Συνεχίζεται η άνοδος των τιμών κατοικίας στην ΕΕ, παρά τη μικρή επιβράδυνση του ετήσιου ρυθμού αύξησης – Αυξήσεις κατέγραψαν 23 κράτη-μέλη με την Πορτογαλία στην κορυφή, ενώ η Ελλάδα απουσιάζει από τη σχετική δημοσίευση της Eurostat

Παρότι ο ετήσιος ρυθμός ανόδου επιβραδύνεται, η αγορά κατοικίας εξακολουθεί να γίνεται ακριβότερη στα περισσότερα κράτη-μέλη. Στην ΕΕ, η ετήσια αύξηση περιορίστηκε στο 4,7%, από 5,1% το πρώτο τρίμηνο του 2026, ενώ στην ευρωζώνη διαμορφώθηκε στο 4%, από 4,6%.

Η επιβράδυνση, πάντως, δεν σημαίνει υποχώρηση των τιμών. Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2026, οι κατοικίες ακρίβυναν κατά 1,2% στην ΕΕ και κατά 1,1% στην ευρωζώνη.

Από τα 26 κράτη-μέλη για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, 23 κατέγραψαν ετήσιες αυξήσεις και μόλις τρία μειώσεις, αποτυπώνοντας την ευρεία έκταση των ανατιμήσεων στην ευρωπαϊκή αγορά κατοικίας.

Η Ελλάδα είναι η μοναδική χώρα της ΕΕ για την οποία δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία στη συγκεκριμένη δημοσίευση της Eurostat. Ως εκ τούτου, δεν αποτυπώνεται στον πίνακα η μεταβολή των τιμών στην ελληνική αγορά κατοικίας, ούτε μπορεί να προκύψει από τα συγκεκριμένα δεδομένα σύγκρισή της με τις υπόλοιπες χώρες.

Πρωταθλήτρια στις ανατιμήσεις η Πορτογαλία

Την ισχυρότερη ετήσια άνοδο κατέγραψε η Πορτογαλία με 16,5%, ενώ ακολούθησαν η Βουλγαρία με 15,5% και η Λιθουανία με 14,3%. Συνολικά, εννέα κράτη-μέλη εμφάνισαν διψήφιες αυξήσεις σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Στις χώρες με τις μεγαλύτερες ανατιμήσεις περιλαμβάνονται επίσης η Σλοβακία με 13,6%, η Κροατία με 12,7%, καθώς και η Ισπανία και η Ρουμανία με 12,1%.

Στις μεγάλες ευρωπαϊκές οικονομίες, η εικόνα παρουσιάζει σημαντικές αποκλίσεις. Πέρα από τη διψήφια άνοδο στην Ισπανία, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 4% στην Ιταλία και μόλις 0,6% στη Γερμανία, ενώ στη Γαλλία υποχώρησαν κατά 0,8%.

Οι τρεις χώρες όπου οι τιμές υποχώρησαν

Οι μοναδικές μειώσεις σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025 καταγράφηκαν:

Στη Φινλανδία, κατά 2,7%.
Στο Λουξεμβούργο, κατά 2,2%.
Στη Γαλλία, κατά 0,8%.

Διαφορετική είναι η εικόνα στη σύγκριση με το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο. Στη Φινλανδία και στο Λουξεμβούργο οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,3% και 1,1%, αντίστοιχα, ενώ στη Γαλλία μειώθηκαν κατά 0,8%.

Συνολικά, σε τριμηνιαία βάση, αυξήσεις σημειώθηκαν σε 24 κράτη-μέλη. Μειώσεις καταγράφηκαν μόνο στην Ουγγαρία κατά 1,4% και στη Γαλλία κατά 0,8%. Τις μεγαλύτερες τριμηνιαίες ανατιμήσεις εμφάνισαν η Λιθουανία με 5%, η Βουλγαρία με 4,5% και η Ρουμανία με 4,4%.

Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών της Eurostat καταγράφει τις μεταβολές στις τιμές νέων και υφιστάμενων κατοικιών που αγοράζονται από νοικοκυριά, ανεξάρτητα από την τελική χρήση τους. Αφορά τις τιμές αγοράς και όχι τα ενοίκια.

Πηγή: imerisia.gr