Δρομολογείται επίσης «κούρεμα» φόρων στα ενοίκια

Η κυβέρνηση προωθεί την πλήρη κατάργηση του φόρου για ακίνητα που δηλώνονται ως πρώτη κατοικία και έχουν αντικειμενική αξία έως €500.000 – Επίσης, το οικονομικό επιτελείο δρομολογεί «κούρεμα» φόρων στα ενοίκια.

Πρόκειται για το φιλόδοξο σχέδιο της κυβέρνησης για την πλήρη κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για περίπου 1,5 εκατ. ιδιοκτήτες που έχουν πρώτη κατοικία αξίας έως 500.000 ευρώ, καθώς και για γενναίες ελαφρύνσεις στους φορολογούμενους που νοικιάζουν ακίνητα, προκειμένου να αυξηθεί η προσφορά στέγης.

Η πρόταση για κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στην πρώτη κατοικία εξετάζεται ήδη από το οικονομικό επιτελείο και, σύμφωνα με πληροφορίες, αναμένεται να παρουσιαστεί στους θεσμούς εντός του έτους ως μέρος του σχεδίου φορολογικής αναδιάρθρωσης.

ΕΝΦΙΑ ΣΠΙΤΙ ΧΡΗΜΑΤΑ Πηγή: freepik

1. Κατάργηση ΕΝΦΙΑ στην πρώτη κατοικία

Η πρόβλεψη αφορά ακίνητα κύριας κατοικίας με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, ανεξαρτήτως γεωγραφικής περιοχής ή εμβαδού. Η εφαρμογή της ρύθμισης θα ξεκινήσει σταδιακά από το 2025, με την πλήρη εφαρμογή της το 2027.

Η κατάργηση του φόρου θα καλύπτει περίπου το 50% των σημερινών πληρωτών ΕΝΦΙΑ, δηλαδή πάνω από 1,5 εκατομμύριο ιδιοκτήτες. Οι υπόλοιποι θα συνεχίσουν να πληρώνουν με βάση την κλίμακα που θα ισχύει.

2. Κούρεμα του φόρου στα ενοίκια

Η δεύτερη παρέμβαση αφορά τη φορολόγηση εισοδήματος από ενοίκια, με στόχο την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών προς ενοικίαση.

Η νέα πρόταση προβλέπει:

Μείωση των συντελεστών φορολόγησης εισοδήματος από ενοίκια.

Καθιέρωση νέας κλίμακας για πιο δίκαιη κατανομή της φορολογικής επιβάρυνσης.

Παράδειγμα:

Εισόδημα από ενοίκια:

€6.000 → 15% φόρος = €900

Νέος συντελεστής 5% → €300Ετήσια ελάφρυνση: €600

Εισόδημα από ενοίκια €12.000 →

15% = €1.800

Με νέο συντελεστή 5% = €600Ετήσια ελάφρυνση: €1.200