Ξενοδόχοι Κρήτης για Airbnb: «Άνιση η μάχη μας με τη βραχυχρόνια μίσθωση»

Σαφές θεσμικό πλαίσιο ζητά ο πρόεδρος των ξενοδόχων Μανώλης Σταματάκης 

Η ανεξέλεγκτη εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει προκαλέσει σοβαρές στρεβλώσεις στην αγορά φιλοξενίας, αλλά και στην κοινωνική ζωή των πόλεων της Κρήτης, με τους ξενοδόχους του νησιού  να κάνουν λόγο για «άνιση μάχη με το Airbnb»….

Ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων Κρήτης, Μανώλης Σταματάκης, μιλώντας στo «cretaone», ζητά ίσους όρους ανταγωνισμού με ξεκάθαρους κανόνες και ενιαίο φορολογικό πλαίσιο, καταγγέλλοντας ότι το 95% των Airbnb στη χώρα λειτουργούν χωρίς ΦΠΑ.

«Ζητάμε να υπάρξει σαφές θεσμικό πλαίσιο», δηλώνει στο cretaone, σημειώνοντας ότι ήδη στα Χανιά παρατηρούνται ακραίες καταστάσεις: «Υπάρχει εξαγγελία του υπουργού για τα Χανιά, γιατί εκεί αντιμετωπίζουμε πολύ σοβαρό πρόβλημα στο κομμάτι της διαμονής. Όχι μόνο για τους τουρίστες, αλλά και για τους ντόπιους και τους φοιτητές. Στο Πολυτεχνείο Κρήτης, που διαθέτει σημαντικά τμήματα με καθηγητές παγκόσμιας εμβέλειας, φτάσαμε να έχουμε φαινόμενα χαμηλών βάσεων και μη συμπλήρωσης θέσεων, γιατί οι οικογένειες αποφεύγουν να δηλώσουν σχολές λόγω του στεγαστικού προβλήματος».

Πηγή: freepik

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Βορίζια: Τα drones «κρύβουν» τις κρυψώνες – Τα «εμπόδια» της ΕΛ.ΑΣ. στον αφοπλισμό της περιοχής

Ο κ. Σταματάκης επισημαίνει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί μια οικονομική δραστηριότητα «που ήρθε για να μείνει», όμως αυτό δεν σημαίνει ότι μπορεί να λειτουργεί χωρίς όρια:

«Τα Airbnb είναι μία οικονομική δραστηριότητα που ήρθε για να μείνει. Δεν μπορεί να το αρνηθεί κανείς αυτό. Όμως πρέπει να υπάρχουν κανόνες. Πρόσφατα μπήκαν κάποιες ελάχιστες απαιτήσεις από το Υπουργείο Τουρισμού, αλλά χρειάζεται κάτι πιο ολοκληρωμένο. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων πρότεινε να δημιουργηθεί πλατφόρμα, όπου θα ανεβαίνουν όλα τα δικαιολογητικά για την ασφάλεια και τη νομιμότητα: πυροσβεστήρες, ηλεκτρολογικά, μυοκτονίες. Έτσι το Υπουργείο και οι Περιφέρειες θα μπορούν να ελέγχουν ποιοι τηρούν τα βασικά».

Εδώ ο κ. Σταματάκης ανοίγει μια συζήτηση που ξεπερνά τα Χανιά. Το πρόβλημα της στέγασης δεν είναι μόνο στα φοιτητικά σπίτια του Πολυτεχνείου, αλλά σε όλες τις πόλεις της Κρήτης όπου υπάρχουν σχολές φοίτησης και Πανεπιστήμια. Στο Ηράκλειο, η αγορά κατοικίας βρίσκεται στα όρια – οι φοιτητές δυσκολεύονται να βρουν σπίτι, οι τιμές των ενοικίων είναι στα ύψη και πολλές οικογένειες αποφεύγουν να δηλώσουν σχολές στο μηχανογραφικό για αυτόν ακριβώς τον λόγο. Το ίδιο φαινόμενο παρατηρείται και στο Ρέθυμνο. Η ανεξέλεγκτη ανάπτυξη των Airbnb, χωρίς ένα σαφές πλαίσιο, δεν πλήττει μόνο τον ξενοδοχειακό κλάδο αλλά και τη νέα γενιά που αναζητά στέγη για να σπουδάσει.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνει ο κ. Σταματάκης στη φορολογική ανισότητα, την οποία χαρακτηρίζει «καίριο ζήτημα»:

«Το 95% των βραχυχρόνιων μισθώσεων δηλώνονται ως δύο-δύο σπίτια ανά φυσικό πρόσωπο. Έτσι απαλλάσσονται νόμιμα από τον ΦΠΑ. Αν εγώ έχω δύο Airbnb στο όνομά μου και δύο η σύζυγός μου, και άλλα δύο το παιδί μου, (έξι καταλύματα στο σύνολο), δεν πληρώνουμε ΦΠΑ. Αυτό σημαίνει μια διαφορά 13% απέναντι στα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια με άδεια ΕΟΤ, που υποχρεωτικά πληρώνουν ΦΠΑ. Αυτό δεν είναι δίκαιος ανταγωνισμός».

Η φορολογική ανισότητα που περιγράφει ο κ. Σταματάκης είναι πραγματικά τομή στη συζήτηση για τα Airbnb. Δεν πρόκειται απλώς για «διαφορά» στη φορολογική μεταχείριση, αλλά για στρέβλωση του ανταγωνισμού: ένας ιδιοκτήτης βραχυχρόνιων μισθώσεων απαλλάσσεται από τον ΦΠΑ, την ίδια στιγμή που ο ξενοδόχος ή το ενοικιαζόμενο δωμάτιο πληρώνει κανονικά. Με άλλα λόγια, δύο επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον ίδιο τομέα τουρισμού αλλά παίζουν με διαφορετικούς κανόνες.

«Πόσο επικίνδυνο μπορεί να εξελιχθεί για τη βιωσιμότητα ολόκληρου του ξενοδοχειακού κλάδου αν δεν παρθούν άμεσα μέτρα;» είναι το εύλογο ερώτημα που έρχεται στο προσκήνιο, με την «μπάλα» να βρίσκεται στα χέρια της κυβέρνησης…