Ηράκλειο: 14oC

Μείωση φόρου στα ενοίκια: Ερχεται συντελεστής 5% για χιλιάδες ιδιοκτήτες

04.04.2025, 9:17

Τι εξετάζει το υπουργείο Οικονομίας

Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών επεξεργάζεται ένα ευρύ φάσμα φορολογικών παρεμβάσεων για όλα τα είδη εισοδήματος αναμέσα τους και τα ενοίκια. Στο πλαίσιο του κυβερνητικού σχεδιασμού, ο οποίος προβλέπει εξαγγελία πακέτου μείωσης φόρων από τον Πρωθυπουργό τον Σεπτέμβριο –εκτός απροόπτου– εξετάζεται η μείωση της φορολόγησης των εσόδων από ενοίκια.

Το βασικό σενάριο που έχει τεθεί στο τραπέζι από τους αρμόδιους του Υπουργείου προβλέπει μείωση του κατώτατου φορολογικού συντελεστή από 15% σε 5% ή 7%, για εισοδήματα από ακίνητα μέχρι 5.000 ευρώ τον χρόνο.

Έως 500 ευρώ ελάφρυνση στον φόρο ενοικίων

Η μείωση αυτή, εφόσον τεθεί σε εφαρμογή και ενταχθεί στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο, δεν θα περιοριστεί μόνο σε όσους δηλώνουν έως 5.000 ευρώ, αλλά θα αφορά το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων που εκμισθώνονται, καθώς η αλλαγή συντελεστή επηρεάζει ολόκληρη τη φορολογική κλίμακα. Έτσι, το ετήσιο φορολογικό όφελος μπορεί να φτάσει ακόμα και τα 500 ευρώ.

Ποια είναι η σημερινή φορολόγηση των ενοικίων

Τα εισοδήματα από μισθώματα σήμερα φορολογούνται αυτοτελώς με συντελεστές από 15% έως 45%, ανάλογα με το ύψος του ετήσιου ποσού.

Αναλυτικά:

Εισοδήματα έως 12.000 ευρώ φορολογούνται με 15% από το πρώτο ευρώ. Το μέγιστο ποσό φόρου για το σύνολο του ποσού είναι 1.800 ευρώ. Εάν μειωθεί ο συντελεστής στο 5% για το τμήμα μέχρι 5.000 ευρώ, ο φόρος πέφτει από 750 σε 250 ευρώ, δηλαδή 500 ευρώ χαμηλότερα. Έτσι, ο συνολικός φόρος περιορίζεται στα 1.300 ευρώ για το συγκεκριμένο κλιμάκιο.

Εισοδήματα από 12.000,01 έως 35.000 ευρώ φορολογούνται με 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ και με 35% για τα επόμενα 23.000. Ο συνολικός φόρος φτάνει τα 9.850 ευρώ (12.000 × 15% + 23.000 × 35%).

– Εισοδήματα άνω των 35.000 ευρώ φορολογούνται με 15% για το πρώτο τμήμα, με 35% για το επόμενο και με 45% για το υπερβάλλον ποσό.

Η αυτόματη έκπτωση 5% από το εισόδημα

Αξίζει να αναφερθεί πως οι παραπάνω φορολογικοί υπολογισμοί εφαρμόζονται όχι στο πλήρες εισόδημα από ενοίκια αλλά στο 95% αυτού. Η ισχύουσα φορολογική νομοθεσία προβλέπει έκπτωση 5% για δαπάνες επισκευής και συντήρησης του ακινήτου.

Αυτή η έκπτωση εφαρμόζεται χωρίς την ανάγκη αποδείξεων ή δικαιολογητικών και υπολογίζεται αυτόματα κατά την υποβολή της φορολογικής δήλωσης, επηρεάζοντας άμεσα το τελικό ύψος του φόρου.

Πηγή: Newmoney.gr

πριν από 2 ώρες
Style

Οκτώβριος 2025: Αυτά τα 2 ζώδια θα περάσουν δύσκολα, όμως στο τέλος του μήνα θα ανταμειφθούν!

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 2 ώρες
Αθλητικά

Η βαθμολογία στον όμιλο της Εθνικής

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 2 ώρες
Αθλητικά

Εθνική: Μουντιάλ ήταν και πάει…

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 3 ώρες
Ελλάδα

Εξαφάνιση 52χρονης γυναίκας στη Θεσσαλονίκη

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 4 ώρες
Τεχνολογία

Διαδικτυακές απάτες: Επιτήδειοι χρησιμοποιούν νέα τεχνολογικά μέσα – Τι να προσέχετε

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 4 ώρες
Ελλάδα

Νέο τροχαίο ατύχημα – Αυτοκίνητο εξετράπη της πορείας του και ντεραπάρισε

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 4 ώρες
Style

Κλήρωση ΤΖΟΚΕΡ: Αυτοί είναι οι τυχεροί αριθμοί

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 4 ώρες
Ελλάδα

Διδυμότειχο: Τρία άτομα συνελήφθησαν έπειτα από αποτυχημένη ληστεία

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 4 ώρες
Κρήτη

Κοινή ανακοίνωση των επιτροπών αγώνα και των συλλόγων εργαζομένων στα νοσοκομεία Λασιθίου

Διαβάστε περισσότερα
πριν από 4 ώρες
Οικονομία

e- ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ: Ο «χάρτης» των πληρωμών

Διαβάστε περισσότερα

CretaOne TV

Δείτε όλα τα βίντεο του CretaOne TV εδώ

Παρακολουθήστε τώρα →