Πάνω από ένας στους τρεις ξένους αγοραστές εξοχικής κατοικίας στρέφεται πλέον στην Κρήτη, με τη ζήτηση για βίλες και νεόδμητα ακίνητα να καταγράφει σημαντική άνοδο

Σταθερά αυξανόμενο είναι το ενδιαφέρον των ξένων αγοραστών για την αγορά εξοχικής κατοικίας στην Κρήτη, με το νησί να ενισχύει τη θέση του στην αγορά ακινήτων. Πλέον, περισσότεροι από ένας στους τρεις ενδιαφερόμενους από το εξωτερικό αναζητούν ακίνητο στην Κρήτη, με το ποσοστό να φτάνει το 35,15%, έναντι 29,42% το 2025.

Τα στοιχεία της Elxis-AtHome in Greece δείχνουν ότι η Κρήτη παραμένει ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία, χάρη στο ήπιο κλίμα, τη μεγάλη τουριστική περίοδο, τις σχετικά ανταγωνιστικές τιμές και την καλή αεροπορική σύνδεση με το εξωτερικό.

Στο επίκεντρο των αναζητήσεων βρίσκονται κυρίως οι κατοικίες που προσφέρουν θέα, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ σημαντικό ρόλο παίζουν επίσης η προσβασιμότητα και η νομική και τεχνική ασφάλεια του ακινήτου.

Την ίδια ώρα, η οικοδομική δραστηριότητα στο νησί παραμένει έντονη. Κατά τη διάρκεια του 2025 εκδόθηκαν άδειες για 3.319 νέες κατοικίες στην Κρήτη. Από αυτές, 1.498 αφορούσαν τα Χανιά, 1.088 το Ηράκλειο, 470 το Ρέθυμνο και 263 το Λασίθι.

Ιδιαίτερη ζήτηση καταγράφεται για νεόδμητες βίλες με πισίνα, οι οποίες διατίθενται ακόμη και από το στάδιο των σχεδίων. Το κόστος τους κυμαίνεται περίπου από 3.800 έως 4.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την περιοχή και τα χαρακτηριστικά της κατασκευής.

Η αγορά ακινήτων «από τα σχέδια» φαίνεται να κερδίζει ολοένα και περισσότερο έδαφος, καθώς δίνει στους αγοραστές τη δυνατότητα να αποκτήσουν κατοικία σε πιο ανταγωνιστική τιμή και παράλληλα να επιλέξουν υλικά, διαμορφώσεις και επιμέρους χαρακτηριστικά του νέου ακινήτου.

Παράλληλα, η λειτουργία του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι αναμένεται να λειτουργήσει ως επιπλέον παράγοντας ανάπτυξης, ενισχύοντας την τουριστική κίνηση και, κατ’ επέκταση, το ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων στην Κρήτη.