Πώς υπολογίζεται η ενίσχυση του 1/12 της ετήσιας δαπάνης, ποια είναι τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια και τι ισχύει για φοιτητικές κατοικίες, υγειονομικούς και εκπαιδευτικούς

Ενίσχυση για τα ενοίκια του 2025 προβλέπει επιστροφή έως 800 ευρώ ανά κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για οικογένειες με φοιτητή που διαμένει σε άλλη πόλη προβλέπεται διπλή στήριξη (κύρια και φοιτητική κατοικία), με ανώτατο άθροισμα έως 1.600 ευρώ, ανάλογα με τα δηλωθέντα μισθώματα και τα κριτήρια.

Πώς υπολογίζεται το ποσό

Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου για το 2025, με ανώτατο ποσό 800 ευρώ ανά κατοικία. Το ποσό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Σε περίπτωση που στο μισθωτήριο εμφανίζονται δύο συνμισθωτές, η ενίσχυση επιμερίζεται 50-50.

Παράδειγμα: Αν πληρώθηκαν συνολικά 3.000 ευρώ ενοίκια σε διάστημα 6 μηνών, η επιστροφή είναι 1/12 της δαπάνης, δηλαδή 250 ευρώ. Αν στη διάρκεια του έτους αλλάξει ο ιδιοκτήτης, αθροίζονται τα ποσά που καταβλήθηκαν σε κάθε μίσθωση και το αποτέλεσμα διαιρείται δια 12 για να προκύψει το δικαιούμενο ποσό, πάντα μέχρι το ανώτατο πλαφόν.

Προϋποθέσεις και διασταυρώσεις

Απαραίτητο είναι το μίσθωμα να αφορά ενοίκια του 2025 και να υπάρχει ενεργό, ηλεκτρονικό μισθωτήριο δηλωμένο στην ΑΑΔΕ. Λαμβάνεται υπόψη το Ε1 του ενοικιαστή και γίνεται διασταύρωση με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο. Προϋπόθεση είναι η πραγματική καταβολή του ενοικίου και η δυνατότητα ηλεκτρονικής επαλήθευσης. Απαιτείται επίσης ενεργός και δηλωμένος τραπεζικός λογαριασμός για την πίστωση της ενίσχυσης.

Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Για άγαμο, το εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό) έως 25.000 ευρώ. Για έγγαμο, έως 35.000 ευρώ με προσαύξηση +4.000 ευρώ για κάθε τέκνο. Για μονογονεϊκές οικογένειες, έως 39.000 ευρώ και προσαύξηση +5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Ισχύουν και περιουσιακά όρια: για μονοπρόσωπο νοικοκυριό έως 120.000 ευρώ με προσαύξηση +20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος. Επισημαίνεται ότι κατοχή ακινήτου σε άλλη περιοχή μπορεί να στερήσει την ενίσχυση, ακόμη κι αν ο ενοικιαστής διαμένει αλλού για υπηρεσιακούς λόγους.

Φοιτητική κατοικία και ειδικές κατηγορίες

Δικαιούται ενίσχυση και η φοιτητική κατοικία παιδιού που σπουδάζει σε άλλη πόλη, μέχρι 800 ευρώ, επιπλέον της κύριας κατοικίας. Υπάρχει δυνατότητα ενίσχυσης για περισσότερες φοιτητικές κατοικίες σε οικογένεια, ανάλογα με τα δηλωθέντα μισθώματα και τα ανώτατα όρια.

Για υγειονομικούς και εκπαιδευτικούς προβλέπεται διπλή επιδότηση ενοικίου ως ειδική ενίσχυση, χωρίς πρόσθετα κριτήρια και χωρίς αίτηση. Εξαιρούνται ωστόσο οι τοποθετήσεις σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου η διπλή ενίσχυση δεν καταβάλλεται.

Σε περιπτώσεις ανακριβών δηλώσεων προβλέπεται επιστροφή ολόκληρης της ενίσχυσης με τόκο και αποκλεισμός από το πρόγραμμα για τρεις χρονιές.

Με βάση τα στοιχεία που προκύπτουν από τις φορολογικές δηλώσεις, το μέσο δηλωθέν ενοίκιο ανέρχεται σε περίπου 233 ευρώ μηνιαίως, γεγονός που τροφοδοτεί συζήτηση για την ακρίβεια των δηλώσεων και την ανάγκη στοχευμένων ελέγχων και κινήτρων.

Πηγή: ethnos.gr

#ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΕΝΟΙΚΙΟΥ #ΚΑΤΟΙΚΙΑ