Πόσους μήνες μισθού χρειάζεστε για να αγοράσετε σπίτι στην Ευρώπη

Πόσους μήνες μισθού χρειάζεστε για να αγοράσετε σπίτι στην Ευρώπη; Εξαρτάται από το πού ζείτε. Μια πρόσφατη έκθεση σταθμίζει τις τιμές των ακινήτων σε σχέση με το πόσους μήνες του μέσου μισθού κοστίζουν.

Όσοι ζουν στη Δανία χρειάζονται το συντομότερο χρονικό διάστημα για να αποταμιεύσουν για ένα σπίτι στην Ευρώπη, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της BestBrokers.com.

Oι αναλυτές μελέτησαν τις τιμές των κατοικιών, το μέσο καθαρό μηνιαίο εισόδημα, τον πληθωρισμό και τα «πραγματικά» στεγαστικά επιτόκια, τα οποία είναι τα επιτόκια υποθηκών προσαρμοσμένα στον πληθωρισμό, σε 62 χώρες του κόσμου.

«Δεδομένου ότι οι τιμές και το εισόδημα διαφέρουν σημαντικά από χώρα σε χώρα, η ομάδα της BestBrokers αποφάσισε να εξετάσει την αγορά ακινήτων μέσω του πόσοι μήνες μισθοδοσίας χρειάζονται για την αγορά ενός σπιτιού σε διάφορες ευρωπαϊκές χώρες», αναφέρεται στην έκθεσή τους, στην οποία δεν υπολογίζονται οι δαπάνες για φαγητό, διαμονή, φροντίδα παιδιών ή οτιδήποτε άλλο, καθιστώντας την εκτίμησή τους θεωρητική.

Σύμφωνα με τα ευρήματά τους, η μέση τιμή ενός ακινήτου 100 τετραγωνικών μέτρων αντιστοιχεί σε 114 καθαρούς μισθούς στη Δανία, κατατάσσοντας τη χώρα ως την πιο προσιτή στην Ευρώπη για την αγορά κατοικίας.

Για όλα τα υπόλοιπα, η Δανία κατατάσσεται ως η πιο ακριβή χώρα στην ΕΕ το 2023 (οι τιμές των αγαθών και υπηρεσιών ήταν 43% πάνω από τον μέσο όρο της ΕΕ, σύμφωνα με τη Eurostat), με τις μέσες ετήσιες αποδοχές να κατατάσσονται ως οι έβδομες υψηλότερες στην Ευρώπη.

Σύμφωνα με το Εuronews, η Ιρλανδία και η Σουηδία είναι η δεύτερη και η τρίτη πιο προσιτή χώρα στην Ευρώπη, με 123 και 129 καθαρούς μισθούς αντίστοιχα, που επαρκούν για την αγορά ενός σπιτιού 100 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό ισοδυναμεί περίπου με μισθούς 10 ετών.

Τις τελευταίες θέσεις στην Ευρώπη καταλαμβάνουν η Τσεχία και η Σλοβακία. Στην τελευταία, το μέσο σπίτι 100 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 297 φορές τον μέσο μισθό, ο οποίος θα μπορούσε να κερδηθεί κατά τη διάρκεια σχεδόν 25 ετών. Αν κάποιος μπορεί να αποταμιεύσει το μισό του καθαρού μισθού του, θα έχει ακόμα μπροστά του 50 χρόνια που θα χρειαστεί να αποταμιεύσει για να αποκτήσει ένα σπίτι για μια οικογένεια.

H Ελλάδα βρίσκεται στη 13η θέση από το τέλος με 228 μηνιαίους μισθούς για την αγορά παρόμοιας κατοικίας.

H παγκόσμια κατάταξη

Η πιο προσιτή χώρα στον κόσμο για την αγορά σπιτιού σε σχέση με τους μισθούς είναι η Νότια Αφρική, όπου οι άνθρωποι χρειάζονται 71 φορές το μέσο μισθό για να αποκτήσουν ένα ακίνητο 100 τετραγωνικών μέτρων.

Οι Ηνωμένες Πολιτείες ήρθαν δεύτερες σε αυτή την κατάταξη. Ωστόσο, οι τιμές των ακινήτων διαφέρουν πολύ από πολιτεία σε πολιτεία. Η έκθεση διαπίστωσε ότι, στις ΗΠΑ, οι πολίτες χρειάζονται 76 μέσους μισθούς για να αγοράσουν ένα σπίτι.

Στην τελευταία θέση της κατάταξης βρίσκεται το Νεπάλ, με 684 μισθούς που απαιτούνται για την αγορά ενός σπιτιού, ενώ ακολουθείται στενά από την Τουρκία, όπου ο αριθμός είναι 631, που ισοδυναμεί με αποδοχές για περισσότερα από 52 χρόνια.

Πηγή: newmoney.gr