Το ιδιόμορφο καθεστώς που εμποδίζει οποιαδήποτε σκέψη για κατεδάφιση

Ερειπωμένο, άσχημο και γεμάτο γκράφιτι…. Το κτίριο στην παραλιακή λεωφόρο, στέκει εδώ και δεκαετίες για να θυμίζει την εποχή της αυθαιρεσίας στο Ηράκλειο.

Κι όμως, παρά την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου, την αναβάθμιση μιας περιοχής που επέτρεψε στην πόλη να στρέψει το βλέμμα της προς τη θάλασσα, αλλά και τις σκέψεις που έγιναν για την απαλλοτρίωσή του κατά το παρελθόν, το υψηλό κόστος σε συνδυασμό με το ιδιόμορφο καθεστώς του, αποδείχθηκαν ανυπέρβλητα εμπόδια.

Το ιστορικό

Με την κατασκευή του να χρονολογείται τη δεκαετία του 1980, τότε που τα αυθαίρετα χτίζονταν… κατά ριπάς και το Ηράκλειο γιγαντώθηκε άναρχα, αποτελεί ένα από τα πλέον χαρακτηριστικά κτίρια εκείνης της εποχής, αν και η συγκεκριμένη κατασκευή έχει κάποιες ιδιαιτερότητες.

Ο κ. Μανόλης Βασιλάκης, μίλησε στο cretaone.gr για το καθεστώς που διέπει το εγκαταλελειμμένο κτίριο επί της παραλιακής λεωφόρου του Ηρακλείου.

Σύμφωνα με τον κ. Μανώλη Βασιλάκη, έναν εκ των εμπειρότερων και παλαιότερων δημοτικών παραγόντων, το συγκεκριμένο κτίριο είναι κατά το ήμισυ νόμιμο! Κι αυτό γιατί – όπως εξηγεί μιλώντας στο cretaone.gr – «η κατασκευή έγινε σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, όταν η περιοχή ήταν εκτός σχεδίου, με την ανέγερση του ισογείου να γίνεται με βάση την οικοδομική άδεια που είχε εκδοθεί», λέει χαρακτηριστικά ο κ. Βασιλάκης. Από εκεί και πέρα αρχίζει η …παρανομία.

«Οι υπόλοιποι όροφοι, ότι χτίστηκε πάνω από το ισόγειο είναι αυθαίρετες κατασκευές. Το γεγονός αυτό δημιουργεί σύνθετα προβλήματα και ουσιαστικά εμπόδισε την προσπάθεια που είχε γίνει», αναφέρει ο κ. Μανώλης Βασιλάκης.

Οι σκέψεις για απαλλοτρίωση και αξιοποίηση

Σύμφωνα με τον ίδιο, κατά την διάρκεια της δημαρχίας του Γιάννη Κουράκη είχαν γίνει σκέψεις για αξιοποίηση του χώρου, με αφορμή και την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου. Ο σχεδιασμός προέβλεπε την κατεδάφιση του κτίσματος, όμως για το οικόπεδο και το νόμιμο τμήμα της κατασκευής ο ιδιοκτήτης του (και ιδιοκτήτης γνωστής μεταφορικής εταιρείας του Ηρακλείου) θα έπρεπε να αποζημιωθεί μέσω της απαλλοτρίωσης του χώρου.

«Το ποσό για ένα οικόπεδο επί της παραλιακής και με το κτίσμα που υπήρχε εντός του ήταν πάρα πολύ υψηλό», θυμάται ο κ. Βασιλάκης, οπότε ο όλος σχεδιασμός δεν προχώρησε. Τα χρόνια που ακολούθησαν δεν έγινε το παραμικρό, με αποτέλεσμα το κτίριο «φάντασμα» να παραμένει στη θέση του, εν έτη 2024!