«Ανακαινίζω 2026»: Τι αλλάζει στα κριτήρια επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες

Η παρέμβαση εντάσσεται στη συνολική κυβερνητική στρατηγική για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών

Σημαντικές αλλαγές στα κριτήρια συμμετοχής του προγράμματος «Ανακαινίζω 2026», που χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ 2021-2027 με προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, φέρνει νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση.

Οι τροποποιήσεις διευρύνουν τον αριθμό των δικαιούχων, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων τους.

Η παρέμβαση εντάσσεται στη συνολική κυβερνητική στρατηγική για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.

Οι βασικές αλλαγές

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Νέες εξελίξεις στην υπόθεση Δασκαλάκη: Συνελήφθη η χήρα του 49χρονου – Αναμένονται τα αποτελέσματα DNA

Με τις νέες ρυθμίσεις μειώνεται το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για την ένταξη στο πρόγραμμα. Συγκεκριμένα, το όριο πέφτει από το 50% στο 20%, επιτρέποντας τη συμμετοχή σε περισσότερους συνιδιοκτήτες ακινήτων.

Παράλληλα, αυξάνεται το επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά κλειστές, χωρίς όμως να έχει διακοπεί η ηλεκτροδότησή τους. Το νέο ανώτατο όριο διαμορφώνεται στις 100 kWh, διευκολύνοντας περισσότερα ακίνητα να χαρακτηριστούν επιλέξιμα.

Για τις συγκεκριμένες κατοικίες προβλέπεται ότι η συνολική κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος κατά τα έτη 2024 και 2025 δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 100 kWh, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ. Αντίστοιχα, από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την υποβολή της αίτησης για τη βεβαίωση επιλεξιμότητας, η κατανάλωση θα πρέπει να παραμένει εντός του ίδιου ορίου, προσαρμοσμένου αναλογικά στο χρονικό διάστημα που μεσολαβεί.

Στόχος η αξιοποίηση περισσότερων κατοικιών

Οι αλλαγές αποσκοπούν στην επαναφορά μεγαλύτερου αριθμού ανενεργών κατοικιών στην αγορά, αξιοποιώντας το υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα και ενισχύοντας την προσφορά διαθέσιμων ακινήτων σε μια περίοδο αυξημένων στεγαστικών αναγκών.

Μέχρι σήμερα έχουν ήδη εκδοθεί περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ περισσότεροι από 250.000 χρήστες έχουν χρησιμοποιήσει την ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος. Η διαδικασία γίνεται ψηφιακά, με αυτόματη άντληση των απαραίτητων στοιχείων από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας.

Προθεσμίες

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εκδώσουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας του προγράμματος ή από το gov.gr.

Η προθεσμία για τις κλειστές κατοικίες παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2026, ενώ για τις ανοικτές κατοικίες παραμένει η καταληκτική ημερομηνία της 31ης Ιουλίου 2026.

Στη δεύτερη φάση του προγράμματος, όσοι έχουν λάβει τη βεβαίωση επιλεξιμότητας θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να χρηματοδοτηθούν οι εργασίες ανακαίνισης των ακινήτων τους.