Σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Τουρισμού

Αυστηρό πλαίσιο λειτουργίας για τα 246.877 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης που νοικιάζονται μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb, μπαίνει από αύριο, 1η Οκτωβρίου, με το οποίο το υπουργείο Τουρισμού καλεί τους ιδιοκτήτες να συμμορφωθούν, αλλιώς έρχονται πρόστιμα που θα ξεκινούν από τα 5.000 ευρώ.

Σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Τουρισμού, αντικείμενο ελέγχου θα αποτελέσουν τα ακίνητα, τα οποία είναι ήδη εγγεγραμμένα και θα εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής που τηρείται στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και διαθέτουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ).

Συγκεκριμένα τα ακίνητα αυτά οφείλουν:

να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν.
να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής.
να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.

Airbnb Πηγή: freepik

Πώς θα γίνονται οι έλεγχοι

Κλιμάκια του υπουργείου Τουρισμού αλλά και της Εφορίας θα πραγματοποιούν ελέγχους, ενώ θα υπάρξουν προειδοποιήσεις 10 ημερών μέσω email.

Όποιος προσπαθήσει να μπλοκάρει τον έλεγχο ή δεν θα τηρεί τις προδιαγραφές, θα έρχεται αντιμέτωπος με πρόστιμο 5.000 ευρώ. Το πρόστιμο στη δεύτερη παράβαση θα διπλασιάζεται, ενώ στην τρίτη θα τετραπλασιάζεται.

Οι ενοικιαστές θα μπορούν και εκείνοι να έχουν τον ρόλο ενός «ελεγκτή», καθώς εάν διαπιστώσουν ότι το κατάλυμα δεν πληροί τις προδιαγραφές, θα μπορούν να κάνουν καταγγελία online στο υπουργείο Τουρισμού και στην ΑΑΔΕ.

Τέλος, σημαντικό να τονιστεί ότι μέχρι τα τέλη του 2025, δεν θα επιτρέπεται έκδοση νέων αδειών Airbnb. Από την 1η Ιανουαρίου του 2026, ό,τι ισχύει στα τμήματα του Δήμου Αθηναίων, θα ξεκινήσει να ισχύει και σε Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική, Χανιά, Πάρο και Σαντορίνη.

Σύνοψη άρθρου

Αυστηροί κανόνες τίθενται σε ισχύ για 246.877 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης από 1η Οκτωβρίου με πρόστιμα που ξεκινούν από 5.000 ευρώ.
Καταλύματα πρέπει να πληρούν προδιαγραφές όπως φυσικό φωτισμό, ασφάλιση αστικής ευθύνης και πυροσβεστικό εξοπλισμό.
Έλεγχοι από κλιμάκια του υπουργείου Τουρισμού και της Εφορίας, με δυνατότητα καταγγελίας από ενοικιαστές εάν δεν πληρούνται προδιαγραφές.
Μέχρι το 2025 δεν επιτρέπεται έκδοση νέων αδειών Airbnb, με αλλαγές να εφαρμόζονται το 2026 σε Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική, Χανιά, Πάρο και Σαντορίνη.