Ακίνητα: Τι αλλάζει από το επόμενο έτος στις πληρωμές των ενοικίων

Η καταβολή των μισθωμάτων θα γίνεται μόνο ηλεκτρονικά

Τέλος από το 2026 η καταβολή των ενοικίων με μετρητά. Όπως αναφέρει νέα διάταξη του νομοσχεδίου  του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας Οικονομικών που θα ψηφιστεί στις 24 Ιουλίου στην Ολομέλεια της Βουλής, από το 2026 θα καταργηθούν τα μετρητά στα ενοίκια.

Ουσιαστικά από το επόμενο έτος η καταβολή όλων των μισθωμάτων (εκμισθώσεων ή υπεκμισθώσεων) θα πρέπει  γίνεται μέσω τραπεζικού λογαριασμού του εκμισθωτή που θα δηλώνεται στην ΑΑΔΕ.

Διευκρινίζεται πως εάν δεν θα εξοφλείται το μίσθωμα με ηλεκτρονικό τρόπο, τότε:

•  Οι  δαπάνες για το εισόδημα που αποκτά ο εκμισθωτής δεν θα εκπίπτουν. Δηλαδή ο ιδιοκτήτης δεν θα έχει  έκπτωση φόρου 5% για τα ενοίκια που έχει εισπράξει.
• Ο μισθωτής θα αποκλείεται για τη μίσθωση αυτή από ευεργέτημα, ενίσχυση ή επίδομα που θα παρέχεται από το κράτος για μισθώσεις όπως το στεγαστικό επίδομα και η επιστροφή ενός ενοικίου τον χρόνο.
• Το μίσθωμα που δεν  θα πληρωθεί ηλεκτρονικά από ασκούντες επιχειρηματική δραστηριότητα δεν θα αποτελεί εκπιπτόμενη επιχειρηματική δαπάνη.