Έρχεται σε αντίθεση με την εντυπωσιακή πορεία του τουριστικού κλάδου το 2024

Πάνω από 120 ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα στα ελληνικά νησιά έχουν βγει προς πώληση μόνο τον τελευταίο μήνα, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση του E-Real Estates, μέσω ιστοσελίδων αγγελιών ακινήτων.

Το φαινόμενο προκαλεί εντύπωση, καθώς έρχεται σε αντίθεση με την εντυπωσιακή πορεία του τουριστικού κλάδου το 2024, ο οποίος σημείωσε ιστορικό ρεκόρ εσόδων με 21,7 δισ. ευρώ, ενώ τον Ιανουάριο του 2025 η ταξιδιωτική κίνηση αυξήθηκε πάνω από 10% σε σχέση με πέρυσι.

Πού καταγράφεται η μεγαλύτερη διαθεσιμότητα

Σύμφωνα με τα στοιχεία:

Κυκλάδες: 40 αγγελίες
Κρήτη: 23
Δωδεκάνησα: 12
Ιόνιο: 23
Ανατολικό Αιγαίο: 12
Σποράδες: 3
Αργοσαρωνικός: 7

Η αυξημένη διαθεσιμότητα καταγράφεται για τέταρτη συνεχόμενη χρονιά, ενώ σύμφωνα με εκτιμήσεις του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου, τον Ιούνιο του 2024 υπήρχαν συνολικά 286 αγγελίες σε καλοκαιρινούς προορισμούς – αυξημένες σημαντικά σε σχέση με τις 204 του Μαΐου 2023.

Ο επικεφαλής του E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, σχολιάζει:

«Πρόκειται κυρίως για οικογενειακές μονάδες 10 έως 30 δωματίων, που αποτελούν τον κορμό της μικρομεσαίας τουριστικής επιχειρηματικότητας».

Οι βασικοί λόγοι που οδηγούν στην έξοδο από την αγορά είναι:

Υπερχρέωση, δάνεια και ρυθμίσεις
Αυξημένο ενεργειακό κόστος
Ανατιμήσεις πρώτων υλών
Πίεση από τον πληθωρισμό

Πλειστηριασμοί και νέα funds

Από 1 Ιανουαρίου έως 16 Απριλίου 2025, έχουν αναρτηθεί 99 πλειστηριασμοί ξενοδοχείων. Πέρυσι, είχαν φτάσει τους 293 συνολικά, ενώ για φέτος έχουν ήδη προγραμματιστεί 135 πλειστηριασμοί.

Παράλληλα, ξένα και εγχώρια funds κινούνται δυναμικά, αποκτώντας ακίνητα και ξενοδοχεία είτε μέσω αγοράς «κόκκινων» δανείων είτε με εξαγορά υποθηκών και επαναχρηματοδότηση επιχειρήσεων, με αντάλλαγμα τα περιουσιακά τους στοιχεία.

Η εικόνα του κλάδου μοιάζει διπλή: από τη μία, νούμερα-ρεκόρ στον τουρισμό. Από την άλλη, κύμα αποχωρήσεων μικρομεσαίων ξενοδόχων που δεν αντέχουν την πίεση. Το μέλλον του τουριστικού επιχειρείν, ειδικά σε νησιωτικές περιοχές, φαίνεται ότι πλέον διαμορφώνεται υπό την ισχυρή παρουσία των επενδυτικών funds.

Πηγή: iefimerida