Τη θετική γνωμοδότηση του δημοτικού συμβουλίου απέσπασε η Erigon για τη μονάδα τριών αστέρων που έχει δρομολογήσει δίπλα από το mega project στην Πελοπόννησο

Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίησή του βρίσκεται το νέο επενδυτικό σχέδιο του σεΐχη Ταχνούν μπιν Ζαγέντ αλ Ναϊάν στην Ερμιονίδα, καθώς το δημοτικό συμβούλιο Ερμιονίδας γνωμοδότησε ομόφωνα θετικά επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την κατασκευή ξενοδοχείου τριών αστέρων, δυναμικότητας 612 κλινών, από την εταιρεία Erigon.

Η δημόσια διαβούλευση για το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη και ολοκληρώνεται στις 12 Αυγούστου, σηματοδοτώντας το επόμενο στάδιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης.

Η συγκεκριμένη ανάπτυξη διαφοροποιείται αισθητά από το πολυτελές Scarlet Beach Resort & Spa, προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ, το οποίο αναπτύσσει ήδη ο ίδιος επενδυτικός όμιλος στην ίδια περιοχή υπό το brand Waldorf Astoria της Hilton. Ενώ το Scarlet στοχεύει στην αγορά της υπερπολυτελούς φιλοξενίας, το νέο project απευθύνεται σε ένα ευρύτερο κοινό, επιδιώκοντας να καλύψει τη ζήτηση για οργανωμένες διακοπές σε πιο προσιτό επίπεδο τιμών.

Το νέο project

Το έργο αναπτύσσεται μέσω της Erigon Μονοπρόσωπη Α.Ε. σε ακίνητο συνολικής έκτασης 80.521 τετραγωνικών μέτρων, σε απόσταση περίπου τεσσάρων χιλιομέτρων από την Ερμιόνη. Η προς δόμηση επιφάνεια υπολογίζεται σε 10.722,94 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η κάλυψη θα ανέλθει σε 7.934,74 τετραγωνικά μέτρα.

Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, το συγκρότημα θα αποτελείται από 16 ισόγεια και διώροφα κτίρια φιλοξενίας και δέκα ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία θα οργανώνονται σε τρεις επιμέρους ενότητες. Στο κεντρικό κτίριο θα στεγάζονται οι βασικές λειτουργίες της μονάδας, όπως η υποδοχή, οι χώροι εστίασης, εμπορικές χρήσεις και οι υποστηρικτικές υπηρεσίες.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι στον σχεδιασμό προβλέπονται και χώροι διαμονής προσωπικού. Η συγκεκριμένη επιλογή αντανακλά μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις που αντιμετωπίζει τα τελευταία χρόνια ο ξενοδοχειακός κλάδος, δηλαδή την εξεύρεση και διατήρηση ανθρώπινου δυναμικού, ειδικά στις τουριστικές περιοχές όπου το κόστος στέγασης έχει αυξηθεί σημαντικά και η διαθεσιμότητα χώρων διαμονής είναι πολύ μικρή.

Το επενδυτικό σχέδιο συνοδεύεται από την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου δικτύου υποδομών. Προβλέπεται η κατασκευή εσωτερικού οδικού δικτύου, δικτύων ύδρευσης, αποχέτευσης, άρδευσης και ηλεκτροδότησης, καθώς και μονάδας τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων. Παράλληλα, θα δημιουργηθούν αθλητικές εγκαταστάσεις και θα εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 195 kW με μονάδα αποθήκευσης ενέργειας, περιορίζοντας τις ενεργειακές ανάγκες από το δημόσιο δίκτυο.

Αντίστοιχη έμφαση δίνεται και στη διαχείριση των υδατικών πόρων. Το ξενοδοχείο θα τροφοδοτείται με αφαλατωμένο νερό από τη μονάδα αφαλάτωσης του γειτονικού Scarlet Beach Resort μέσω αγωγού μήκους περίπου 1,6 χιλιομέτρων, ενώ τα επεξεργασμένα λύματα θα επαναχρησιμοποιούνται για την άρδευση των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, περιορίζοντας την κατανάλωση φυσικών πόρων.

Με βάση τον σχεδιασμό, οι εργασίες κατασκευής εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθούν σε διάστημα περίπου 18 μηνών από την έναρξή τους.

Η ανάπτυξη της νέας μονάδας δεν αποτελεί μεμονωμένη επενδυτική κίνηση. Αντίθετα, έρχεται να συμπληρώσει το μεγάλο project του Scarlet Beach Resort & Spa, το οποίο αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη στην Πελοπόννησο. Το πολυτελές συγκρότημα αναπτύσσεται στη θέση του πρώην Ermioni Club, σε ιδιόκτητη έκταση 223 στρεμμάτων, και θα λειτουργήσει υπό την ομπρέλα της Waldorf Astoria, του κορυφαίου luxury brand της Hilton.

Το συγκεκριμένο resort προβλέπει τη δημιουργία ξενοδοχείου 121 δωματίων και 14 πολυτελών βιλών προς πώληση ή εκμετάλλευση, με συνολική δόμηση περίπου 39.000 τετραγωνικών μέτρων. Στις εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, μαρίνα, κέντρο θαλασσοθεραπείας, γυμναστήριο, εμπορικοί χώροι και σειρά υπηρεσιών υψηλού επιπέδου, με στόχο την προσέλκυση ταξιδιωτών υψηλής εισοδηματικής κατηγορίας από τις διεθνείς αγορές.

Η παράλληλη ανάπτυξη ενός πολυτελούς resort υπό τη Waldorf Astoria και μιας μεγάλης ξενοδοχειακής μονάδας τριών αστέρων αποτυπώνει τη στρατηγική του Royal Group να δημιουργήσει στην Ερμιονίδα ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο φιλοξενίας, που θα απευθύνεται σε διαφορετικές κατηγορίες επισκεπτών.

Οι επενδυτές

Πίσω από τις δύο επενδύσεις βρίσκεται το Royal Group, ένας από τους μεγαλύτερους επιχειρηματικούς ομίλους των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, με πρόεδρο τον σεΐχη Ταχνούν μπιν Ζαγέντ αλ Ναϊάν.

Μέσω της International Holding Company (IHC), η οποία διαθέτει περισσότερες από 400 θυγατρικές σε πέντε ηπείρους, ο όμιλος έχει ενισχύσει τα τελευταία χρόνια την παρουσία του στην ελληνική αγορά, επενδύοντας όχι μόνο στον τουρισμό αλλά και σε άλλους τομείς της οικονομίας. Μεταξύ των κινήσεών του συγκαταλέγεται και η συμμετοχή στον όμιλο Nammos μέσω της Alpha Dhabi Holding.

euro2day.gr

#ΕΡΓΟ

Προσθέστε το cretaone.gr ως προτιμώμενη πηγή στο Google