ΕΝΦΙΑ: Πώς μπορείτε να «ξεφουσκώσετε» τον λογαριασμό

Διορθώσεις λαθών στο Ε9 και «κλείδωμα» ασφαλιστηρίων συμβολαίων

Μικρότερες επιβαρύνσεις στον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ μπορούν να εξασφαλίσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον προχωρήσουν σε διορθώσεις στοιχείων στο Ε9 αλλά και υποβάλλουν -εάν τηρούν τις προϋποθέσεις – αιτήσεις για έκπτωση έως 20% στον φόρο για τις ασφαλισμένες κατοικίες τους.

Οι φορολογούμενοι που θέλουν να αποφύγουν λάθη που θα φουσκώσουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ, έχουν περιθώριο έως τις 31 Ιανουαρίου 2025 για τυχόν διορθώσεις στο Ε9, καθώς από το τέλος Μαρτίου αρχίζει η καταβολή των δόσεων για περίπου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Ταυτόχρονα, έως τις 10 Ιανουαρίου 2025 θα πρέπει οι ασφαλιστικές να έχουν αποστείλει στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που καλύπτουν τους ασφαλιστικούς κινδύνους έναντι φυσικών καταστροφών ώστε στη συνέχεια να ανοίξει η πλατφόρμα my Property όπου θα συσχετίσουν τα ακίνητα τους με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια. Ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα εξοφληθεί σε έως 12 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη στο τέλος Μαρτίου και την τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου 2026.

Διορθώσεις Ε9

Νέες δηλώσεις Ε9 θα πρέπει να υποβάλλουν όσοι το 2024 αγόρασαν ή απέκτησαν με γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά κάποιο ακίνητο καθώς και όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά ή στα εγγόνια τους. Επίσης όσοι διαπιστώσουν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να τα διορθώσουν και μάλιστα αναδρομικά με την υποβολή τροποιητικής δήλωσης Ε9.Από την υποχρέωση εξαιρούνται όσοι υπέβαλαν τις δηλώσεις μεταβιβάσεων, δωρεών ή γονικών παροχών κατά τη διάρκεια του 2024 ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myProperty και η εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους ενημερώθηκε αυτόματα από την ΑΑΔΕ. Για εκπρόθεσμη υποβολή αρχικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων επιβάλλεται πρόστιμο 100 ευρώ.

Ασφαλιστήρια συμβόλαια

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Το τελευταίο μήνυμα του Μαζωνάκη: «Δεν έχω να σου δώσω 6.000 ευρώ!» – Στο φως τα ντοκουμέντα της πλασμαφαίρεσης

Πάνω από 200.000 ιδιοκτήτες κατοικιών αξίας έως 500.000 ευρώ οι οποίες είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές θα δουν το 2025 τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ να έχει ξεφουσκώσει κατά 20% από 10% φέτος. Για να εξασφαλίσουν την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει τις επόμενες ημέρες να επισκεφθούν την πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ και να υποβάλουν αίτηση προκειμένου να πιστοποιηθεί η ασφάλιση των ακινήτων τους σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που ισχύουν. Θα πρέπει να επιλέξουν τον ΑΤΑΚ που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία και τον συσχετίζει με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου.Σε περίπτωση που στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια της ίδιας ή διαφορετικής ασφαλιστικής επιχείρησης ή ανανεώσεις ή τροποποιήσεις του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε αριθμό συμβολαίου. Η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ακίνητο με ασφαλιστήριο συμβόλαιο.

Για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει:

• Οι κατοικίες να είναι ασφαλισμένες και για σεισμό και για πυρκαγιά και για πλημμύρα. Αν δεν είναι και για τα τρία φυσικά φαινόμενα χάνουν την έκπτωση.
• Η ασφάλιση να αφορά το 2024 και να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους δεν δικαιούται έκπτωση.
• Η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Ως αξία του ακινήτου, λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Πηγή: Imerisia.gr