Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις

Αναρτήθηκαν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2025 για επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες, σύμφωνα με την ενημέρωση της ΑΑΔΕ. Φέτος, ο αριθμός των δόσεων αυξάνεται στις 12 από 11 που ήταν πέρυσι.

Η πρώτη δόση καταβάλλεται τέλος Μαρτίου, ενώ η τελευταία τέλος Φεβρουαρίου του 2026. Σημειώνεται ότι σε αντίθεση με τον φόρο εισοδήματος, δεν προβλέπεται έκπτωση για εφάπαξ καταβολή.

Μια ακόμη αλλαγή είναι και η αύξηση σε 20% από 10 πέρυσι της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν ασφαλίσει το ακίνητό τους αξίας έως 500.000 ευρώ για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για ολόκληρο το 2024, ενώ για ασφάλιση ακινήτων μεγαλύτερης αξίας ισχύει η εκπτωση 10%.

Παράλληλα, για μικρότερες περιόδους ασφάλισης του ακινήτου ισχύει αναλογική έκπτωση.

Για 9μηνη κάλυψη: Έκπτωση 7,5%
Για 3μηνη: Έκπτωση 2,5%

Μειωμένο ή μηδενικό ΕΝΦΙΑ καταβάλουν οι φορολογούμενοι ευάλωτων κοινωνικών ομάδων.

Συνολικά στα Δημόσια ταμεία, εκτιμάται ότι θα εισρεύσουν φέτος απο τον ΕΝΦΙΑ 2,43 δισ. ευρώ.

Πώς θα δείτε το εκκαθαριστικό

Η πρόσβαση στα εκκαθαριστικά γίνεται μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ, ακολουθώντας τη διαδρομή «Εφαρμογές» και στη συνέχεια «Δημοφιλείς Εφαρμογές».

Οι υπόχρεοι επιλέγουν την ενότητα «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» και στη συνέχεια με την χρήση κωδικών Taxis επιλέγουν το έτος 2025 και ανοίγουν το εκκαθαριστικό τους.

Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις και απαλλαγές

Α) Περίπου 250.000 δικαιούχοι με ασφαλισμένες κατοικίες (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα) εκτιμάται πως θα κερδίσουν:

20% έκπτωση για κατοικίες αξίας έως 500.000€
10% έκπτωση για κατοικίες αξίας άνω των 500.000€

Β) Ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα θα κερδίσουν μείωση κατά 50%, εφόσον πληρούν τα εξής κριτήρια:

Οικογενειακό εισόδημα < 9.000€ (+ 1.000 ευρώ / σύζυγο / συμβιούντα / κάθε εξαρτώμενο μέλος
Συνολική επιφάνεια των κτισμάτων < 150 τ.μ. και Συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας < 85.000 ευρώ

Γ) Πλήρη απαλλαγή του φόρου ακινήτων δικαιούνται οι:

τρίτεκνες – πολύτεκνες οικογένειες
ΑμεΑ με 80% αναπηρία και άνω
«Χαμένοι» φαίνεται πως θα είναι φέτος, όσοι απέκτησαν κάποιο ακίνητο το περασμένο έτος λόγω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, καθώς σε όσους προχώρησαν στην τακτοποίηση αυθαίρετων επιφανειών, οι οποίοι θα δουν αυξήσεις στο… ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ.

https://exchange.glomex.com/video/v-d8cdfbntc6mh?integrationId=40599v1hloydodrz