Ηράκλειο: Πολεοδομική διαμάχη χωρίς τέλος μεταξύ δήμου και Αρχιεπισκοπής!

Μεγάλο «αγκάθι» το ζήτημα της εισφοράς σε γη 

Χωρίς τέλος μοιάζει η πολεοδομική διαμάχη μεταξύ δήμου Ηρακλείου και Αρχιεπισκοπής Κρήτης , με το σήριαλ που είναι σε εξέλιξη εδώ και χρόνια να έχει και νέα επεισόδια.

Η νέα εξέλιξη ως προς το βασικό ζήτημα της διαμάχης που έχει να κάνει με την εισφορά σε γη αφορά στην απόφαση του περιφερειάρχη Κρήτης Σταύρου Αρναουτάκη, με την οποία έγινε αποδεκτή η ένσταση της Αρχιεπισκοπής Κρήτης για πράξεις εφαρμογής του σχεδίου πόλης.

Η Αρχιεπισκοπή κατέθεσε ένσταση κατά συγκεκριμένα της διορθωτικής πράξης της Πράξης Εφαρμογής  σε 4 οικοδομικά τετράγωνα( Ο.Τ.63, Ο.Τ.64, Ο.Τ.98 &
Ο.Τ.52) της Πολεοδομικής Ενότητας «Άγιος Ιωάννης-Μεσαμπελιές-Φορτέτσα» καθώς επίσης και κατά της  Πράξης Εφαρμογής στο Ο.Τ.Γ1634 άλλου τμήματος  επίσης της πολεοδομικής
ενότητας «Αγ. Ιωάννης-Μεσαμπελιές-Φορτέτσα».

Η δικαίωση της Αρχιεπισκοπής από την Περιφέρεια και η προσφυγή του δήμου Ηρακλείου

Η περιφέρεια Κρήτης δικαίωσε την Αρχιεπισκοπή. Στα τέλη Ιουλίου ο περιφερειάρχης Σταύρος Αρναουτάκης εξέδωσε σχετική απόφαση, με την οποία έκανε αποδεκτή την ένσταση κατά των πολεοδομικών αποφάσεων του δήμου Ηρακλείου.

Στον δήμο Ηρακλείου από την πλευρά τους χαρακτηρίζουν λάθος και άδικη την απόφαση, και θα επιδιώξουν να την ανατρέψουν. Στην κατεύθυνση αυτή, η Δημοτική Επιτροπή αποφάσισε να προσφύγει στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης, ζητώντας την ακύρωση της απόφασης αποδοχής της ένστασης της Αρχιεπισκοπής.

Κατά τη ψηφοφορία για την λήψη της απόφασης για προσφυγή, οι δυο δημοτικοί σύμβουλοι της παράταξης του Μιχάλη Καραμαλάκη που συμμετέχουν στη Δημοτική Επιτροπή, δηλαδή η  Αντιπρόεδρος της Επιτροπής κα Μαρία Αντωνακάκη – Χαλβατζή και το μέλος κ. Σταύρος Στεφανάκης ψήφισαν λευκό.

Η ένσταση αφορά στο γνωστό ζήτημα της υποχρέωσης ή μη εισφοράς σε γη για την Αρχιεπισκοπή, ζήτημα που έχει εξελιχθεί σε μεγάλο «αγκάθι» μεταξύ των δυο πλευρών.

Με την ένσταση κατά των Πράξεων εφαρμογών του δήμου Ηρακλείου, η Αρχιεπισκοπή προέταξε τον πάγιο ισχυρισμό της  ότι κάθε ιδιοκτησία της ανεξάρτητα από το ότι δεν είναι κρατικό νομικό πρόσωπο, ανεξάρτητα από το ότι από την πολεοδομική μελέτη δεν προορίζονται για τη δημιουργία κοινωφελών χώρων της αρμοδιότητας της, ανεξάρτητα από το ότι χρήση της ιδιοκτησίας δεν αποβλέπει στην κάλυψη μιας αναγκαίας για τη λειτουργία του οικισμού υποδομής και ανεξάρτητα από την από τη φύση των εγκαταστάσεων οι οποίες επιτρέπεται να ανεγερθούν η και να παραμείνουν στην έκταση αυτή, απαλλάσσεται από την υποχρέωση σε εισφορά γης.

Όπως υποστηρίζει ο  δήμος Ηρακλείου, « ο Σταύρος Αρναουτάκης με εσφαλμένη ερμηνεία και εφαρμογή των κείμενων νομικών διατάξεων,  υιοθέτησε άκριτα κατά τρόπο αόριστο και παράνομο την βασιμότητα της ένστασης, η οποία οδηγεί εκ του αποτελέσματος μεγάλα τμήματα των ιδιοκτησιών, τα οποία προ πολλού έχουν αφεθεί σε κοινή χρήση, ως εισφορά γης, για την δημιουργία κοινόχρηστων χώρων και την διάνοιξη των οδών (ασφαλτοστρωμένα ήδη τμήματα επί των υφισταμένων οδών ( Πικροδάφνης, Κνωσσού, Ανδρέα Καραντώνη – πάροδος Κνωσσού, Παπαναστασίου, Σήφη Αναστασάκη – πάροδος Παπαναστασίου κλπ), να τίθεται ζήτημα επαναρρύθμισης αυτών, χωρίς την επιβάρυνση της προβλεπόμενης εισφοράς σε γη (αζήμια συμμετοχή κάθε ιδιοκτήτη για την διαμόρφωση των αναγκαίων κοινόχρηστων χώρων δρόμοι κλπ)».

Η πολεοδομική διαμάχη δήμου Ηρακλείου -Αρχιεπισκοπής Κρήτης 

Η γενικότερη διαμάχη μεταξύ δήμου Ηρακλείου και Αρχιεπισκοπής Κρήτης για τα πολεοδομικά με επίκεντρο την εισφορά γης σέρνεται εδώ και αρκετά χρόνια, αποτελώντας ένα συνεχές σημείο τριβής στις μεταξύ τους σχέσεις.

Όλοι θυμόμαστε άλλωστε τη θύελλα που είχε σηκωθεί πριν από λίγα χρόνια, επί δημαρχίας τότε Βασίλη Λαμπρινού, όταν και η πλευρά της Αρχιεπισκοπής ξεσπάθωσε κατά του δήμου, καταγγέλλοντας μπλοκάρισμα του ΑΦΜ της εξαιτίας άρνησης πληρωμής της εισφοράς σε χρήμα (μετά από μετατροπή της εισφοράς σε γη) για εκκλησιαστικά ακίνητα στην περιοχή του Μπεντεβή και της Φορτέτσας . Η πράξη επιβολής εισφοράς σχετίζεται, συγκεκριμένα με το ακίνητο των κτηριακών υποδομών της Αρχιεπισκοπής Κρήτης στην Αγία Αικατερίνη Πατελών Ηρακλείου. Πρόκειται για δομημένο χώρο, όπου βρίσκονται, μεταξύ άλλων, η Πατριαρχική Ανώτατη Εκκλησιαστική Ακαδημία, η εκκλησία της Αγίας Σκέπης, το Πιτσουλάκειο Ίδρυμα και άλλες δομές σε Άγιο Ιωάννη και Φορτέτσα. Μέσα σε ένα σήριαλ με αρκετά επεισόδια και εντάσεις το θέμα με το ξεμπλοκάρισμα του ΑΦΜ διευθετήθηκε ενώ η Αρχιεπισκοπή Κρήτης δικαιώθηκε δικαστικά σε πρώτο και δεύτερο βαθμό.

Το Διοικητικό Εφετείο Χανίων αναγνώρισε ουσιαστικά τον κοινωφελή σκοπό της έκτασης από τη χρήση του Νομικού Προσώπου της Εκκλησίας αν και δεν εντάσσεται στη Δημόσια Διοίκηση , με τη ρητή τουλάχιστον έννοια του νόμου . Με δικαστικές αποφάσεις η Αρχιεπισκοπή απαλλάχθηκε από το χρέος , το οποίο ξεπερνά συνολικά με τις προσαυξήσεις τα 1,4 εκατομμύρια ευρώ(έναντι 750.00 ευρώ της αρχικής οφειλής στο πλαίσιο της εισφοράς για το σχέδιο πόλης). Ο δήμος Ηρακλείου δεν το άφησε έτσι παρά την αρνητική δικαστική εξέλιξη και προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας…