Τι ισχύει για τη φοιτητική κατοικία

Χιλιάδες νέοι που συμπλήρωσαν το 18ο έτος της ηλικίας τους καλούνται φέτος να βρεθούν για πρώτη φορά αντιμέτωποι με τις φορολογικές δηλώσεις 2026.

Σύμφωνα με τις οδηγίες της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), η υποχρέωση δεν συνδέεται με το ύψος του εισοδήματος, αλλά με την ύπαρξη πραγματικού ή τεκμαρτού εισοδήματος, καθώς και με την κατοχή περιουσιακών στοιχείων που δημιουργούν τεκμήρια διαβίωσης.

Φορολογικές δηλώσεις 2026: Ποιοι υποχρεούνται να υποβάλουν

Υποχρέωση υποβολής δήλωσης έχουν οι νέοι ηλικίας 18 ετών που:

Δεν συγκατοικούν με τους γονείς τους και διαμένουν είτε σε κατοικία που τους ανήκει (ακόμη και με μικρό ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας) είτε φιλοξενούνται δωρεάν σε κατοικία γονέα ή τρίτου.

Διαθέτουν περιουσιακά στοιχεία που αποτελούν τεκμήρια διαβίωσης, όπως αυτοκίνητο.

Απέκτησαν εισόδημα εντός του 2025 από μισθωτή εργασία, επιδόματα, ενοίκια, αγροτική ή επιχειρηματική δραστηριότητα, καθώς και από υπεραξίες σε μετοχές, ομόλογα ή αμοιβαία κεφάλαια.

Προχώρησαν σε έναρξη επιχείρησης ή ελευθέρου επαγγέλματος μέσα στο 2025.

Είναι έγγαμοι κατά τον χρόνο υποβολής της δήλωσης.

Ποιοι εξαιρούνται από την υποχρέωση

Δεν υποχρεούνται να υποβάλουν φορολογική δήλωση οι 18άρηδες που:

Δεν απέκτησαν κανένα πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα.

Δεν διαθέτουν περιουσιακά στοιχεία που δημιουργούν τεκμήρια διαβίωσης.

Φιλοξενούνται από γονείς, συγγενείς ή φίλους.

Είναι φοιτητές και διαμένουν με ενοίκιο σε άλλη πόλη για λόγους σπουδών, χωρίς να έχουν εισόδημα.

Τι ισχύει για τη φοιτητική κατοικία

Η φοιτητική κατοικία δηλώνεται ως δευτερεύουσα κατοικία από τον γονέα, ακόμη και στην περίπτωση που το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι στο όνομα του τέκνου. Βασική προϋπόθεση είναι το παιδί να παραμένει εξαρτώμενο μέλος και να μην διαθέτει εισόδημα.

ΑΦΜ και κωδικοί Taxisnet

Για την υποβολή φορολογικής δήλωσης απαιτούνται ΑΦΜ και κωδικοί Taxisnet.

Η ΑΑΔΕ χορηγεί αυτόματα ΑΦΜ σε ανήλικους ηλικίας από 12 έως 18 ετών. Όσοι δεν διαθέτουν κλειδάριθμο μπορούν να αποκτήσουν πρόσβαση μέσω της νέας ψηφιακής διαδικασίας έκδοσης κωδικών, ώστε να υποβάλουν τη δήλωσή τους.

Όπως διευκρινίζει η ΑΑΔΕ:

«Δεν είναι υποχρεωτική υποβολή φορολογικής δήλωσης από εξαρτώμενο ενήλικο τέκνο που δεν αποκτά ούτε πραγματικό ούτε τεκμαρτό εισόδημα. Εάν παρ’ όλα αυτά υποβάλει φορολογική δήλωση με μηδενικό πραγματικό είτε τεκμαρτό εισόδημα, δεν υπολογίζεται η ελάχιστη ετήσια αντικειμενική δαπάνη αφού αυτή υπολογίζεται μόνο εφόσον δηλώνεται πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα.

»Στην περίπτωση που το εξαρτώμενο ενήλικο τέκνο υποβάλει δήλωση στην οποία προκύπτει τεκμαρτό εισόδημα (π.χ. λόγω αυτοκινήτου), αυτό μπορεί να αμφισβητηθεί (μαχητό τεκμήριο), εφόσον αποδεικνύεται ότι συγκατοικεί με συγγενείς πρώτου βαθμού που συμβάλλουν στις δαπάνες διαβίωσής του ή εφόσον υπηρετεί τη στρατιωτική θητεία του ή εφόσον είναι άνεργο και δικαιούται βοήθημα ανεργίας.»

Πηγή: ieidiseis.gr