ΤΕΕ/ΤΑΚ για το Κτηματολόγιο στο Ηράκλειο: «Χιλιάδες ιδιοκτησίες στον “αέρα” – Να δοθεί παράταση τώρα»

Μαζικά λάθη στις εγγραφές και αυθαίρετες διεκδικήσεις του Δημοσίου απειλούν τις περιουσίες των πολιτών, με το Τεχνικό Επιμελητήριο να ζητά παράταση της προθεσμίας διορθώσεων έως το τέλος του έτους

Σε κατάσταση συναγερμού βρίσκεται η Ανατολική Κρήτη, καθώς η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης στον Νομό Ηρακλείου φέρνει στην επιφάνεια ένα κύμα εκτεταμένων σφαλμάτων που απειλεί ευθέως τις περιουσίες χιλιάδων πολιτών. Με μια κατεπείγουσα παρέμβασή της, η Διοικούσα Επιτροπή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας / Τμήματος Ανατολικής Κρήτης (ΤΕΕ/ΤΑΚ) κρούει τον κώδωνα του κινδύνου προς τους αρμόδιους φορείς, κάνοντας λόγο για μαζικές εσφαλμένες εγγραφές που παραβιάζουν το ίδιο το νομοθετικό πλαίσιο του νησιού και πλήττουν τη συνοχή των τοπικών κοινωνιών.

Το μέγεθος του προβλήματος άρχισε να αποκαλύπτεται αμέσως μετά την πρόσφατη ανάρτηση της 25ης Μαΐου, η οποία αφορά τους κεντρικούς Καλλικρατικούς Δήμους του νομού: Ηρακλείου, Μαλεβιζίου και Χερσονήσου. Σύμφωνα με τους πρώτους ελέγχους των ειδικών, εντοπίζεται πλήθος κραυγαλέων λαθών ακόμα και σε ακίνητα για τα οποία οι ιδιοκτήτες είχαν υποβάλει πλήρεις φακέλους με συμβόλαια και εξαρτημένα τοπογραφικά διαγράμματα τελευταίας τεχνολογίας.

Η κατάσταση περιπλέκεται ακόμα περισσότερο σε περιοχές με ιδιαίτερο ιδιοκτησιακό καθεστώς, όπως η Νέα Αλικαρνασσός, ενώ την ίδια ώρα παρατηρούνται αντιφατικοί χειρισμοί και δύο μέτρα και δύο σταθμά στα τμήματα που εμπίπτουν στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας.

Η μεγαλύτερη εστία ανησυχίας, ωστόσο, εντοπίζεται στις αυθαίρετες διεκδικήσεις του Ελληνικού Δημοσίου. Το ΤΕΕ/ΤΑΚ καταγγέλλει ότι σε έναν τεράστιο αριθμό περιπτώσεων εμφανίζονται δικαιώματα υπέρ του Δημοσίου, γεγονός που έρχεται σε πλήρη αντίθεση με το ειδικό νομικό καθεστώς που προστατεύει την Κρήτη. Βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας και της πάγιας νομολογίας του Αρείου Πάγου και του Συμβουλίου της Επικρατείας, το βάρος της απόδειξης της κυριότητας πέφτει στο ίδιο το Δημόσιο, το οποίο οφείλει να επικαλεστεί και να αποδείξει νόμιμους τίτλους, κάτι που στην προκειμένη περίπτωση φαίνεται να παρακάμπτεται.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Γιατί χιλιάδες Τούρκοι μπαίνουν μαζικά στην Ελλάδα τις τελευταίες μέρες

Με το ρολόι να μετρά αντίστροφα, καθώς η υφιστάμενη προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων διόρθωσης λήγει στις 27 Ιουλίου, οι μηχανικοί της Ανατολικής Κρήτης ξεκαθαρίζουν ότι ο χρόνος δεν επαρκεί σε καμία περίπτωση για να διορθωθεί αυτό το ιδιοκτησιακό χάος. Οι συνέπειες για τους πολίτες αναμένονται δραματικές, καθώς βρίσκονται αντιμέτωποι με την αμφισβήτηση των εμπράγματων δικαιωμάτων τους, το «πάγωμα» των μεταβιβάσεων, το απότομο φρενάρισμα της κτηματαγοράς και, κυρίως, με μια τεράστια οικονομική επιβάρυνση για δικαστικές ενέργειες.

Μπροστά σε αυτό το αδιέξοδο, το ΤΕΕ/ΤΑΚ καταθέτει επίσημο και επιτακτικό αίτημα να μετατεθεί η καταληκτική ημερομηνία της διαδικασίας μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2026. Όπως επισημαίνεται χαρακτηριστικά, η άμεση παράταση και η ριζική αντιμετώπιση του ζητήματος αποτελούν τη μοναδική οδό για να διασφαλιστεί η ασφάλεια δικαίου, να προστατευθεί η ιδιωτική περιουσία και να αποτραπεί η πλήρης κατάρρευση της εμπιστοσύνης των πολιτών απέναντι στη Διοίκηση και τους θεσμούς.