Ηράκλειο: 16oC

«Πέταξε» στην 3η θέση της παγκόσμιας αγοράς κατοικιών η Ελλάδα

29.12.2023, 11:54

Τι αποκαλύπτει η έρευνα της Knight Frank

Συνεχίζεται το πάρτι ανόδου στην εγχώρια αγορά κατοικιών, με τις τιμές να απέχουν πλέον ελάχιστα από το ιστορικό υψηλό του 2008 πριν τη δημοσιονομική κρίση.

Η νέα διψήφια αύξηση κατά το γ’ τρίμηνο του 2023 έχει εκτοξεύσει την Ελλάδα στο παγκόσμιο top3 των χωρών με τον ισχυρότερο ρυθμό ετήσιας μεταβολής, αν και οι Έλληνες βλέπουν το… γλέντι από μακριά, αφού τον τόνο της ανόδου εξακολουθούν να δίνουν οι επενδυτικές κινήσεις των ξένων.

Πιο αναλυτικά, με βάση τον παγκόσμιο δείκτη που καταρτίζει η διεθνής εταιρεία εκτιμητών και συμβούλων ακινήτων Knight Frank, η ελληνική αγορά οικιστικών ακινήτων το γ’ τρίμηνο του 2023 κατατάσσεται στην 3η υψηλότερη θέση μεταξύ 56 χωρών όσον αφορά τον μέσο όρο ετήσιας αύξησης των ονομαστικών τιμών.

Τον τόνο της ανόδου εξακολουθούν να δίνουν οι επενδυτικές κινήσεις των ξένων

Συγκεκριμένα, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των κατοικιών για το σύνολο της χώρας μας διαμορφώθηκε στο 11,9% την περίοδο Ιουλίου – Σεπτεμβρίου 2023, με τη σωρευτική αύξηση από το 2017 να φθάνει το 57,5%, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ).

Σύμφωνα με το ot.gr, με βάση τον δείκτη τιμών διαμερισμάτων που καταρτίζει η ΤτΕ για το σύνολο της χώρας, η υψηλότερη τιμή του δείκτη παρατηρήθηκε το έτος 2008 (101,7) και στη συνέχεια ακολούθησε σταθερά καθοδική πορεία, για να καταγραφεί η χαμηλότερη τιμή το 2017 (59).

Έκτοτε, ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων καταγράφει σταθερά ανοδική πορεία, ανερχόμενος σε 92,9 το γ’ τρίμηνο 2023, υπολειπόμενος μόλις κατά 8,65% από την υψηλότερη τιμή που έχει λάβει.

Όπως προκύπτει πάντως από τα στοιχεία της ΤτΕ, αυτή την περίοδο τη διαφορά στην αγορά κάνουν οι ξένοι επενδυτές, ενώ οι αγορές από Έλληνες είναι περιορισμένες και γίνονται με ίδια κεφάλαια. Δεδομένου λοιπόν ότι η αγορά παραμένει εξαρτημένη σε μεγάλο βαθμό από εισροές ξένων κεφαλαίων δεν αποκλείεται να υπάρξουν διορθώσεις.

 

πριν από 2 λεπτά
Ελλάδα

Σοκ: Απήγαγαν και ξυλοκόπησαν άγρια ανήλικο γιατί τους χρεωστούσε λεφτά από πώληση ναρκωτικών (βίντεο)

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 10 λεπτά
Αθλητικά

ΝΟΧ: Αυλαία του α’ γύρου κόντρα στην Βουλιαγμένη

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 12 λεπτά
Style

Γιατί όσοι στολίζουν νωρίς το χριστουγεννιάτικο δέντρο είναι πιο ευτυχισμένοι;

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 16 λεπτά
Ελλάδα

Ειδικός εξηγεί γιατί οι νέοι είναι τόσο επιρρεπείς στα διαδικτυακά challenges

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 20 λεπτά
Ελλάδα

Έτοιμος για πόλεμο… ήταν 54χρονος στην Τρίπολη: Βρέθηκαν όπλα στο σπίτι του (φωτογραφία)

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 28 λεπτά
Ηράκλειο

Ξέσπασμα αστυνομικών για τα Βορίζια: «Δεν είμαστε λουφαδόροι, δεχτήκαμε πραγματικά πυρά»

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 38 λεπτά
Ελλάδα

Νέα τραγωδία στην άσφαλτο: Νεκρός οδηγός μηχανής που έπεσε πάνω σε βαν

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 38 λεπτά
Ελλάδα

Σημαντική αύξηση των γάμων μετά την ηλικία των 50

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 41 λεπτά
Ελλάδα

Στα χέρια της ΕΛ.ΑΣ. μέλος διεθνούς συμμορίας διαρρηκτών – Είχε «μπει» και στο σπίτι της Ελένης Τουλουπάκη

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 45 λεπτά
Αθλητικά

Στον Χρήστο Μουζακίτη το βραβείο Golden Boy Web!

Διαβάστε περισσότερα

CretaOne TV

Δείτε όλα τα βίντεο του CretaOne TV εδώ

Παρακολουθήστε τώρα →