Έρχεται και 2ο νέο εμπορικό κέντρο στο Ηράκλειο – Ποια περιοχή μαζεύει τις μεγάλες εμπορικές επενδύσεις

«Πράσινο φως »από την περιφέρεια Κρήτης για την επένδυση της Ten Brinke στη Νέα Αλικαρνασσό 

Και 2ο νέο εμπορικό κέντρο έρχεται στο Ηράκλειο και μάλιστα στην ίδια περιοχή, στα Δυο Αοράκια, στη Νέα Αλικαρνασσό.

Μετά το προωθούμενο εμπορικό κέντρο  της εταιρείας ΒΗΤΑ Πρώτη στα Δυο Αοράκια, που σχεδιάζεται να ανεγερθεί στον χώρο του σημερινού καταυλισμού των Ρομά, σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει πλέον και το εμπορικό κέντρο, της Ολλανδικής TEN Brinke, δίπλα σε γνωστή υπεραγορά και στην κεντρική λαχαναγορά και το αμαξοστάσιο του δήμου Ηρακλείου.

Το έργο, το οποίο αφορά στην κατασκευή  υπεραγοράς σε έκταση 20 περίπου στρεμμάτων στην θέση Ρούσες στα Δυο Αοράκια, βρίσκεται σε στάδιο αδειοδοτικών εγκρίσεων. Μάλιστα ήδη η περιφέρεια Κρήτης άναψε το «πράσινο φως» για την επένδυση. Στη τελευταία της συνεδρίαση, η  Επιτροπή Περιβάλλοντος της περιφέρειας γνωμοδότησε  θετικά υπό κάποιους όρους για το επενδυτικό σχέδιο.  Παρών, στη σχετική ψηφοφορία, δήλωσαν η αντιπρόεδρος της Επιτροπής Μαρία Βάρδα και ο περιφερειακός σύμβουλος Δημήτρης Βρύσαλης, τονίζοντας από τη μεριά τους πως το ουσιαστικά είναι οι επιπτώσεις οικονομικές και κοινωνικές στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις σε σχέση με τα υπερμεγέθη των μεγάλων επιχειρήσεων.

Ουσιαστικά μιλάμε για ένα μικρό εμπορικό κέντρο, για την ακρίβεια για μια υπεραγορά με δόμηση η οποία θα καλύψει 7000 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων τα 3500 τ.μ στο ισόγειο θα φιλοξενούν τα καταστήματα λιανικής και χονδρικής και τα άλλα 3500 στο ισόγειο τις αποθήκες , τους ψυκτικούς θαλάμους και άλλους βοηθητικούς χώρους.

Σύμφωνα με την περιφέρεια Κρήτης, δεν υπάρχουν ιδιαίτερα περιβαλλοντικά ζητήματα με βάση τουλάχιστον τα όσα έχουν προβλεφθεί από πλευράς των επενδυτών. Υπάρχει ένας σχετικός προβληματισμός για το ζήτημα του πάρκινγκ, αν και στην περιβαλλοντική μελέτη γίνεται μνεία για 88 θέσεις στάθμευσης στον περιβάλλοντα χώρο. Στα αξιοσημείωτα της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων είναι και η πρόβλεψη-εκτίμηση των επενδυτών για ετήσια επισκεψιμότητα 50.000 πελατών!

Πληθαίνουν οι εμπορικές επενδύσεις στη Νέα Αλικαρνασσό

Αυτή είναι η 2η νέα μεγάλη εμπορική επένδυση που προωθείται στην ευρύτερη περιοχή των Δυο Αορακίων. Θυμίζουμε ήδη από το περασμένο καλοκαίρι, η περιφέρεια Κρήτης και ο δήμος Ηρακλείου έχουν ανάψει «πράσινο φως  στο σχεδιαζόμενο εμπορικό κέντρο ύψους 22 μέτρων της Vita Development στα Δυο Αοράκια,  ανοίγοντας τον δρόμο για την υλοποίηση της επένδυσης που είναι στα σκαριά εδώ και χρόνια στον χώρο του σημερινού καταυλισμού, με σταθερό «αγκάθι» όμως το ζήτημα της μετεγκατάστασης των Ρομά.

H εν λόγω εταιρεία έχει εκμισθώσει, μετά από διαγωνισμό, από τον δήμο Ηρακλείου, για 50 χρόνια μια έκταση σχεδόν 140 στρεμμάτων στα Δυο Αοράκια, στον χώρο όπου υπάρχει ο καταυλισμός των Ρομά. Η εταιρεία εκμισθώνει ήδη, πληρώνοντας ενοίκιο εδώ και πάνω από μια 10ετία την έκταση, στην οποία φιλοδοξεί να φτιάξει ένα εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο, ποντάροντας στην ομολογουμένως προνομιακή θέση του ακινήτου. Η υλοποίηση τηςεπένδυσηςφυσικά προϋποθέτει την απελευθέρωση του ακινήτου, μέσω της μετεγκατάστασης των Ρομά, κάτι που έχει προβλεφθεί στον σχεδιασμό με ένα πλάνο μεταστέγασης τους εντός της ίδιας δημοτικής έκτασης των 140 στρεμμάτων αλλά σε άλλη θέση. Συγκεκριμένα λίγο πιο νότια και πιο δυτικά, πίσω συγκεκριμένα από το Αστυνομικό Μέγαρο.

Μιλάμε για 2 σημαντικές εμπορικές επενδύσεις στην ίδια περιοχή, όπου επίσης λειτουργεί εδώ και μερικά χρόνια μεγάλη υπεραγορά γνωστής αλυσίδας. Είναι προφανές ότι η συγκεκριμένη περιοχή, το ανατολικό αυτό άκρο του Ηρακλείου, δηλαδή στην ανατολική μεριά της Νέας Αλικαρνασσού προς τον Καρτερό γίνεται πόλος έλξης για εμπορικές δραστηριότητες , αλλάζοντας σιγά σιγά μορφή και προφίλ.

φωτό: google maps

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Σοκ! Οδηγός ταξί έχασε τις αισθήσεις του και έπεσε σε κολονάκια – Δείτε φωτογραφίες

Το προφίλ της νέας εμπορικής επένδυσης στα Δυο Αοράκια

Το προωθούμενο επενδυτικό σχέδιο αφορά στην ανέγερση και λειτουργία μιας νέας ισόγειας υπεραγοράς με υπόγειο. Χωροθετείται στη θέση «Δύο Αοράκια» (ή «Ρούσες»), εκτός σχεδίου πόλεως, στη Δημοτική Ενότητα Νέας Αλικαρνασσού,  σε γήπεδο επιφάνειας 19.708,33 τ.μ., με συνολική δόμηση: 7.000 τ.μ. Φορέας έργου είναι η εταιρεία TEN BRINKE HELLAS ΜΑΕ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.

Η νέα υπεραγορά χωρίζεται σε δύο κύρια επίπεδα:
➢ Ισόγειο (3.500 τ.μ.): Θα αποτελεί τον κύριο χώρο πώλησης. Προβλέπεται η οργάνωση τμημάτων λιανικής και χονδρικής πώλησης. Εντός του χώρου πώλησης θα λειτουργούν τμήματα όπως κρεοπωλείο, ιχθυοπωλείο, οπωροπωλείο, τμήμα τυροκομικών/αλλαντικών και πρατήριο άρτου.
➢ Υπόγειο (3.500 τ.μ.): Θα φιλοξενεί τις υποστηρικτικές υποδομές, όπως αποθήκες εμπορευμάτων, ψυκτικούς θαλάμους (συντήρησης και κατάψυξης) και τους χώρους των ηλεκτρομηχανολογικών (Η/Μ) εγκαταστάσεων.
➢ Στον περιβάλλοντα χώρο προβλέπεται η κατασκευή εσωτερικού οδικού δικτύου για την κίνηση οχημάτων, εκτεταμένων χώρων στάθμευσης για την εξυπηρέτηση πελατών και προσωπικού, καθώς και ζώνες πρασίνου.

Οι δευτερεύουσες λειτουργίες όπως χώροι ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, ψυκτικοί θάλαμοι, βοηθητικοί χώροι πελατών και προσωπικού (W.C., γραφεία, αποδυτήρια κ.λπ.), θα κατανέμονται και στις δύο στάθμες με τρόπο που να διευκολύνουν την λειτουργία της υπεραγοράς.
✓ Προβλέπεται η δημιουργία περίπου 60 νέων θέσεων εργασίας.
✓ Η ανάπτυξη του έργου προβλέπεται να ολοκληρωθεί σε διάστημα περίπου 16 μηνών, ξεκινώντας από τις χωματουργικές εργασίες και τις εκτεταμένες εκσκαφές για το υπόγειο, και καταλήγοντας στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και τις φυτεύσεις