Βγήκε ο ανάδοχος και υπογράφεται προσεχώς η σύμβαση ΣΔΙΤ για το έργο ύψους 242 εκατ. ευρώ

Νέες φοιτητικές εστίες έρχονται σε Ηράκλειο και Ρέθυμνο καθώς βγήκε ο ανάδοχος και μέχρι τα Χριστούγεννα πέφτουν οι υπογραφές της σύμβασης για το έργο ΣΔΙΤ του Πανεπιστημίου Κρήτης, ύψους 242 εκατ. ευρώ που προκηρύχθηκε τον Νοέμβριο του 2019!

Πρόκειται για ένα έργο πνοής καθώς έχει θα αποφέρει το τερπνόν μετά του ωφελίμου. Από την μια δώσει σημαντική “ανάσα” στο μέτωπο της φοιτητικής στέγης στο νησί μας, εν μέσω “γόρδιου δεσμού” τα τελευταία χρόνια – λόγω της μεγάλης εξάπλωσης του φαινομένου της βραχυχρόνιας εκμίσθωσης σπιτιών στις μεγάλες πόλεις της Κρήτης – για φοιτητές και γονείς.

Από την άλλη, θα δώσει μεγάλη ώθηση στον κατασκευαστικό κλάδο, στην οικοδομή και σε όλα τα συναφή επαγγέλματα, αφού είναι προφανές ότι σε ένα τόσο μεγάλης εμβέλειας από κτηριακή-κατασκευαστική άποψη έργο θα εμπλακούν πολλές τοπικές εταιρείες και μικροί εργολάβοι, τεχνίτες, επαγγελματίες διαφόρων κλάδων και εργάτες στην οικοδομή.

Το έργο, που προωθείται με τη μορφή Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα, αφορά στη μελέτη, την κατασκευή και τη διαχείριση 2.000 νέων φοιτητικών κλινών στην Πανεπιστημιούπολη Γάλλου στο Ρέθυμνο και 1.000 νέων φοιτητικών κλινών στο Ηράκλειο, καθώς και στη μελέτη κατασκευής του αμφιθεάτρου του Πανεπιστημίου Κρήτης στον Γάλλο Ρεθύμνου, χωρητικότητας 800 ατόμων, το οποίο θα αξιοποιηθεί και ως συνεδριακό κέντρο. Το αντικείμενο είναι σύνθετο, περιλαμβάνοντας την ανέγερση, συντήρηση και λειτουργία νέων μονάδων εστίασης, σίτισης και αναψυχής φοιτητών και μελών της ακαδημαϊκής κοινότητας, καθώς και στη βελτίωση-αναβάθμιση υφιστάμενων υποδομών σε χώρους ιδιοκτησίας του Πανεπιστημίου Κρήτης.

Σύμφωνα με τον διαγωνισμό, ο ανάδοχος που θα πάρει το εν λόγω έργο ΣΔΙΤ με σύμβαση 30ετούς διάρκειας δε θα κληθεί απλώς να κατασκευάσει τις νέες φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Κρήτης σε Ρέθυμνο και Ηράκλειο και να τις παραδώσει στο Πανεπιστήμιο… Θα έχει παράλληλα και την ευθύνη διαχείρισης, συντήρησης και λειτουργίας των φοιτητικών εστιών για 27 χρόνια, δεδομένου ότι ο κατασκευαστικός χρόνος ορίζεται στα 3 χρόνια.

Η κήρυξη αναδόχου

Κατά την έκτακτη συνεδρίασή του την28η Νοεμβρίου 2024 το Συμβούλιο Διοίκησης του Πανεπιστημίου Κρήτης κατακύρωσε οριστικά και ανέδειξε την εταιρεία «INTRAKAT ΑΕ Τεχνικών και Ενεργειακών Έργων»σε ανάδοχο(Ιδιωτικό Φορέα Σύμπραξης) του έργου «Μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση, λειτουργία και συντήρηση Φοιτητικών Εστιών του Πανεπιστημίου Κρήτης, με ΣΔΙΤ» έναντι τιμήματος 242.618.400,00€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ σε Καθαρή Παρούσα Αξία, με έκπτωση 12.747.200,00€ (περίπου 5%).

Το χρονικό του διαγωνισμού
Ο διαγωνισμός για το έργο ανέγερσης των νέων φοιτητικών εστιών του Πανεπιστημίου Κρήτης σε Ρέθυμνο και Ηράκλειο ξεκίνησε στις αρχές του 2020. Σε διαγωνιστικό επίπεδο, το Πανεπιστήμιο Κρήτης ως φορέας του έργου επέλεξε έναν διαγωνισμό με αρχικό στάδιο την εκδήλωση ενδιαφέροντος από πλευράς υποψήφιων αναδόχων, εν συνεχεία την προεπιλογή υποψηφίων και κατόπιν την υποβολή δεσμευτικών προσφορών στη β’ πια φάση του διαγωνισμού. Με βάση την προκήρυξη του διαγωνισμού, ως ημερομηνία υποβολής εκδήλωσης ενδιαφέροντος, που είναι και το πρώτο στάδιο της διαγωνιστικής διαδικασίας, είχε οριστεί η 21η Ιανουαρίου 2020. Δόθηκε τότε μια μηνιαία περίπου παράταση και ο διαγωνισμός πραγματοποιήθηκε τελικά στις 24 Φεβρουαρίου.

Μια τριετία μετά την αρχική προκήρυξη του διαγωνισμού, συγκεκριμένα στα μέσα Φεβρουαρίου του 2023, στην εκπνοή μάλιστα τότε της προθεσμίας, περάσαμε στη φάση της υποβολής προσφορών. Τότε είχε κατατεθεί τελικά μία μόνο προσφορά για τη ΣΔΙΤ των νέων φοιτητικών εστιών του Πανεπιστημίου Κρήτης σε Ηράκλειο και Ρέθυμνο, καθώς οι 4 από τους 5 ενδιαφερόμενους, αρχικώς, “μνηστήρες” δε θέλησαν τελικά να “χτυπήσουν” το μεγάλο έργο, ύψους 255 εκατ. (μαζί με τον ΦΠΑ). Η μοναδική προσφορά κατατέθηκε από την ΙΝΤΡΑΚΑΤ, ενώ οι 4 υπόλοιπες συμμετέχουσες εταιρείες στον διαγωνισμό δεν προσήλθαν για να καταθέσουν προσφορά.

Κατά τη συνεδρίαση που ακολούθησε τον Απρίλιο του 2023, το Πρυτανικό Συμβούλιο του Πανεπιστημίου Κρήτης, λειτουργώντας ως Συμβούλιο Διοίκησης, ενέκρινε τον φάκελο της προσφοράς και ανέδειξε την εταιρεία “INTRAKAT Ανώνυμη Εταιρεία Τεχνικών και Ενεργειακών Έργων” ως προσωρινό ανάδοχο του έργου “Μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση, λειτουργία και συντήρηση Φοιτητικών Εστιών του Πανεπιστημίου Κρήτης, με ΣΔΙΤ”.

#ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΚΡΗΤΗΣ