Ξεκινούν οι δίκες για τις αναγκαστικές απαλλοτριώσεις του ΒΟΑΚ: Τι θα ζητηθεί στο δικαστήριο – Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες

«Χρειάζεται εγρήγορση αλλά όχι πανικός» υπογραμμίζει στο cretaone η πρόεδρος της Ν.Ε. Ρεθύμνου του ΤΕΕ/ΤΔΚ Γεωργία Μανωλίτση

Συναγερμός έχει σημάνει τις τελευταίες ημέρες στο Ρέθυμνο καθώς αύριο Τρίτη 05 Μαϊου ξεκινούν οι δίκες για τις αναγκαστικές απαλλοτριώσεις στο πλαίσιο του έργου παραχώρησης Κίσσαμος Χανίων-Χερσόνησος του νέου ΒΟΑΚ.

Η αυριανή δικάσιμος αφορά σε 6 ζώνες απαλλοτριώσεων, σηματοδοτώντας την έμπρακτη εκκίνηση των διαδικασιών των λεγόμενων αναγκαστικών απαλλοτριώσεων, με τον περίφημο νόμο 7Α που είχε θεσπιστεί αρχικά για τις ανάγκες των Ολυμπιακών Αγώνων που είχε φιλοξενήσει η Ελλάδα το 2004.

Με την αυριανή δικαστική διαδικασία, το ελληνικό δημόσιο δρομολογεί ουσιαστικά το  δικαίωμα άμεσης εγκατάστασης του παραχωρησιούχου του έργου στα απαλλοτριωμένα ακίνητα πριν από τον οριστικό προσδιορισμό και την καταβολή των αποζημιώσεων.

φωτό: google maps

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Στο εδώλιο η υπόθεση με το «φονικό πεύκο» στο Ηράκλειο – Τέσσερις κατηγορούμενοι για τον θάνατο του αδικοχαμένου Παναγιώτη

Κινητικότητα ενόψει της πρώτης δικάσιμου για τις απαλλοτριώσεις του ΒΟΑΚ

Η αυριανή (05/05) δικάσιμος αφορά σε απαλλοτριώσεις μιας πλειάδας περιοχών του Ρεθύμνου,  Επισκοπής, Γερανίου, Πρινέ, Ατσιποπούλου, Ρεθύμνου, Μαρουλά, Παγκαλοχωρίου, Χαμαλευρίου, Πρίνου, Αδελέ και Πηγής. Ενόψει της αυριανής δικασίμου και εκκίνησης της διαδικασίας εφαρμογής των υποχρεωτικών απαλλοτριώσεων που η αλήθεια είναι κινήθηκε κάπως αιφνιδιαστικά από πλευράς του δημοσίου , καταγράφεται μια έντονη κινητικότητα τις τελευταίες ημέρες τόσο μεταξύ των θεσμικών φορέων, όπως είναι ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρεθύμνου και η Ν.Ε Ρεθύμνου του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Όσο φυσικά και μεταξύ των ίδιων των πολιτών και των τοπικών κοινοτήτων.

Τις προηγούμενες ημέρες είχαμε ανοιχτές συνελεύσεις σε περιοχές όπως το Άδελε και το Γεράνι αλλά και συναντήσεις με τη συμμετοχή μηχανικών και νομικών ενώ έχουν κινητοποιηθεί και οι δήμοι Ρεθύμνου και Μυλοποτάμου.

Όπως διαπιστώνει κανείς, υπάρχει μια έντονη ανησυχία μεταξύ των εμπλεκόμενων ιδιοκτητών ακινήτων καθώς βλέπουν ξαφνικά να εμπλέκονται σε μια πρωτόγνωρη για αυτούς διαδικασία. Την ανησυχία έχει εντείνει μάλιστα το γεγονός πως το δημόσιο, είναι η αλήθεια, αιφνιδίασε, πηγαίνοντας απότομα σε δικάσιμο στις 5 Μαϊου, χωρίς να έχει γίνει ενημέρωση σε εύλογο χρόνο, κάποιους μήνες πριν, ώστε να να μπορέσουν οι εμπλεκόμενοι πολίτες να οργανωθούν με μεγαλύτερη άνεση, όπως είχε γίνει π.χ στην αντίστοιχη περίπτωση των απαλλοτριώσεων στο δημόσιο έργο Νεάπολη-Άγιος Νικόλαος του νέου ΒΟΑΚ.

Γεωργία Μανωλίτση – Πρόεδρος της ΝΕ του ΤΕΕ Ρεθύμνου

Γεωργία Μανωλίτση: «Εγρήγορση ναι, πανικός όχι»

Το κρίσιμο πάντως για τον κάθε πολίτη είναι να οργανωθεί και να κινηθεί συντεταγμένα, ώστε να μην την «πατήσει» για την περιουσία του που αναγκαστικά θα παραδώσει για τις ανάγκες του έργου.

«Προφανώς θα πρέπει οι εμπλεκόμενοι να είναι σε μια εγρήγορση αλλά δεν χρειάζεται πανικός» είναι το μήνυμα που στέλνει μέσω του cretaone.gr η πρόεδρος της Ν.Ε. Ρεθύμνου του ΤΕΕ/ΤΔΚ Γεωργία Μανωλίτση.

«Κι εμείς όλες αυτές τις ημέρες έχουμε εισπράξει μια έκδηλη αγωνία από πλευράς του κόσμου. Λογικό γιατί μιλάμε για περιουσίες και γιατί μιλάμε για μια πρωτόγνωρη σχετικά διαδικασία, με το άρθρο 7Α των υποχρεωτικών απαλλοτριώσεων που παρακάμπτει τις κλασσικές διαδικασίες.

Προφανώς κανείς εμπλεκόμενος ιδιοκτήτης αλλά και φορέας δεν πρέπει να εφησυχάζει. Χρειάζεται μια συνεχής εγρήγορση, αλλά δεν χρειάζεται πανικός. Είμαστε στην αρχή της διαδικασίας. Στην αυριανή δικάσιμο δεν κρίνονται οι περιουσίες. Αυτό στο οποίο αφορά η δικάσιμος είναι η αίτηση του Ελληνικού Δημοσίου για την εφαρμογή του άρθρου 7.

Ουσιαστικά το δημόσιο  ζητά να του επιτραπεί να αποβάλει τους ιδιοκτήτες από τα ακίνητα, να εγκαταστήσει τον ανάδοχο του έργου και να ξεκινήσει άμεσα τις εργασίες, πριν ακόμη ολοκληρωθεί η διαδικασία καθορισμού και καταβολής της πλήρους αποζημίωσης. Η αποζημίωση θα κριθεί με άλλες δίκες, όπου θα βγει η προσωρινή και μετά η οριστική τιμή μονάδας» ανέφερε στο cretaone η κ. Μανωλίτση για να προσθέσει:

«Αυτό που επιχειρεί να κάνει το δημόσιο είναι να απελευθερώσει άμεσα τα ακίνητα για να δουλέψει ο ανάδοχος, καταβάλλοντας ποσοστό 70% επί της αξίας του ακινήτου, όπως (προσοχή όμως!) αυτή έχει καθοριστεί με τις αρχικές κτηματολογικές εκτιμήσεις και όχι με την κανονική αξία που θα καθορίσει μετέπειτα το αρμόδιο δικαστήριο.

Με βάσει τη συνεννόηση που έχει γίνει και με τον Δικηγορικό Σύλλογο Ρεθύμνου και με τους δήμους Ρεθύμνου και Μυλοποτάμου, κατά την αυριανή δικάσιμο δεν θα ζητηθεί αναβολή αλλά θα ζητηθεί κάτι άλλο σημαντικό. Το ποσοστό αυτό του 70% της λεγόμενης εύλογης αποζημίωσης για την αποβολή από τις περιουσίες με το ειδικό νομικό πλαίσιο του 7α να αυξηθεί σε ποσοστό της τάξης του 90-95%. Βεβαίως θα πρέπει ο κόσμος να γνωρίζει ότι το ποσοστό αυτό της εύλογης αποζημίωσης δεν πιστώνεται απευθείας ούτε μπορεί να εισπραχθεί άμεσα. Η απόφαση του αυριανού δικαστηρίου αναμένεται να εκδοθεί σε έναν περίπου μήνα. Το Δημόσιο θα μπορεί μετά να καταθέσει τα χρήματα στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, για να μπορέσει να τα εισπράξει όμως ο  κάθε ιδιοκτήτης θα πρέπει να έχει στα χέρια του σχετική δικαστική απόφαση , την λεγόμενη απόφαση αναγνώρισης δικαιούχου».

«Αυτή τη στιγμή λοιπόν δεν χάνεται κάτι, οπότε δεν συντρέχει λόγος πανικού. Πρέπει όμως οι εμπλεκόμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων που απαλλοτριώνονται για το έργο του νέου ΒΟΑΚ να κινητοποιηθούν. Πρέπει να απευθυνθούν στον μηχανικό τους. Ο μηχανικός θα πρέπει να ελέγξει τα κτηματολογικά διαγράμματα ως προς την ορθότητα των στοιχείων καταρχήν.

Αυτό είναι το πρώτο κρίσιμο βήμα. Να ελέγξει ο μηχανικός αν υπάρχουν λάθη στα στοιχεία, όπως π.χ στο όνομα του ιδιοκτήτη, στην έκταση που αποδίδεται, στην οικοπεδική έκταση, στα κτίσματα και γενικά τα λεγόμενα υπερκείμενα. Μετά σε συνεργασία με κάποιον νομικό, ο ιδιοκτήτης θα προβεί στη διαδικασία των ενστάσεων εφόσον κρίνει ότι πρέπει να το κάνει» σημείωσε ακόμα η πρόεδρος του της Ν.Ε. Ρεθύμνου του ΤΕΕ/ΤΔΚ και κατέληξε:

«Δεν έχει χαθεί το στοίχημα του χρόνου αλλά θα πρέπει ο κάθε δικαιούχος να συνεργαστεί με μηχανικό και νομικό. Άλλωστε και εμείς ως ΤΕΕ εδώ στο Ρέθυμνο και ο Δικηγορικός Σύλλογος είναι στην διάθεση των πολιτών για να προχωρήσουν συνταγμένα και να μην την πατήσουν με λάθη. Όλοι θέλουμε να γίνει το μεγάλο αυτό αναπτυξιακό έργο. Η Κρήτη το περιμένει δεκαετίες. Το Ρέθυμνο το περιμένει ένα παραπάνω, μιας και όπως όλοι ξέρουν, εμείς έχουμε δυστυχώς μόνο το κομμάτι των οδικών μετακινήσεων αφού δεν διαθέτουμε αεροδρόμιο ούτε ακτοπλοϊκά δρομολόγια και άρα είναι ακόμα πιο σημαντικό για εμάς να έχουμε ασφαλείς και γρήγορες μετακινήσεις προς τα λιμάνια και τα αεροδρόμια Χανίων και Ηρακλείου. Θέλουμε και θα βοηθήσουμε φυσικά να προχωρήσει η υλοποίηση του νέου ΒΟΑΚ. Με τέτοιον τρόπο όμως που δεν θα θίξει τα συμφέροντα των πολιτών που θα πρέπει να αποζημιωθούν σωστά».

φωτό: google maps

Που μπορείτε να δείτε τα κτηματολογικά στοιχεία

Ο δήμος Ρεθύμνης με στόχο την αποφυγή ταλαιπωρίας και την έγκαιρη ενημέρωσή των πολιτών, γνωστοποιεί ότι το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών/ Γενική Γραμματεία Υποδομών / Γενική Διεύθυνση Συγκοινωνιακών Υποδομών προχωρά στη σύνταξη κτηματολογικών πινάκων για τα ακίνητα που πρόκειται να απαλλοτριωθούν στο πλαίσιο της κατασκευής του νέου Οδικού Άξονα «Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης» (ΒΟΑΚ), τμήμα Χανιά – Ρέθυμνο.

Το σύνολο των αρχείων βρίσκεται στον σύνδεσμο: https://www.rethymno.gr/information-services/press-release/dt-22-04-26.html

Για διευκόλυνση σας ενημερώνουμε ότι μπορείτε να κατεβάσετε το αρχείο apallotriosi_neou_voak.kml στον υπολογιστή σας και να ακολουθήσετε την εξής διαδικασία:

1. Να μεταβείτε στην ιστοσελίδα https://earth.google.com/web (αν δεν έχετε ήδη εγκατεστημένο το google Earth)

2. Επιλέγετε το «+Νέο»

3. Επιλέγετε το « Εισαγωγή αρχείου από έργο χάρτη»

4. Επίσης, επιλέγετε την οδηγία «Μεταφόρτωση από τη συσκευή»

5. Τέλος, επιλέξτε το αρχείο που έχετε μεταφορτώσει στα «Στοιχεία λήψης» του υπολογιστή σας.

Αξίζει να σας αναφερθεί ότι το αρχείο apallotriosi_neou_voak.kml έχει συνταχθεί από το αρμόδιο υπουργείο και παρατίθεται εδώ για τη δική σας ενημέρωση και διευκόλυνση.

Ως εκ τούτου, όπως αναφέρουν οι οι Διευθύνσεις Τεχνικών Υπηρεσιών και Προγραμματισμού δήμου Ρεθύμνης ,ο δήμος Ρεθύμνης δεν έχει ουδεμία ανάμειξη στη σύνταξη και ούτε φέρει ευθύνη για την ορθή εφαρμογή του σχεδίου.

φωτό: google maps

Συναγερμός στους κατοίκους για τις απαλλοτριώσεις του ΒΟΑΚ – Ανοιχτές συνελεύσεις σε Άδελε και Γεράνι

Δυναμική αναμένεται η παρουσία κατοίκων από την ευρύτερη περιοχή του Άδελε στην αυριανή εκδίκαση στο Μονομελές Εφετείο Χανίων, όπως αποφασίστηκε σε ανοιχτή συνέλευση.

Αναλυτικότερα, την  Κυριακή 3 Μαΐου πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα του Πολιτιστικού Συλλόγου του Άδελε η ιδρυτική συνέλευση του σωματείου.

Στην συνέλευση παραβρέθηκαν περισσότεροι από εκατό κάτοικοι και την ιδρυτική πράξη του συλλόγου υπέγραψαν ως τώρα περισσότερα από 80 άτομα. Η εγγραφή μελών συνεχίζεται.

Σκοποί του Συλλόγου είναι μεταξύ άλλων:

Η προστασία των παραγωγικών, οικονομικών, οικιστικών και περιβαλλοντικών υπαρχόντων και κεκτημένων δεδομένων του Ανατολικού Τμήματος του Δήμου Ρεθύμνου και της Π.Ε. Ρεθύμνου.
Η υποστήριξη και προστασία των απειλούμενων περιουσιών των πολιτών από την προταθείσα χάραξη του νέου Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης.
Η διεκδίκηση μιας χάραξης για τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης, που θα στηρίζεται στον ήδη υπάρχοντα Β.Ο.Α.Κ.
Στη συνέλευση εκλέχτηκε επταμελής προσωρινή Διοικούσα Επιτροπή για την προώθηση των διαδικασιών συγκρότησης του συλλόγου και την άμεση ανάληψη πρωτοβουλιών και δράσεων στο πλαίσιο των σκοπών του συλλόγου.

Η συνέλευση αποφάσισε επίσης την κινητοποίηση των κατοίκων στο Μονομελές Εφετείο Χανίων όπου την Τρίτη 5 Μαΐου θα εκδικαστεί η προσφυγή του Δημοσίου για δικαίωμα άμεσης εγκατάστασης του εργολάβου στα απαλλοτριωμένα ακίνητα πριν τον οριστικό προσδιορισμό και την καταβολή των αποζημιώσεων

Συνέλευση στο Γεράνι για τον ΒΟΑΚ 

Με μεγάλη συμμετοχή κατοίκων και ιδιοκτητών πραγματοποιήθηκε τις προάλλες  στο Γεράνι η προγραμματισμένη ενημερωτική συνάντηση που διοργάνωσε η Δημοτική Κοινότητα Γερανίου, με αντικείμενο την ενημέρωση των πολιτών σχετικά με τη χάραξη και την κατασκευή του νέου Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης (Β.Ο.Α.Κ.) και τις επιπτώσεις που αυτή επιφέρει στις ιδιοκτησίες της περιοχής μας.

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, οι πολίτες είχαν την ευκαιρία να ενημερωθούν αναλυτικά και υπεύθυνα για τις προβλεπόμενες παρεμβάσεις, να θέσουν ερωτήματα και να λάβουν σαφείς απαντήσεις σε ζητήματα που αφορούν τις περιουσίες τους, τις απαλλοτριώσεις, τις τεχνικές προβλέψεις και τα επόμενα στάδια υλοποίησης του έργου.

Η Δημοτική Κοινότητα Γερανίου εκφράζει τις θερμές της ευχαριστίες προς τους επιστήμονες που ανταποκρίθηκαν στο κάλεσμά μας και συνέβαλαν καθοριστικά στην πληρέστερη ενημέρωση των συμπολιτών μας.

Θερμές ευχαριστίες στους:

Νομικούς Συμβούλους

Γιάννη Νικολιδάκη

Χαράλαμπο Ραπτάκη

Μανώλη Φουρφουλάκη

Μηχανικούς

Μιχάλη Σπαντιδάκη

Ανδρέα Κουταλά

Όπως αναφέρει, η Δημοτική Κοινότητα, η συμβολή τους υπήρξε πολύτιμη, καθώς με την επιστημονική τους επάρκεια, την εμπειρία και την υπευθυνότητά τους παρείχαν σαφείς και ουσιαστικές απαντήσεις, συμβάλλοντας καθοριστικά στην αποσαφήνιση κρίσιμων ζητημάτων που απασχολούν τους κατοίκους της περιοχής μας.

«Η Δημοτική Κοινότητα Γερανίου θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά κάθε στάδιο εξέλιξης του έργου και να βρίσκεται σταθερά δίπλα στους κατοίκους, με συνέπεια, υπευθυνότητα και διαρκή ενημέρωση. Στόχος μας παραμένει η έγκυρη πληροφόρηση, η προστασία των συμφερόντων των πολιτών και η διασφάλιση του καλύτερου δυνατού αποτελέσματος για το χωριό μας και την τοπική κοινωνία» αναφέρει η Δημοτική Κοινότητα Γερανίου.