Νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων: Ποιοι παίρνουν έως 36.000€

Για πρώτη φορά, στις επιδοτήσεις θα μπορούν να ενταχθούν και κατοικίες που ήδη κατοικούνται

Η κυβέρνηση επαναφέρει στο προσκήνιο μια από τις πιο κρίσιμες παρεμβάσεις για το στεγαστικό, καθώς ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης δίνει απόλυτη προτεραιότητα στις δράσεις που θα αυξήσουν την προσφορά διαθέσιμων κατοικιών. Στο επίκεντρο βρίσκεται ένα νέο πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών και κλειστών διαμερισμάτων, το οποίο προβλέπει επιχορήγηση έως 80% και, σε ειδικές περιπτώσεις, έως και 90%.

Με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, το πρόγραμμα αναμένεται να ενεργοποιηθεί τον Φεβρουάριο του 2026 και στοχεύει στην αξιοποίηση μέρους των περίπου 750.000 ακινήτων που παραμένουν κλειστά σε όλη τη χώρα. Υπολογίζεται ότι στην πρώτη φάση θα ωφεληθούν περίπου 20.000 ιδιοκτήτες. Για πρώτη φορά, στις επιδοτήσεις θα μπορούν να ενταχθούν και κατοικίες που ήδη κατοικούνται, με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια.

Κίνητρα για την επαναφορά κλειστών κατοικιών

Οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν θα πρέπει, μετά την ανακαίνιση, είτε να κατοικήσουν οι ίδιοι το ακίνητο είτε να το διαθέσουν προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια, ενισχύοντας την πίεση που υπάρχει στην αγορά ενοικίων.
Η επιχορήγηση θα υπολογίζεται έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με μέγιστο ποσό 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Ανακαινίσεις & ενεργειακές παρεμβάσεις

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Και η οικογένεια Σεμερτζίδου είχε κερδίσει σε τυχερά παιχνίδια – Αλλά το… ξέχασε

Η δράση θα καλύπτει ευρύ φάσμα εργασιών, από αλλαγή κουφωμάτων και συστημάτων θέρμανσης έως τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων, θερμομόνωση και ανανέωση εσωτερικών χώρων όπως κουζίνα και μπάνιο. Υποχρεωτικά η κατοικία πρέπει να αναβαθμιστεί τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία.

Η επιδότηση αυξάνεται:

• +5% για ορεινές και νησιωτικές περιοχές
• +5% για τρίτεκνες, πολύτεκνες οικογένειες και οικογένειες με ΑμεΑ

Έτσι, το συνολικό ποσοστό μπορεί να φτάσει στο 90%.

Προϋποθέσεις συμμετοχής

• Οικοδομική άδεια έως 31/12/1990
• Μέγιστο εμβαδόν κατοικίας: 120 τ.μ.
• Δυνατότητα αίτησης για περισσότερα του ενός ακίνητα
• Οι δαπάνες ανακαίνισης πρέπει να καλύπτουν το 60%–80% του προϋπολογισμού, ενώ οι ενεργειακές παρεμβάσεις το υπόλοιπο 20%–40%.

Δράσεις και για κατοικίες των ΟΤΑ

Παράλληλα, σχεδιάζεται ειδικό πρόγραμμα για την ανακαίνιση δημοτικών κατοικιών σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές, ώστε να εξασφαλιστεί αξιοπρεπής και οικονομική στέγη σε δημόσιους υπαλλήλους, όπως εκπαιδευτικούς, γιατρούς και αστυνομικούς. Τα ακίνητα αυτά θα μισθώνονται από τους ΟΤΑ και θα παραχωρούνται σε όσους υπηρετούν σε περιοχές με υψηλά ενοίκια.

Το νέο πρόγραμμα θα χρηματοδοτηθεί από το ΕΣΠΑ, με τις Βρυξέλλες να αναγνωρίζουν ότι το στεγαστικό αποτελεί πλέον πανευρωπαϊκή πρόκληση — ιδιαίτερα για την Αθήνα, όπου η κρίση και η χρόνια υποχώρηση της οικοδομικής δραστηριότητας έχουν επιδεινώσει το πρόβλημα.