτο, Κάτω Ασίτες, Καλλιθέα, Γούρνες, Φοινικιά, Σκαλάνι, Βασιλιές, Βούτες, Γιοφυράκια, Δαφνές και Σταυράκια.

Σύσκεψη Κοινοτήτων: Ζητούν απόσυρση του Προεδρικού Διατάγματος κι ετοιμάζουν…κινητοποιήσεις

Υπό το βάρος των σοβαρών επιπτώσεων  που προκαλεί  στις τοπικές κοινότητες του δήμου Ηρακλείου το επίμαχο Προεδρικό Διάταγμα για τα όρια των οικισμών, ο Πολιτιστικός Σύλλογος Σταυρακίων φιλοξένησε στα γραφεία του χθες το βράδυ ευρεία σύσκεψη, με τη συμμετοχή των προέδρων των Ασιτών, του Αγίου Μύρωνα, του Πετροκέφαλου, του Πενταμοδίου του Βενεράτου και της Αυγενικής.

Στη σύσκεψη παρέστησαν οι επικεφαλής δημοτικών παρατάξεων κ. Μιχάλης Καραμαλάκης, και  Μαρία Καναβάκη, και εκπρόσωποι της Λαϊκής Συσπείρωσης. Το παρών έδωσε ο βουλευτής Ηρακλετου ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ Φραγκίσκος Παρασύρης και εκπρόσωπος του βουλευτή της ΝΔ Κωνσταντίνου Κεφαλογιάννη ενώ δεν έδωσαν το παρών, ο δήμαρχος Ηρακλείου Αλέξης Καλοκαιρινός και ο περιφερειάρχης Σταύρος Αρναουτάκης.

Στη διάρκεια της σύσκεψης  υψώθηκε εκ νέου κραυγή αγωνίας αλλά και αγανάκτησης, για τα κλειστά ώτα της κυβέρνησης. Το μεγάλο πρόβλημα, όπως αναδείχθηκε εκ νέου στη χθεσινή σύσκεψη, αφορά στην οριζόντια εφαρμογή του Π.Δ., με την αναδρομική επιβολή των οικιστικών κριτηρίων του έτους 1983, η οποία οδηγεί σε μια βίαιη και δραστική συρρίκνωση των υφιστάμενων ορίων των χωριών.

Όπως επισημάνθηκε εμφατικά, δεν γίνεται να επιβάλλεται οριζόντια για όλους τους οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων ένα τέτοιο μέτρο, που όχι μόνο απαξιώνει περιουσίες αλλά οδηγεί στον περαιτέρω μαρασμό των οικισμών της ενδοχώρας που ήδη δοκιμάζονται από πολλά προβλήματα.

Οι εκπρόσωποι των τοπικών κοινοτήτων αναρωτήθηκαν πώς  ενώ υποτίθεται είναι ζητούμενο η στήριξη της υπαίθρου που μαραζώνει, την ίδια ώρα θεσπίζεται ένα νέο ισχυρό πλήγμα που θα εντείνει κι άλλο τον μαρασμό των χωριών.

Όπως υπογραμμίστηκε, με  την αιφνιδιαστική, παράλογη απώλεια της οικοδομησιμότητας στερείται από τις νεότερες γενιές η δυνατότητα να αποκτήσουν ιδιόκτητη στέγη και να παραμείνουν στον τόπο καταγωγής τους, επιτείνοντας την ερήμωση των χωριών και ενισχύοντας την αστυφιλία με αποτέλεσμα να δημιουργούνται σοβαρά κοινωνικά προβλήματα.

Οι πρόεδροι των Δημοτικών Κοινοτήτων ξεκαθάρισαν  ως θεσμικοί εκπρόσωποι των τοπικών κοινωνιών, με τρόπο κατηγορηματικό ότι δεν θα επιτρέψουν τον πολεοδομικό και οικονομικό στραγγαλισμό του τόπου και ζητούν άμεσα να γίνουν πολιτικές παρεμβάσεις και δικαστικές προσφυγές για να ανασταλεί η εφαρμογή του Προεδρικού Διατάγματος, το οποίο πλήττει ανεπανόρθωτα την ανάπτυξη, την κοινωνική συνοχή και τη βιωσιμότητα της υπαίθρου του Δήμου Ηρακλείου.

Το αίτημα που διατυπώθηκε εκ νέου στη σύσκεψη είναι ένα και απλό: Ζητείται επιτακτικά η  άμεση τροποποίηση των διατάξεων του Π.Δ. 129/2025 που επιβάλλουν τη συρρίκνωση των ορίων, και την επέκταση της προστατευτικής ρύθμισης (εξαίρεσης) για τη διατήρηση των υφιστάμενων ορίων σε όλους τους ζωντανούς και αναπτυσσόμενους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων της περιφέρειας του Δήμου Ηρακλείου, στο πλαίσιο των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) που βρίσκονται σε εξέλιξη.

Η σύσκεψη στη Λότζια για τη μείωση των ορίων των οικισμών

Το αίτημα για την απόσυρση του επίμαχο Π.Δ , στηρίζει και ο δήμος Ηρακλείου, που συγκάλεσε τις προάλλες σύσκεψη εργασίας για το ίδιο θέμα.

Στην σύσκεψη την οποία συντόνισε ο Αντιδήμαρχος Χωροταξίας, Πολεοδομίας & Δημοτικής Περιουσίας Νίκος Γιαλιτάκης, συμμετείχαν οι επικεφαλής των Δημοτικών Παρατάξεων «Ηράκλειο η πόλη μας» Μιχάλης Καραμαλάκης, «Ηράκλειο για σένα» Μαρία Καναβάκη και «Λαϊκή Συσπείρωση» Δημήτρης Δουλουφάκης, Πρόεδροι των Δημοτικών Κοινοτήτων, ο μελετητής του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) του Δήμου Ηρακλείου Γιώργος Αλεξάκης και τα στελέχη της Επιτροπής Παρακολούθησης Ειρήνη Μανουσάκη και Ελίνα Μαμουλάκη.

Ο Αντιδήμαρχος Νίκος Γιαλιτάκης τόνισε σε δήλωσή του ότι: «Το Προεδρικό Διάταγμα πρέπει να αποσυρθεί. Συρρικνώνει περιουσίες, εξαφανίζει οικοδομήσιμες οικοπεδικές εκτάσεις, αποτελεί τροχοπέδη σε κάθε μορφή ανάπτυξης. Συμφωνούμε όλοι σε αυτό.

Με δεδομένο όμως, ότι παράλληλα βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία εκπόνησης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ηρακλείου, στόχος μας είναι και να ενημερωθούν όλες οι τοπικές κοινωνίες και για τις δυνατότητες και τα διαθέσιμα εργαλεία που δίνει η ισχύουσα νομοθεσία ώστε να περιοριστούν οι επιπτώσεις στις περιουσίες των ανθρώπων των οικισμών του Δήμου Ηρακλείου. Κινούμαστε με προσανατολισμό την επανα-οριοθέτηση μέχρι τα προηγούμενα όρια και στην αξιοποίηση του πλαισίου των Ζωνών Ανάπτυξης Οικισμού και των Περιοχών Ελεγχόμενης Χρήσης, με στόχο να διασφαλίσουμε το μέγιστο δυνατό θετικό αποτέλεσμα».