Ένας στους 3 δίνει το 40% του μισθού του για το ενοίκιο
Σχεδόν ο μισός μισθός των Ελλήνων πολιτών «εξαφανίζεται» στο ενοίκιο, καθώς η δαπάνη για τη στέγη έχει φτάσει σε ασφυκτικά επίπεδα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, το 35,5% του εισοδήματος των νοικοκυριών κατευθύνεται πλέον στην κάλυψη στεγαστικών αναγκών, ενώ ένας στους τρεις ενοικιαστές δαπανά πάνω από το 40% των μηνιαίων αποδοχών του μόνο για το ενοίκιο.
Τιμές σε ιστορικά υψηλά
Τα στοιχεία δείχνουν πως το κόστος στέγης έχει γίνει η μεγαλύτερη οικονομική πίεση για τα ελληνικά νοικοκυριά, αφού οι τιμές έχουν φτάσει σε ιστορικά υψηλά και τα διαθέσιμα σπίτια στην αγορά όλο και λιγοστεύουν.
Ειδικότερα, oι τιμές ενοικίων αυξήθηκαν κατά 10 μονάδες σε ετήσια βάση το δεύτερο τρίμηνο του 2025, πλησιάζοντας τα επίπεδα του 2011, και τα νοικοκυριά που αναζητούν νέα στέγη βρίσκονται σε αντιμέτωπα με «απλησίαστες» επιλογές.
Oι τιμές των νέων διαμερισμάτων (ηλικίας έως 5 ετών) το β΄ τρίμηνο του 2025 αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 6,8% και πλέον έχουν υπερβεί κατά 9,4 μονάδες το προηγούμενο ιστορικό υψηλό του δ΄ τριμήνου 2008.
Οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων παρουσίασαν άνοδο κατά 7,6% σε ετήσια βάση και ο σχετικός δείκτης τιμών διαμορφώθηκε το β΄ τρίμηνο του 2025 σε 104,5, υπερβαίνοντας κατά 2,8 μονάδες το προηγούμενο ιστορικό υψηλό.
Χωρίς σημάδια κόπωσης
Στην όξυνση του προβλήματος στέγασης συνέβαλαν τα τελευταία έτη η αύξηση των τιμών των κατοικιών και των ενοικίων τους, σε συνδυασμό με τη φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων και το αυξημένο λειτουργικό κόστος τους.
Αυτό που προκαλεί ανησυχία στους ενοικιαστές είναι πως η εξέλιξη των τιμών στην ελληνική αγορά κατοικιών δεν παρουσιάζει ακόμη σημάδια κόπωσης.
Σύμφωνα με την ΤτΕ, η αυξητική τάση αναμένεται να διατηρηθεί και το επόμενο χρονικό διάστημα, όσο η ζήτηση από το εσωτερικό και το εξωτερικό διατηρείται ισχυρή και το απόθεμα κατοικιών παραμένει περιορισμένο.
Όπως αναφέρει η έκθεση χρηματοπιστωτικής σταθερότητας, η χαμηλή προσφορά σε σύγκριση με τη ζήτηση είναι απόρροια της επενδυτικής εκμετάλλευσης της κατοικίας, της απόσυρσης από την αγορά ακινήτων που εξασφαλίζουν μη εξυπηρετούμενα δάνεια και προορίζονται για πλειστηριασμό και της μείωσης του αριθμού νεόδμητων κατοικιών την περίοδο 2010-2020, η οποία δεν έχει επιτρέψει την ομαλή αναπλήρωση του αποθέματος.
- Σχεδόν ο μισός μισθός των Ελλήνων πολιτών ξοδεύεται στο ενοίκιο, με το 35,5% του εισοδήματος να πηγαίνει στη στέγη.
- Η Ελλάδα κατατάσσεται πρώτη στην ΕΕ με 29% των πολιτών να ξοδεύουν πάνω από το 40% του μισθού τους στο ενοίκιο.
- Οι τιμές ενοικίων και κατοικιών έχουν φτάσει σε ιστορικά υψηλά, με αυξήσεις που δυσχεραίνουν την αγορά νέας στέγης.
- Η χαμηλή προσφορά και η υψηλή ζήτηση επιδεινώνουν το πρόβλημα, χωρίς σημάδια κόπωσης στις αυξήσεις τιμών.
Δημοφιλή
Το Ηράκλειο αποχαιρέτησε τον Μιχάλη που «έφυγε» σε ηλικία 35 ετών
Αυτοκτόνησε ο Ρόμπερτ Καραντάιν
Αθλητικό υπερθέαμα και ισχυρές παρουσίες στις εξέδρες
Χαρά Τσιώλη για την Ιωάννα Τούνη: «Ήταν προκλητική και προσέβαλε τους φτωχούς ανθρώπους» (βίντεο)
Τραγωδία στα Χανιά: Έδωσε τέλος στη ζωή του με καραμπίνα
Ρέθυμνο: Θρήνος για τη Μαρία που έφυγε στα 29 της χρόνια
Κρήτη: Ένας βοσκός βρήκε την λύση για τις ζωοκλοπές - Έβαψε τα πρόβατά του κόκκινα (βίντεο)
Αναστάτωση σε παιδικό σταθμό: Προκαταρκτική έρευνα για τραυματισμό παιδιού
Μάρτιος 2026: Αυτά τα 5 ζώδια δεν θα πιστεύουν την τύχη τους