Airbnb: Τα μέτρα πυρασφάλειας που πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες – «Εκεί παρατηρούνται οι περισσότερες ελλείψεις»

Ημερίδα στο Ηράκλειο για τα νέα πρότυπα νομοθεσίας και τα σύγχρονα ηλεκτρονικά συστήματα πυρασφάλειας – Τι πρέπει να γνωρίζουν επαγγελματίες και ιδιοκτήτες ακινήτων

Στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης και στις απαιτήσεις πυρασφάλειας που ισχύουν πλέον για τα Airbnb στάθηκε ο πρόεδρος της ΤΕΜ Ηρακλείου, Μιχάλης Σταθωράκης, μιλώντας στο CretaOne 102,3, επισημαίνοντας ότι σε αυτούς τους χώρους καταγράφονται οι περισσότερες ελλείψεις και παραλείψεις.

Όπως εξήγησε, διαφορετικές είναι οι απαιτήσεις όταν ένα ακίνητο αποτελεί μόνιμη κατοικία και διαφορετικές όταν μετατρέπεται σε κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. «Όταν κάποιος ιδιοκτήτης ακινήτου, από εκεί πέρα που είχε ένα ακίνητο το οποίο ήταν μακροχρόνιας μίσθωσης, επιλέξει να το κάνει βραχυχρόνιας μίσθωσης, να το κάνει Airbnb, που το λέμε κοινώς, εκεί πέρα παρατηρούνται οι περισσότερες ελλείψεις και παραλείψεις», ανέφερε.

Τι προβλέπεται πλέον για τα Airbnb

Ο κ. Σταθωράκης υπογράμμισε ότι οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να γνωρίζουν τις προβλέψεις της νομοθεσίας, καθώς, όπως ανέφερε, οι συγκεκριμένες απαιτήσεις για τα Airbnb οριστικοποιήθηκαν μέσω του νέου πλαισίου που τέθηκε σε ισχύ το 2025.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Η Ειρήνη Μουρτζούκου «έσπασε» το κελί όπου μένει η γιατρός του Γιώργου Μαζωνάκη

Μεταξύ των μέτρων που προβλέπονται είναι η ύπαρξη πυροσβεστήρων και ανιχνευτών καπνού, ανάλογα με τον όγκο του ακινήτου. Παράλληλα, όπως σημείωσε, θα πρέπει να υπάρχουν φωτιστικά ασφαλείας και φωτιστικά σήμανσης, ώστε σε περίπτωση διακοπής ρεύματος ή άλλου έκτακτου περιστατικού ο ένοικος, ο οποίος δεν γνωρίζει τον χώρο, να μπορεί να εντοπίσει την έξοδο και να απομακρυνθεί με ασφάλεια.

«Σε περίπτωση διακοπής ρεύματος, σε περίπτωση που υπάρχει κάποιο σεισμό, να υπάρχει η δυνατότητα ο ένοικος, ο οποίος δεν γνωρίζει τον χώρο, να μπορεί να φύγει με ασφάλεια, να βρει την έξοδο με ασφάλεια και να βρεθεί εκτός του καταλύματος», εξήγησε.

Αναφερόμενος στα μέτρα προστασίας από ηλεκτρολογικούς κινδύνους, τόνισε επίσης ότι θα πρέπει να υπάρχουν αντιηλεκτροπληξία και κατάλληλοι διακόπτες, σημειώνοντας ότι πρόκειται για μέτρα που θα πρέπει να υπάρχουν γενικότερα.

«Πρέπει να προλαμβάνουμε και όχι να θεραπεύουμε»

Ο πρόεδρος της ΤΕΜ Ηρακλείου ξεκαθάρισε πάντως ότι η εικόνα δεν αφορά συνολικά όλους τους χώρους. «Στη συντριπτική πλειοψηφία στην Ελλάδα τηρούνται» τα μέτρα πυρασφάλειας, ανέφερε, σημειώνοντας ωστόσο ότι εξακολουθούν να παρατηρούνται κενά, παραλείψεις και περιπτώσεις όπου οι προβλεπόμενες απαιτήσεις δεν εφαρμόζονται.

Οι απαιτήσεις, όπως εξήγησε, διαφοροποιούνται ανάλογα με τη χρήση κάθε χώρου. Άλλες είναι οι προϋποθέσεις για μια κατοικία και άλλες για έναν επαγγελματικό χώρο, ενώ διαφορετικά είναι τα δεδομένα στους χώρους συνάθροισης κοινού, όπως τα εστιατόρια, οι καφετέριες και τα θέατρα.

Για τον Μιχάλη Σταθωράκη, το ζητούμενο είναι η πρόληψη και όχι η αντιμετώπιση ενός περιστατικού αφού αυτό έχει ήδη συμβεί. «Εμείς σαν ΤΕΜ Ηρακλείου είμαστε της άποψης ότι πρέπει να προλαμβάνουμε και όχι να θεραπεύουμε», ανέφερε, με αφορμή και τα πρόσφατα τραγικά περιστατικά που ανέδειξαν για ακόμη μία φορά τη σημασία της εφαρμογής των μέτρων ασφαλείας.

Όπως σημείωσε, η ημερίδα είχε προγραμματιστεί από τις αρχές του καλοκαιριού, πριν από τα πρόσφατα περιστατικά. Ωστόσο, πέρα από την ενημέρωση για τη νομοθεσία, ο ίδιος θέλησε να αναδείξει ιδιαίτερα και τον κοινωνικό της χαρακτήρα, καθώς στόχος είναι να στηριχθεί το έργο οργανισμών που προσφέρουν σημαντικό κοινωνικό έργο.

Η ημερίδα και η στήριξη της «Ηλιαχτίδας»

Η ημερίδα με θέμα «Νέα Πρότυπα Νομοθεσίας Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πυρασφάλειας» πραγματοποιείται την Τρίτη 29 Σεπτεμβρίου στις 18:30, στο Αμφιθέατρο «Σήφης Καμάρης» του Ελληνικού Μεσογειακού Πανεπιστημίου, με εισηγητή τον Αθανάσιο Ελευθερούδη.

Διοργανώνεται από την Olympia Electronics σε συνεργασία με το Ν.Τ. της Ε.Ε.Τ.Ε.Μ. Ηρακλείου, τον Σύνδεσμο Ηλεκτρολόγων Εγκαταστατών Ν. Ηρακλείου και το Τμήμα Ηλεκτρολόγων Μηχανικών και Μηχανικών Υπολογιστών του ΕΛ.ΜΕ.ΠΑ., ενώ στηρίζει το έργο του Παγκρήτιου Συλλόγου Γονέων και Φίλων Παιδιών με Νεοπλασία «Ηλιαχτίδα». Στον χώρο θα υπάρχει δυνατότητα προαιρετικής οικονομικής ενίσχυσης.